Amsterdam

Keizersgracht 744

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icon surface 380m²
icon price € 3.750.000 Costes del comprador
icon type Casa pareada
icon rooms 3 slaapkamers

Descripción

*Traducción al inglés a continuación*

Keizersgracht 744

En uno de los canales más bonitos de Ámsterdam, cerca del Amstel, en el tranquilo tramo entre Reguliersgracht y Utrechtsestraat, se encuentra este hermoso monumento de 380 m² con un jardín especialmente profundo orientado al sur y una idílica casa de jardín. El edificio data de 1698, y adquirió su aspecto definitivo hacia 1880 con la cornisa recta con cuatro consolas. Es probable que la casa del jardín también se construyera durante esta renovación.
Esta insólita casa de mercaderes ha tenido muchos ocupantes desde sus inicios. Un ocupante particular que vale la pena mencionar es el artista de cabaret Wim Sonneveld que vivió en la casa desde octubre de 1943 hasta enero de 1956.

Esta es la primera vez que la casa ha sido ocupada por un artista de cabaret.
La casa está actualmente dividida en una casa doble de planta baja, un entresuelo y una casa doble de planta alta pero se presta muy bien para ser ocupada como una sola vivienda.

La doble planta baja y la planta intermedia se encuentran en estado semicasco y necesitan ser adaptadas a las exigencias de los tiempos modernos. La casa de doble altura ha sido recientemente renovada por completo por lo que se han ahorrado costes y esfuerzos en la distribución y elección de materiales.

Disposición:

Entrada en la planta baja, porche con paneles de mármol y una hermosa puerta con ventana grabada. El techo y la pared del vestíbulo tienen adornos y un suelo de mármol de unos 150 años de antigüedad. La amplia y perezosa escalera está situada al fondo del pasillo. Debido a las grandes ventanas grabadas, en cada planta, el hueco de la escalera es muy luminoso.

El pasillo da acceso al sótano, a la cocina original con sala intermedia y a la sala delantera. En esta encantadora cocina todavía hay armarios y elementos de cocina auténticos. Desde la cocina se accede a la terraza cubierta y al profundo (32 m) y soleado jardín, al que también se puede acceder desde el pasillo. La sala de la parte delantera tiene una escalera interior que lleva al primer piso. El amplio sótano con instalación de calefacción central y caldera, es también ideal como bodega.

El gran jardín (aprox. 169 m²) está muy bien situado al sur, lo que permite disfrutar del sol a cualquier hora del día. En la parte trasera del jardín hay una casa de jardín muy encantadora con puertas dobles en el centro, bajo un techo alto y ricamente decorado. Detrás del cobertizo hay un práctico almacén para las herramientas de jardín, etc.
En la primera planta hay una hermosa y amplia habitación en suite con un invernadero en la parte trasera. Los techos de esta sala son excepcionalmente altos. La habitación trasera tiene una hermosa chimenea original y las puertas y armarios de la suite están todavía en condiciones originales. En la parte delantera, esta habitación tiene vistas al Keizersgracht y el invernadero de la parte trasera ofrece una bonita vista del patio verde. El pasillo alto de esta planta está ricamente decorado con adornos. El aseo de la parte trasera todavía tiene una hermosa fuente antigua.

En la segunda planta se encuentra, de nuevo, una hermosa habitación y una suite. También en esta sala están los hermosos armarios y puertas en suite todavía presentes y encontrará en la sala delantera una chimenea original.

Al llegar a la tercera planta, se trata de un bonito apartamento de 2 plantas renovado con terraza en la azotea. Con la reciente renovación se han ahorrado costes para crear un apartamento muy atractivo y lujoso.

El pasillo tiene un hermoso revestimiento y el suelo de baldosas de espiga de Mutina en tonos grises y marrones. Justo al lado de la entrada hay un aseo para invitados. En la parte trasera se encuentra el primer y amplio dormitorio. Aquí también encontramos las baldosas en espiga de Mutina en el suelo. Tanto los auténticos armarios empotrados como la nueva pared de armarios ofrecen mucho espacio para guardar la ropa.

En el lujoso cuarto de baño encontramos una gran bañera, ducha con 2 duchas de lluvia y las correspondientes duchas de mano. El hermoso lavabo con dos pilas de piedra da a este baño un ambiente extra. Todos los grifos, incluido el toallero térmico, son de la marca Vola y las lámparas colgantes y los accesorios son de Buster & Punch.

Al frente está el segundo y elegante dormitorio. También este dormitorio tiene amplios armarios empotrados. Aseo independiente, un cuarto separado para la lavadora y la secadora y un trastero adicional bajo la escalera.

