Ouborg 3, 独户房屋 in Amsterdam

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345m²

501m²

€ 3.250.000 k.k.

Detached house

3 slaapkamers

描述

Ouborg 3 - 阿姆斯特丹

独一无二的独立海滨别墅，私密性极佳，占地约 500 平方米，临水而建。
在 Buitenveldert 最美丽、最宁静的小道上，矗立着这座令人印象深刻的独栋别墅，它临水而建，俯瞰着 Kalfjeslaan 的绿地。光线、空间和宁静在这里完美融合。别墅的居住面积约为 348 平方米，共分三层，花园朝南，占地面积不少于 501 平方米，是喜爱舒适、私密性和独特性人士的梦想之家。
这栋由建筑师设计的别墅建于 1998 年，临街一侧是优雅的封闭式设计，花园则是完全开放式的，确保了最大程度的私密性，同时还能欣赏到迷人的景色。该别墅的装修堪称完美，配有客用电梯、室内车库、多个露台和四季如春的豪华居住环境。

布局

一层
二层
三层

一楼

宽敞的入口大厅设有衣帽间、客用卫生间、客用电梯和令人印象深刻的楼梯。时尚的玻璃前门通向宽敞的客厅，客厅内的博雷燃气壁炉和通向花园的大推拉门立刻为客厅定下了基调：在这里，室内和室外完美地融合在一起。
房子的另一侧是餐厅，紧接着是豪华的博德宝厨房，配有嘉格纳电器。另外还有一个实用的杂物间，内设额外的茶水间、储藏室和洗衣机接口。
朝南的花园阳光充足，设有多个海滨露台，绿树成荫，配有自动灌溉系统和照明设备。房子前面是一个电动封闭式车棚，可容纳两辆汽车，还有一个室内车库，可提供额外的储藏空间。
<第一层
一楼

一楼也可乘坐电梯到达。宽敞的平台配有独立卫生间。豪华的主卧室拥有宽大的玻璃前台和一个约 24 平方米的可爱私人露台。毗邻的时尚套间浴室配有按摩浴缸、步入式淋浴间、马桶和双水槽，还有一个宽敞的步入式衣帽间。此外，还有两间宽敞的卧室和带步入式淋浴间和洗脸盆的第二间浴室。

地下室
地下室

地下室也可通过电梯进入，用途广泛：休息室、健身房、家庭影院、游戏室或客房。这里也是技术设施的所在地，包括中央供暖锅炉、热水器和热交换器系统。

设施和装饰

- 全屋地暖

- 空调系统（制冷和制热）

- 带摄像头的报警系统

- 南侧和西侧电动百叶窗

- 采用天然材料和统一色彩的高品质装修，带来宁静和温暖

位置

这座美丽的别墅坐落在备受追捧的 "黄金海岸 "布伊顿维尔德特（Buitenveldert），与阿姆斯特尔芬（Amstelveen）交界。在这里，您的生活宁静祥和，被大自然环绕，但又毗邻城市。附近有阿姆斯特尔公园（Amstelpark）、阿姆斯特尔河（Amstel River）和阿姆斯特丹博斯（Amsterdamse Bos），还有格尔德兰广场（Gelderlandplein）购物中心、祖伊达斯（Zuidas）和多所国立（跨）学校。
交通十分便利：驾车几分钟内就能到达通往史基浦、乌得勒支或海牙的 A10 高速公路。Zuid Station 和 RAI Station 都在骑自行车的距离之内，可提供快速的公共交通连接，贯穿城市内外。

详细信息

- 居住面积：约 348 平方米

- 占地面积：501 平方米

- 位于永久买断的租赁土地上

- 临街，完全私密
- 有客用电梯
- 室内车库 + 可停放多辆汽车的封闭式车棚
- 高品质装修，配有地暖、空调、百叶窗和安全系统
- 多功能地下室，可通过电梯私密进入
- 协商交付

