Willemsparkweg 132 A

MAISON DE VILLE ENTIÈRE AVEC UN JARDIN DOUBLE.

Maison familiale moderne, de bon goût, particulièrement pratique et spacieuse, dotée d’un jardin double d’environ 142 m². La propriété d’environ 372 m² a récemment fait l’objet d’une modernisation haut de gamme et d’une rénovation réalisée par des architectes (Studio AA et Studie RUIM).

L'ensemble s'étend sur 5 niveaux au total, dont le sous-sol/rez-de-jardin peut servir d'espace de jeux ou de loisirs et jouxte le très grand jardin. Le bel-étage est désormais utilisé comme un étage d'habitation particulièrement lumineux et élégant.
Les trois étages situés au-dessus comprennent au total 7 pièces, ainsi que 3 salles de bains luxueuses, une buanderie et une terrasse sur le toit. Conçue par Studio AA et Studio RUIM, la propriété présente de beaux détails raffinés qui lui confèrent un cachet contemporain.
De plus, toutes les fonctionnalités modernes sont prévues pour assurer confort, sécurité et commodité.

Agencement :
Sous-sol/rez-de-jardin : vaste salle de jeux et/ou de loisirs, hall d’entrée, toilettes, placards.
Étage d’honneur : entrée, hall d’entrée avec toilettes et vestiaire, cuisine-séjour et vaste salon avec cheminée à gaz, très lumineux et offrant une belle vue sur le jardin.
1er étage : palier, une chambre spacieuse avec salle de bains attenante et accès à la terrasse, une deuxième chambre spacieuse, une chambre plus petite actuellement utilisée comme dressing, une deuxième salle de bains, une buanderie avec lavabo et branchements pour sèche-linge et lave-linge.
2e étage : palier, deux chambres spacieuses et deux chambres ou bureaux plus petits, salle de bains avec douche et local de chauffage central.
3e étage : chambre d'amis et/ou bureau, actuellement utilisée comme salon, avec kitchenette et terrasse sur le toit attenante.

Environnement :
Situé sur la partie la plus prisée de la Willemsparkweg, désormais magnifiquement réaménagée, entre la Cornelis Schuytstraat et la Jacob Obrechtstraat. À deux pas du Vondelpark et à proximité du Museumplein, de la P.C. Hooftstraat et du Concertgebouw.
Idéalement situé à proximité des écoles, des restaurants, des commerces et des installations sportives. La ligne de tramway n° 2 s’arrête à proximité et la liaison avec le Ring est excellente.

Particularités :
- Entièrement isolée
- Isolation avec vitrage HR+++
- Vitrage insonorisant sur la façade avant
- Fondations neuves
- Climatisation
- Chauffage au sol au sous-sol, au rez-de-chaussée et dans toutes les salles de bains
- Jardin très spacieux (deux parcelles)
- Rénové en 2015
- Terrain en pleine propriété
- Système d'alarme avec vidéosurveillance, détecteurs d'incendie et interphone
- Salon attenant à la terrasse sur le toit
- Le bien est enregistré au BAG sous les références 132 A et B en tant que bureau avec logement.