La hermosa puerta corredera de cristal de Rimadasio da la posibilidad de cerrar el piso de dormir del espacio de vida en el cuarto piso. Aquí se encuentra un espacio amplio, alto y abierto, en el que destacan inmediatamente las hermosas vigas de la estructura del techo. En la parte delantera hay una zona de asientos muy acogedora con una vista especial sobre los canales del Keizersgracht. La chimenea de gas contribuye al ambiente. En el centro de la sala hay una gran cocina abierta con isla. La cocina tiene una encimera y un marco de mármol marrón y está equipada con todos los electrodomésticos deseados. También aquí el fuego de gas en altura aporta un plus de calidez. En la parte trasera se encuentra la zona de comedor con acceso a una bonita y muy soleada terraza en la azotea, orientada al sur. Este piso está equipado con un suelo de roble oscuro en espiga y un sistema de aire acondicionado.

Entorno:
La propiedad está situada en uno de los canales más bonitos de Ámsterdam, en el tramo entre el Reguliersgracht y la Utrechtsestraat, cerca del Amstel y el Amstelveld. La calle Utrechtsestraat ofrece una gran variedad de tiendas locales, servicios de catering, cafés y restaurantes de moda. En Ámsterdam son famosas, por supuesto, la Patisserie Kuyt y la Slagerij de Leeuw.

A poca distancia de la propiedad se encuentra el Teatro Real Carré, el Hermitage y la Stopera.
La accesibilidad en transporte público es excelente. A poca distancia a pie, en la calle Utrechtsestraat, se encuentra la parada de tranvía de la línea 4 y un poco más allá, en el Vijzelgracht, la parada de tranvía de la línea 24. Tanto la Estación Central como el Pijp / Sur se encuentran así a pocos minutos. A través de varias vías de acceso desde la carretera de circunvalación A10 la propiedad es fácilmente accesible en coche.

Observaciones:
- Propiedad de 380 m² muy al lado del canal con mucho potencial
- Profundo jardín orientado al sur con casa de jardín y terraza en la azotea
- 3ª y 4ª planta completamente renovadas de lujo en 2016
- La propiedad está equipada con un completo sistema de seguridad que incluye cámaras y sistema de alarma
- Sistema de intercomunicación
- Canalones y alcantarillado renovados en 2020 y nueva caldera de calefacción central instalada
- Calentador de agua
- Descalcificador de agua
- Amplio almacén en el ático y muchos otros espacios interiores de almacenamiento

*Texto en inglés*

Keizersgracht 744

En uno de los canales más bellos de Ámsterdam, cerca del Amstel, en la tranquila zona entre el Reguliersgracht y la Utrechtsestraat, se encuentra este hermoso monumento protegido de 380 m² con un jardín especialmente profundo, orientado al sur, y una idílica casa de jardín. El edificio data de 1698, y adquirió su aspecto definitivo hacia 1880 con la cornisa recta con cuatro consolas. La casa del jardín probablemente también se construyó durante esta renovación.
Esta especial casa de mercaderes ha tenido muchos residentes desde su fundación. Un residente especial, digno de mención, es el artista de cabaret Wim Sonneveld, que vivió en la casa desde octubre de 1943 hasta enero de 1956.

La casa está actualmente dividida en un apartamento dúplex en la planta baja, un piso intermedio y una vivienda doble en la parte superior, pero también es ideal para ser habitada como una sola casa.
El apartamento dúplex de la planta baja y el piso intermedio se encuentran en estado de semilibertad y deben ser adaptados a las exigencias de la época moderna. La casa de doble altura ha sido recientemente renovada por completo, sin escatimar gastos en el diseño y la elección de los materiales.
Disposición:
Entrada en la planta baja, porche cerrado con paneles de mármol y una hermosa puerta con ventana grabada. El techo y la pared del pasillo están decorados con adornos y un suelo de mármol de unos 150 años de antigüedad. La espaciosa y perezosa escalera se encuentra en la parte trasera del pasillo. El hueco de la escalera es muy luminoso gracias a los grandes ventanales grabados en cada planta.

El vestíbulo da acceso al sótano, a la cocina original con un cuarto intermedio y a la habitación delantera. En esta encantadora cocina todavía hay atractivos armarios y elementos de cocina auténticos. Desde la cocina se accede a la terraza cubierta y al profundo (32 m) y soleado jardín, al que también se puede acceder desde el pasillo. El salón delantero tiene una escalera interior para acceder a la primera planta. El amplio sótano con sistema de calefacción central y caldera también es ideal como bodega.

El gran jardín (aprox. 169 m²) está orientado al sur, lo que permite disfrutar del sol a cualquier hora del día. En la parte trasera del jardín hay una casa de jardín muy encantadora con puertas dobles en el centro, bajo un techo alto y ricamente decorado. Detrás de la casa de jardín hay un práctico almacén para las herramientas de jardín, entre otras cosas.

En la primera planta hay una hermosa y amplia habitación en suite con un invernadero en la parte trasera. Los techos de esta sala son excepcionalmente altos. La habitación trasera tiene una hermosa chimenea original y las puertas y armarios de la suite siguen en su estado original. En la parte delantera, esta habitación tiene una maravillosa vista sobre el Keizersgracht y el invernadero en la parte trasera ofrece una hermosa vista del patio verde. El salón alto de esta planta está ricamente decorado con adornos. El aseo de la parte trasera tiene un precioso lavabo antiguo.

