Van Miereveldstraat 7

¡Una excepcional casa señorial de unos 300 m², con jardín y acabados de alta calidad, situada en pleno y popular Barrio de los Museos!

En el popular Barrio de los Museos, en una ubicación tranquila y señorial junto a la plaza Museumplein, se encuentra esta casa señorial característica y magníficamente renovada de unos 300 m². Una vivienda familiar excepcional en la que los detalles clásicos, los acabados de alta calidad y el confort moderno se combinan con elegancia. Con amplias estancias, cuatro dormitorios, varios baños, un acogedor jardín orientado al sureste y una ubicación excepcional en Ámsterdam-Sur, esta vivienda ofrece espacio, tranquilidad y encanto en uno de los lugares más bonitos de la ciudad.

Distribución

Planta baja
A través de la majestuosa entrada, se accede a un impresionante vestíbulo de mármol con bonitos detalles de vidrieras. El amplio vestíbulo, que cuenta con un aseo, transmite inmediatamente una sensación de grandeza y carácter.

En la parte delantera se encuentra una cómoda habitación con armarios empotrados a medida y un cuarto de baño contiguo con aseo, lavabo y ducha de efecto lluvia. Este espacio es ideal como habitación de invitados, habitación para au pair, despacho o dormitorio tranquilo en la planta baja.

En la parte trasera se encuentra el comedor, con puertas acristaladas que dan al precioso jardín orientado al sureste. El jardín ha sido diseñado por la reconocida arquitecta paisajista Eugénie André de la Porte y constituye un espacio exterior con un ambiente muy especial en pleno centro de la ciudad. A continuación se encuentra la cocina semiabierta, equipada con electrodomésticos empotrados de alta gama, encimeras de lujo y calefacción por suelo radiante tanto en la cocina como en el comedor.

Sótano
Se accede al sótano desde la planta baja. Este espacio resulta ideal para almacenamiento o, por ejemplo, como bodega.

Entreplanta y primera planta
La escalera que conduce a la primera planta se ve interrumpida por un encantador espacio intermedio, rodeado de monumentales vidrieras. Un lugar precioso para una pequeña biblioteca, un rincón de lectura o un espacio de trabajo íntimo.

En la primera planta hay dos amplias salas de estar. En la parte delantera se encuentra un luminoso salón con tres grandes ventanas, característicos vitrales y una acogedora chimenea. Unas puertas que dan directamente a la habitación conectan este espacio con la segunda sala de estar, situada en la parte trasera. Aquí se han instalado armarios empotrados a medida, en los que se ha integrado sutilmente una despensa. Ambas habitaciones disponen de su propia entrada, lo que permite utilizarlas tanto por separado como en comunicación abierta. Desde la sala trasera, unas puertas acristaladas dan acceso al balcón con vistas al jardín.

Entresuelo y segunda planta
En el entrepiso se encuentra un práctico lavadero con despensa. La segunda planta está acondicionada como una amplia suite principal en la tranquila parte trasera de la vivienda. Unas puertas acristaladas dan acceso a una logia privada, lo que permite que esta planta también tenga una agradable conexión con el exterior.

La distribución diáfana se extiende hasta el exclusivo cuarto de baño, diseñado por Water Monopoly London, que también se ha encargado de los demás cuartos de baño de la vivienda. Desde el cuarto de baño se accede al vestidor situado en la parte delantera, equipado con muebles a medida de alta calidad.

Entresuelo y tercera planta
En el entresuelo que conduce a la tercera planta hay, en la parte trasera, un cuarto de baño con ducha a ras de suelo y aseo.
La tercera planta cuenta con dos amplios dormitorios. En la parte delantera hay una impresionante habitación con techo abuhardillado, muy espaciosa y con su propia despensa. Esta habitación ofrece diversas posibilidades de uso y, si se desea, puede dividirse en dos habitaciones independientes. En la parte trasera hay un segundo dormitorio con armarios empotrados fijos. Desde esta habitación, una escalera fija conduce al ático, un sorprendente espacio adicional que resulta ideal como sala de juegos, habitación de invitados o trastero.

Entorno
La calle Van Miereveldstraat goza de una ubicación excepcional en el apreciado Barrio de los Museos, en una zona tranquila y señorial en pleno Amsterdam-Zuid. Aquí vivirás a un paso de la plaza Museumplein, el Concertgebouw, la calle P.C. Hooftstraat, la calle Van Baerlestraat y el parque Vondelpark. En las inmediaciones encontrarás una amplia oferta de tiendas, restaurantes, cafeterías, comercios especializados e instalaciones culturales.

La calle en sí transmite una sensación de tranquilidad y carácter residencial, mientras que el dinamismo de la ciudad se encuentra, literalmente, a la vuelta de la esquina. Es precisamente esa combinación de privacidad, encanto y comodidad urbana lo que hace que esta ubicación sea tan especial.

Accesibilidad
La accesibilidad es excelente. Hay varias líneas de tranvía y autobús a poca distancia a pie, y también se puede llegar fácilmente a la estación de metro de Vijzelgracht y a la estación de Zuid. En bicicleta, se llega en pocos minutos a De Pijp, el centro, Oud-Zuid o la Zuidas. También se puede acceder fácilmente a las vías de salida hacia Schiphol, Haarlem, Utrecht y la circunvalación A10. Una ubicación ideal para quienes desean vivir en el centro sin renunciar a la tranquilidad y a la calidad de vida.

Características
• Preciosa casa señorial con carácter, renovada con esmero;
• Aproximadamente 300 m² de superficie habitable;
• Cuatro dormitorios;
• Arrendamiento del terreno: periodo actual y perpetuo ya liquidado;
• Renovada recientemente, incluyendo nuevas contraventanas en 2023 y un tejado nuevo en 2023;
• Suelo de madera lijado y aceitado en 2026;
• Precioso jardín orientado al sureste de unos 65 m²;
• Todos los dormitorios de las plantas superiores disponen de aire acondicionado;
• Sistema de alarma instalado;
• Todas las ventanas de la planta baja cuentan con persianas enrollables, la mayoría de ellas con accionamiento eléctrico;
• Situada en una zona muy apreciada, junto a la plaza Museumplein;
• Entorno seguro y representativo, con varios consulados en las inmediaciones.