Reguliersgracht 111

Une demeure monumentale au bord des canaux d'Amsterdam

C'est avec une fierté légitime que nous vous présentons une résidence monumentale d'exception située au bord de l'un des
canaux les plus prisés d'Amsterdam.

Cette demeure exceptionnelle est chargée d’histoire : construite à l’origine comme logement de fonction de la
Reguliersschool, elle est ensuite devenue célèbre pour avoir accueilli la naissance du journal Het Parool. Aujourd’hui, c’est
une villa urbaine entièrement rénovée et dotée de finitions haut de gamme, où le charme historique et
le confort contemporain se marient de manière unique.

Au cours de la rénovation en profondeur réalisée en 2019/2020, le bâtiment a été doté de nouvelles fondations
et d’un sous-sol luxueux. Grâce à des choix durables, à un travail sur mesure et à l’utilisation exclusive de
matériaux haut de gamme, une maison familiale intemporelle a vu le jour, alliant à la perfection élégance, chaleur et fonctionnalité
.

Située à l’angle de la Reguliersgracht et de la Lijnbaansgracht, la maison offre une
combinaison rare de calme, d’intimité et du meilleur de la ville. Des lieux emblématiques tels que le
Rijksmuseum, la Spiegelstraat, l’Utrechtsestraat et l’Amstelveld se trouvent à
quelques minutes à pied.

Derrière l’entrée majestueuse se dévoile un intérieur impressionnant avec de hauts plafonds, un
hall central spacieux et des espaces de vie élégants. Le salon, doté d’une cheminée à gaz, communique
avec le jardin d’architecte exceptionnellement large, d’environ 17 mètres de large – un
privilège rare en centre-ville.

La cuisine luxueuse, dotée d’un plan de travail en marbre et d’un équipement Gaggenau complet, constitue le cœur de
la maison. La véranda lumineuse offre un cadre idéal pour de longs dîners et des
moments de détente en famille.

Le sous-sol dispose d’une suite indépendante avec chambre, salle de bains et cuisine,
complétée par un home cinéma haut de gamme. Aux étages se trouvent plusieurs
chambres, des salles de bains luxueuses, une terrasse sur le toit intimiste et une suite principale exclusive avec dressing
, salle de sport et salle de bains de type spa offrant une vue sur les canaux.

L'ensemble de la propriété respire la qualité. Un intérieur sur mesure, un système domotique intégré,
un éclairage haut de gamme, un système de sécurité et une installation audio complètent cette résidence.
Une maison au bord des canaux d’Amsterdam, une perle rare où l’histoire, l’architecture et le confort de vie moderne
se marient à la perfection.

Une maison familiale unique dans un emplacement exceptionnel.

Caractéristiques :
Le bail emphytéotique a été racheté à perpétuité
Surface habitable d’environ 298 m², mesurée conformément à la norme NEN 2580
Jardin spacieux et ensoleillé sur toute la largeur de la maison (17 mètres de large)
Nombre de chambres : 6
Nombre de salles de bains : 3
Système domotique pour un confort de vie avancé
Cheminée à gaz pour plus d’ambiance et de chaleur
Climatisation
Rénovation en 2019/2020 avec de nouvelles fondations