- 出售须经卖方批准

ENGLISH TRANSLATION

欧博格 3 - 阿姆斯特丹

Ouborg 3 - 阿姆斯特丹

独一无二的水上独立别墅，拥有最大的私密性和约500平方米的水上用地。
这栋令人印象深刻的独立别墅位于 Buitenveldert 最美丽、最安静的大道上，直接临水，可俯瞰 Kalfjeslaan 的绿色景观。光线、空间和宁静在这里完美融合。这里的居住面积约为 348 平方米，共三层，有一个维护良好的朝南花园，占地面积不少于 501 平方米，是喜欢舒适、私密和独特的人的梦想家园。
该别墅建于 1998 年，采用建筑设计，临街一侧优雅封闭，朝向花园的一侧完全开放，确保了最大限度的私密性和美丽的景观。别墅以最高标准装修，配有客用电梯、室内车库、多个露台和四季如春的豪华居住环境。

设计
布局

一层
二层
三层

一楼

宽敞的入口大厅，设有衣帽间、客用卫生间、客用电梯和令人印象深刻的楼梯。时尚的玻璃前门通向宽敞的客厅，客厅里的博雷燃气壁炉和通向花园的大推拉门立刻为客厅定下了基调：室内和室外在这里完美融合。
房子的另一侧是餐厅，餐厅毗邻豪华的博德宝厨房，厨房内配有嘉格纳嵌入式电器。另外还有一个实用的杂物间，内设额外的储藏室、储藏空间和洗衣机接口。
阳光充足的南向花园有多个水边露台，绿树成荫，配有自动灌溉系统和自动照明系统。房子前面有一个电动封闭式车棚，可容纳两辆汽车，还有一个室内车库，可提供额外的储藏空间。

第一层
一楼

可乘电梯到达，宽敞的落地层配有独立卫生间。
豪华的主卧室有一个大玻璃窗和一个约 24 平方米的可爱私人露台。旁边是一个时尚的连接浴室，配有按摩浴缸、步入式淋浴间、马桶和双水槽，以及一个宽敞的步入式衣橱。另外还有两间宽敞的卧室和一间带步入式淋浴间和洗脸池的浴室。

地下室
地下室

地下室也可乘坐电梯进入，它提供了无数的可能性：休息室、健身房、家庭影院、游戏室或客房。中央供暖锅炉、热水器和热回收系统等技术设施也位于此处。

设施和装饰

- 全屋地暖

- 空调系统（制冷和制热）

- 带摄像头的报警系统

- 南侧和西侧电动遮阳帘

- 采用天然材料的高品质装修，色彩统一，宁静温馨

位置

这座美丽的别墅坐落在备受追捧的 "黄金海岸 "布伊顿维尔德特（Buitenveldert），与阿姆斯特尔芬（Amstelveen）交界。在这里，您可以享受宁静的生活，被大自然环绕，但又靠近城市。阿姆斯特尔公园（Amstelpark）、阿姆斯特尔河（Amstel River）、阿姆斯特丹博斯（Amsterdamse Bos）、格尔德兰广场（Gelderlandplein）购物中心、祖伊达斯（Zuidas）以及多所（跨）国学校都近在咫尺。这里交通便利：开车只需几分钟就能上 A10 高速公路，前往史基浦、乌得勒支或海牙。Zuid 火车站和 RAI 火车站都在骑自行车的距离之内，可提供快速的公共交通服务，连接市内市外。
特色

- 居住面积：约 348 平方米

- 占地面积：501 平方米

- 位于永久购买的租赁土地上

- 临街完全私密
- 有客用电梯
- 室内车库+可停放多辆汽车的封闭式车棚
- 高品质装修，配有地暖、空调、遮阳百叶窗和安全系统
- 多功能地下室，可通过电梯私密进入
- 协商交付

- 出售须经卖方同意

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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细节

转让

价格: € 3.250.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

家庭类型: 独户房屋, 独立式房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 1963
里面的维护: 良好
维护外部: 良好
特别是: 老年人无障碍设计, 可满足特殊需求

表面和内容

生活表面: 345m²
情节表面: 501m²
其他的表面: 23m²
内容: 966m³

格式属性

房间: 9
卧室: 3
地板: 3
设施: 室外遮阳棚, 机械通风, 架空索, 有线电视, 滑动门, 电梯

能源

能源: B
绝缘: 隔热玻璃
热水: 中央供暖

外部区域

位置: 滨水, 近安静道路, 在住宅区, 视野开阔
花园: 后院
后院: 南, 396m², 1966×2016cm

车库

种的车库: 室内

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Ouborg 3, Amsterdam.

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