Reguliersgracht 111

Grandeza monumental a orillas de los canales de Ámsterdam

Con el orgullo que se merece, presentamos una excepcional residencia monumental situada en uno de los
canales más apreciados de Ámsterdam.

Esta vivienda tan especial cuenta con una rica historia: construyóse en su día como vivienda de servicio de la
Reguliersschool y más tarde se hizo famosa por ser la cuna del periódico Het Parool. Hoy en día es
una villa urbana totalmente renovada y con acabados de alta calidad, en la que el encanto histórico y
el confort contemporáneo se fusionan de forma única.

Durante la profunda renovación llevada a cabo en 2019/2020, el inmueble se dotó de nuevos cimientos
y un lujoso sótano. Gracias a las opciones sostenibles, el trabajo a medida y el uso exclusivo de
materiales de alta calidad, ha surgido una vivienda familiar atemporal que combina a la perfección elegancia, calidez y funcionalidad
.

Situada en la esquina de Reguliersgracht y Lijnbaansgracht, la vivienda ofrece una
combinación excepcional de tranquilidad, privacidad y lo mejor de la ciudad. Lugares emblemáticos como el
Rijksmuseum, la Spiegelstraat, la Utrechtsestraat y el Amstelveld se encuentran a
una distancia que se puede recorrer a pie.

Tras la majestuosa entrada se despliega un impresionante interior con techos altos, un
amplio vestíbulo central y elegantes estancias. El salón, con chimenea de gas, comunica
con el jardín de diseño arquitectónico, excepcionalmente amplio, de unos 17 metros de ancho: un
privilegio poco común en el centro de la ciudad.

La lujosa cocina, con encimera de mármol y equipamiento completo de Gaggenau, constituye el corazón de
la vivienda. El luminoso jardín de invierno ofrece un lugar maravilloso para largas cenas y relajantes
momentos en familia.

El sótano cuenta con una suite independiente con dormitorio, baño y cocina,
complementada con un cine en casa de alta gama. En las plantas superiores hay varios
dormitorios, lujosos cuartos de baño, una íntima terraza en la azotea y una exclusiva suite principal con vestidor
, gimnasio y un cuarto de baño tipo spa con vistas a los canales.

Toda la vivienda rezuma calidad. Los interiores a medida, un sistema domótico integrado,
iluminación de alta gama, seguridad y un sistema de audio completan esta residencia.
Una excepcional vivienda amsterdamina junto a los canales donde se unen la historia, la arquitectura y el confort moderno
en el hogar.

Una vivienda familiar única en una ubicación única.

Características:
El derecho de superficie ha sido rescindido a perpetuidad
Superficie útil de la vivienda: aprox. 298 m², medida según la norma NEN 2580
Amplio y soleado jardín que abarca todo el ancho de la vivienda (17 metros de ancho)
Número de dormitorios: 6
Número de baños: 3
Sistema domótico para un confort avanzado en el hogar
Chimenea de gas para aportar ambiente y calor
Aire acondicionado
Año de renovación: 2019/2020, con cimientos nuevos