Ouborg 3

Ouborg 3 - Amsterdam

Villa única independiente frente al mar con la máxima privacidad y una parcela de aproximadamente 500 m2 en el agua.
En una de las callejuelas más bonitas y tranquilas de Buitenveldert, junto al agua y con vistas a la vegetación de la Kalfjeslaan, se alza este impresionante chalet independiente. Luz, espacio y tranquilidad se unen aquí con estilo. Con una generosa superficie habitable de aprox. 348 m², dividida en tres plantas, un cuidado jardín orientado al sur y una parcela de nada menos que 501 m², se trata de una casa de ensueño para los amantes del confort, la privacidad y la exclusividad. Esta villa de diseño arquitectónico, construida en 1998, está elegantemente cerrada por el lado de la calle y completamente abierta hacia el jardín, lo que garantiza la máxima privacidad, así como unas vistas impresionantes. La propiedad está acabada a la perfección, cuenta con un ascensor para pasajeros, garaje interior, múltiples terrazas y un ambiente de vida de lujo para todas las estaciones.

Disposición

Planta baja
Amplio hall de entrada con guardarropa, aseo de invitados, ascensor e impresionante escalera. La elegante fachada acristalada da acceso al espacioso salón, donde la chimenea de gas Boley y las grandes puertas correderas al jardín marcan inmediatamente la pauta: aquí, el interior y el exterior se funden a la perfección.
Al otro lado de la casa se encuentra el comedor, seguido de una lujosa cocina Poggenpohl, completa con electrodomésticos Gaggenau. También hay un práctico lavadero con despensa adicional, trastero y conexión para lavadora.
El soleado jardín orientado al sur cuenta con varias terrazas frente al mar, hermosa vegetación y un sistema de riego automático e iluminación. En la parte delantera de la casa hay una cochera cerrada eléctricamente con espacio para dos coches, y un garaje interior con espacio de almacenamiento adicional.

Primera planta
La primera planta también es accesible por ascensor. Amplio rellano con aseo independiente. El lujoso dormitorio principal cuenta con una gran fachada acristalada y una encantadora terraza privada de unos 24 m². Al lado encontrará un elegante cuarto de baño privado con bañera de hidromasaje, ducha, inodoro y lavabo doble, así como un amplio vestidor. Además, hay dos amplios dormitorios y un segundo cuarto de baño con ducha y lavabo.
Sótano
También accesible por ascensor, el sótano ofrece numerosos usos: salón, gimnasio, home cinema, sala de juegos o habitación de invitados. Aquí también se encuentran las instalaciones técnicas, incluida la caldera de calefacción central, el calentador de agua y el sistema de intercambiador de calor.

Servicios y acabados
- Calefacción por suelo radiante en toda la casa
- Sistema de aire acondicionado (refrigeración y calefacción)
- Sistema de alarma con cámaras
- Persianas eléctricas en los lados sur y oeste
- Acabados de alta calidad con materiales naturales y unidad en el uso del color para mayor tranquilidad y calidez

Ubicación
Esta hermosa villa está situada en la codiciada "costa de oro" de Buitenveldert, en la frontera con Amstelveen. Aquí se vive en paz y tranquilidad, rodeado de naturaleza, pero cerca de la ciudad. El Amstelpark, el río Amstel y el Amsterdamse Bos están en las inmediaciones, así como el centro comercial Gelderlandplein, el Zuidas y varias escuelas (inter)nacionales.
La accesibilidad es excelente: en coche, puede estar en la A10 en dirección a Schiphol, Utrecht o La Haya en cuestión de minutos. La estación Zuid y la estación RAI están a poca distancia en bicicleta y ofrecen rápidas conexiones de transporte público a través de la ciudad y más allá.

