Ouborg 3

Ouborg 3 - Амстердам

Уникальная отдельная вилла на воде с максимальной приватностью и участком около 500 м2 на воде.
На одной из самых красивых и тихих улочек Буйтенвельдерта, прямо на воде и с видом на зелень Калфьеслаан, стоит эта впечатляющая отдельная вилла. Здесь стильно сочетаются свет, пространство и спокойствие. Дом площадью около 348 м², разделенный на три этажа, ухоженный сад на южной стороне и участок площадью не менее 501 м² - это дом мечты для тех, кто любит комфорт, уединение и эксклюзивность. Эта вилла, построенная в 1998 году по проекту архитектора, элегантно огорожена со стороны улицы и полностью открыта в сад, что обеспечивает максимальную приватность, а также потрясающие виды. В доме выполнена безупречная отделка, имеется пассажирский лифт, крытый гараж, несколько террас и роскошная атмосфера для жизни в любое время года.

Планировка

Первый этаж
Просторный вестибюль с гардеробной, гостевым туалетом, пассажирским лифтом и впечатляющей лестницей. Через стильный стеклянный фасад можно попасть в просторную гостиную, где газовый камин Boley и большие раздвижные двери в сад сразу задают тон: здесь органично сочетаются внутреннее и внешнее пространство.
С другой стороны дома находится столовая, за которой следует роскошная кухня Poggenpohl, укомплектованная техникой Gaggenau. Здесь же находится практичная хозяйственная комната с дополнительной кладовой, кладовым помещением и подключением стиральной машины.
В солнечном саду, обращенном на юг, есть несколько террас, красивая зелень, автоматическая система полива и освещение. В передней части дома находится электрически закрытый гараж с местом для двух автомобилей, а также крытый гараж с дополнительным местом для хранения.

Первый этаж
На второй этаж можно подняться на лифте. Просторная лестничная площадка с отдельным туалетом. Роскошная спальня с большим стеклянным фасадом и прекрасной частной террасой площадью около 24 м². Рядом находится стильная ванная комната с гидромассажной ванной, душевой кабиной, туалетом и двойной раковиной, а также вместительный гардероб. Кроме того, есть две просторные спальни и вторая ванная комната с душевой кабиной и умывальником.

Подвал
Подвальное помещение, куда также можно подняться на лифте, предлагает множество вариантов использования: гостиная, тренажерный зал, домашний кинотеатр, игровая комната или комната для гостей. Здесь же расположены технические установки, включая котел центрального отопления, водонагреватель и систему теплообменника.

Удобства и отделка
- Полы с подогревом по всему дому
- Система кондиционирования воздуха (охлаждение и обогрев)
- Система сигнализации с камерами
- Электрические жалюзи на южной и западной сторонах
- Высококачественная отделка с использованием натуральных материалов и единством цветовой гаммы для спокойствия и тепла

Расположение
Эта красивая вилла расположена на востребованном "золотом побережье" Буйтенвельдерта, на границе с Амстелвином. Здесь вы живете в тишине и покое, в окружении природы, но при этом недалеко от города. В непосредственной близости находятся Амстелпарк, река Амстел и Амстердамсе Бос, а также торговый центр Gelderlandplein, Зюйд и различные (меж)национальные школы.
Доступность отличная: на автомобиле вы можете за несколько минут выехать на шоссе A10 в направлении Схипхола, Утрехта или Гааги. Станция Zuid и вокзал RAI находятся в пределах велосипедной доступности и предлагают быстрое общественное транспортное сообщение по городу и за его пределами.