En la segunda planta se encuentra, de nuevo, una hermosa habitación en suite. También en esta habitación los hermosos armarios y puertas de baño están todavía presentes y usted encontrará una chimenea original en la habitación delantera.

Al llegar a la tercera planta, hay un bonito apartamento de 2 plantas renovado con terraza en la azotea. Durante la reciente renovación, no se han escatimado esfuerzos para crear un apartamento muy atractivo y lujoso.

El pasillo tiene un hermoso revestimiento y suelo de baldosas de espiga de Mutina en tonos grises marrones. Hay un aseo para invitados justo al lado de la entrada. En la parte trasera se encuentra el primer y amplio dormitorio. Aquí también encontramos las baldosas en espiga de Mutina en el suelo. Tanto los auténticos armarios empotrados como la nueva pared de armarios ofrecen mucho espacio para guardar la ropa.

En el lujoso cuarto de baño encontramos una gran bañera, una ducha a ras de suelo con 2 duchas de lluvia y las correspondientes duchas de mano. El hermoso lavabo con dos pilas de piedra natural da a este baño un ambiente extra. Todos los grifos, incluido el toallero térmico, son de la marca Vola y las lámparas colgantes y los accesorios son de Buster & Punch.

El segundo y elegante dormitorio está en la parte delantera. Este dormitorio también cuenta con amplios armarios empotrados. Aseo independiente, un cuarto separado para la lavadora y la secadora y un trastero extra bajo la escalera.

La hermosa puerta corredera de cristal de Rimadasio permite cerrar el piso del dormitorio desde la zona de estar de la cuarta planta. Aquí encontrará un gran espacio abierto y alto en el que destacan inmediatamente las hermosas vigas de la construcción del techo. En la parte delantera hay una zona de estar muy acogedora con una vista especial a las casas del canal del Keizersgracht. La chimenea de gas proporciona un ambiente extra. En el centro de la sala hay una gran cocina abierta con una isla. La cocina tiene una encimera y un marco de mármol marrón y está equipada con todos los electrodomésticos empotrados deseables. Aquí también, la chimenea de gas proporciona una comodidad adicional. En la parte trasera se encuentra la zona de comedor con posterior acceso a una bonita y muy soleada terraza en la azotea, orientada al sur. Este piso tiene un suelo de roble oscuro, en espiga, y una instalación de aire acondicionado.

Entorno:
La propiedad está situada en uno de los canales más bonitos de Ámsterdam, entre Reguliersgracht y Utrechtsestraat, cerca del Amstel y del Amstelveld. En la calle Utrechtsestraat se encuentra una gran variedad de tiendas locales, servicios de catering, cafés y restaurantes de moda. Famosos en Ámsterdam son, por supuesto, la Patisserie Kuyt y la carnicería de Leeuw.
El Teatro Real Carré, el Hermitage y la Stopera están a poca distancia de la casa.
La accesibilidad en transporte público es excelente. A poca distancia, en la calle Utrechtsestraat, está la parada de tranvía de la línea 4 y un poco más allá, en el Vijzelgracht, la de la línea 24. Por lo tanto, se puede llegar en pocos minutos tanto a la Estación Central como al Pijp / Sur. La casa es fácilmente accesible en transporte privado a través de varias carreteras de acceso desde el anillo A10.
Particularidades:
- Casa del canal de 380 m² con muchas posibilidades
- Profundo jardín orientado al sur con casa de jardín y terraza en la azotea
- 3ª y 4ª planta completamente renovadas en 2016
- El edificio está equipado con un amplio sistema de seguridad que incluye cámaras y sistema de alarma
- Sistema de intercomunicación
- En 2020 se renovarán los canalones y el alcantarillado y se instalará una nueva caldera de calefacción central
- Instalación del hidróforo
- Descalcificador de agua
- Amplio almacén en el ático y muchos otros espacios interiores de almacenamiento
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 3.750.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de hogar
Casa del canal, Casa pareada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1698
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno
Particular
Monumento, Posible edificación doble, Vistas protegidas de la ciudad, heritage
Superficies y contenido
Superficie de la vida
380m²
Otra superficie
21m²
Contenido
1200m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
10
Habitaciones
3
Pisos
7
Instalaciones
Ventilación mecánica, TV por cable, Alarma, Aire acondicionado
Energía
Aislamiento
Aislamiento del techo, Acristalamiento parcialmente aislado
Agua caliente
Calefacción central
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de una carretera poco transitada, En el centro de la ciudad, Visión clara, Cerca de un río
Jardín
Jardín trasero
Jardín trasero
Sur, 169m², 544×3100cm
Granero
Independiente, piedra
Garage
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Keizersgracht 744, Amsterdam.

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