Detalles
- Superficie habitable: aprox. 348 m²
- Parcela: 501 m²
- Situado en un terreno de arrendamiento comprado a perpetuidad
- Completa privacidad en el lado de la calle
- Ascensor disponible
- Garaje interior + cochera cerrada con espacio para varios coches
- Acabados de alta calidad con suelo radiante, aire acondicionado, persianas y sistema de seguridad
- Sótano versátil con acceso privado mediante ascensor
- Entrega en consulta
- Venta sujeta a la aprobación del vendedor


TRADUCCIÓN INGLÉS

Ouborg 3 - Amsterdam
Chalet independiente único en el agua con la máxima privacidad y una parcela de (aprox.) 500 m² en el agua.
Este impresionante chalet independiente está situado en una de las avenidas más bonitas y tranquilas de Buitenveldert, directamente sobre el agua y con vistas a la vegetación de Kalfjeslaan. Luz, espacio y tranquilidad se unen aquí con estilo. Con una generosa superficie habitable de aproximadamente 348 m², distribuida en tres plantas, un jardín bien cuidado orientado al sur y una parcela de nada menos que 501 m², esta es una casa de ensueño para los amantes de la comodidad, la privacidad y la exclusividad.
Construida en 1998 según diseños arquitectónicos, esta villa está elegantemente cerrada por el lado de la calle y completamente abierta hacia el jardín, lo que garantiza la máxima privacidad y hermosas vistas. La casa ha sido terminada al más alto nivel, con un ascensor de pasajeros, garaje interior, varias terrazas, y un ambiente de vida de lujo para todas las estaciones.

Disposición

Planta baja
Amplio hall de entrada con guardarropa, aseo de invitados, ascensor de pasajeros e impresionante escalera. La elegante fachada acristalada da acceso al espacioso salón, donde la chimenea de gas Boley y las grandes puertas correderas al jardín marcan inmediatamente la pauta: aquí, el interior y el exterior se funden a la perfección. Al otro lado de la casa se encuentra el comedor con una lujosa cocina Poggenpohl contigua, completa con electrodomésticos integrados Gaggenau. También hay un práctico lavadero con una despensa adicional, espacio de almacenamiento y conexión para lavadora.
El soleado jardín orientado al sur tiene varias terrazas junto al agua, hermosa vegetación, y un sistema de riego automático e iluminación automática. En la parte delantera de la casa hay una cochera cerrada eléctricamente con espacio para dos coches y un garaje interior con espacio de almacenamiento adicional.

Primera planta
Alcanzable por ascensor, amplio rellano con aseo separado. El lujoso dormitorio principal tiene una gran fachada acristalada y una encantadora terraza privada de aproximadamente 24 m². Al lado hay un elegante cuarto de baño con bañera de hidromasaje, ducha, inodoro y lavabo doble, así como un amplio vestidor. También hay dos amplios dormitorios y un segundo cuarto de baño con ducha y lavabo.
Sótano
También accesible por ascensor, el sótano ofrece innumerables posibilidades: un salón, gimnasio, cine en casa, sala de juegos o alojamiento para invitados. Las instalaciones técnicas, incluida la caldera de calefacción central, el calentador de agua y el sistema de recuperación de calor, también se encuentran aquí.

Servicios y acabados
- Calefacción por suelo radiante en toda la casa
- Sistema de aire acondicionado (refrigeración y calefacción)
- Sistema de alarma con cámaras
- Persianas eléctricas para el sol en los lados sur y oeste
- Acabados de alta calidad con materiales naturales y unidad en el uso del color para mayor tranquilidad y calidez

Ubicación
Esta hermosa villa está situada en la codiciada "costa dorada" de Buitenveldert, en la frontera con Amstelveen. Aquí se puede vivir en paz y tranquilidad, rodeado de naturaleza, pero cerca de la ciudad. El Amstelpark, el río Amstel y el Amsterdamse Bos están en las inmediaciones, al igual que el centro comercial Gelderlandplein, las Zuidas y varias escuelas (inter)nacionales. La accesibilidad es excelente: en coche está a pocos minutos por la A10 en dirección a Schiphol, Utrecht o La Haya. La estación Zuid y la estación RAI están a poca distancia en bicicleta y ofrecen rápidas conexiones de transporte público por toda la ciudad y más allá.
Características especiales
- Superficie habitable: aprox. 348 m²
- Parcela: 501 m²
- Situado en un terreno de arrendamiento perpetuo
- Completa privacidad en el lado de la calle
- Ascensor disponible
- Garaje interior + cochera cerrada con espacio para varios coches
- Acabados de alta calidad con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, persianas y sistema de seguridad
- Sótano versátil con acceso privado mediante ascensor
- Entrega en consulta
- Venta sujeta a la aprobación del vendedor