Детали
- Жилая площадь: около 348 м²
- Площадь участка: 501 м²
- Расположен на арендованной земле, выкупленной в бессрочную аренду
- Полная конфиденциальность со стороны улицы
- Пассажирский лифт в наличии
- Крытый гараж + закрытый гараж с местом для нескольких автомобилей
- Высококачественная отделка с подогревом полов, кондиционерами, жалюзи и системой безопасности
- Многофункциональный подвал с отдельным доступом через лифт
- Доставка по согласованию
- Продажа при условии одобрения продавцом


ПЕРЕВОД С АНГЛИЙСКОГО

Ouborg 3 - Амстердам
Уникальная отдельная вилла на воде с максимальной приватностью и участком (примерно) 500 м² на воде.
Эта впечатляющая отдельная вилла расположена на одном из самых красивых, тихих проспектов в Буйтенвельдерте, прямо на воде и с видом на зелень Kalfjeslaan. Свет, пространство и спокойствие сочетаются здесь в едином стиле. Дом площадью 348 м², расположенный на трех этажах, с ухоженным садом, выходящим на юг, и участком площадью не менее 501 м² - это дом мечты для тех, кто любит комфорт, уединение и эксклюзивность.
Построенная в 1998 году по архитектурным проектам, эта вилла элегантно закрыта со стороны улицы и полностью открыта в сторону сада, обеспечивая максимальную приватность и прекрасные виды. Отделка дома выполнена по самым высоким стандартам: пассажирский лифт, крытый гараж, несколько террас и роскошные условия для жизни в любое время года.

Планировка

Первый этаж
Просторный вестибюль с гардеробной, гостевым туалетом, пассажирским лифтом и впечатляющей лестницей. Через стильный стеклянный фасад можно попасть в просторную гостиную, где газовый камин Boley и большие раздвижные двери в сад сразу задают тон: здесь внутреннее и внешнее пространство сливаются воедино. С другой стороны дома находится столовая с примыкающей к ней роскошной кухней Poggenpohl, укомплектованной встроенной техникой Gaggenau. Здесь же находится практичная хозяйственная комната с дополнительной кладовой, местом для хранения и подключением стиральной машины.
В солнечном саду, обращенном на юг, есть несколько террас у воды, красивая зелень, автоматическая система полива и автоматическое освещение. В передней части дома находится электрически закрытый гараж с местом для двух автомобилей и крытый гараж с дополнительным местом для хранения.

Первый этаж
Достигается на лифте, просторная лестница с отдельным туалетом. Роскошная главная спальня с большим стеклянным фасадом и прекрасной частной террасой площадью около 24 м². Рядом находится стильная ванная комната с гидромассажной ванной, душевой кабиной, туалетом и двойной раковиной, а также просторный гардероб. Также есть две просторные спальни и вторая ванная комната с душевой кабиной и раковиной.

Подвал
Цокольный этаж, куда также можно добраться на лифте, предлагает бесчисленные возможности: гостиная, тренажерный зал, домашний кинотеатр, игровая комната или жилье для гостей. Здесь же расположены технические установки, включая котел центрального отопления, водонагреватель и систему рекуперации тепла.


Удобства и отделка
- Полы с подогревом по всему дому
- Система кондиционирования воздуха (охлаждение и обогрев)
- Система сигнализации с камерами
- Солнцезащитные жалюзи с электроприводом на южной и западной сторонах
- Высококачественная отделка с использованием натуральных материалов и единством цветовой гаммы для спокойствия и тепла

Расположение
Эта прекрасная вилла расположена на востребованном "золотом побережье" Буйтенвельдерта, на границе с Амстелвином. Здесь вы можете жить в тишине и покое, в окружении природы, но при этом недалеко от города. В непосредственной близости находятся Амстелпарк, река Амстел и Амстердамсе Бос, а также торговый центр Gelderlandplein, Зуидас и различные (межнациональные) школы. Отличная транспортная доступность: на автомобиле вы за считанные минуты доберетесь по шоссе A10 до Схипхола, Утрехта или Гааги. Станция Zuid и станция RAI находятся в нескольких минутах езды на велосипеде и обеспечивают быстрое сообщение на общественном транспорте по всему городу и за его пределами.
Особенности
- Жилая площадь: около 348 м²
- Площадь участка: 501 м²
- Расположен на земле, находящейся в бессрочной аренде
- Полная конфиденциальность со стороны улицы
- Пассажирский лифт в наличии
- Крытый гараж + закрытый гараж с местом для нескольких автомобилей
- Высококачественная отделка с подогревом полов, кондиционерами, солнцезащитными жалюзи и системой безопасности
- Многофункциональный подвал с отдельным доступом через лифт
- Доставка по согласованию
- Продажа при условии одобрения продавцом