Keizersgracht 744

*Английский перевод ниже*

Кейзерсграхт 744

На одном из самых красивых каналов Амстердама, недалеко от Амстеля, на тихом участке между Reguliersgracht и Utrechtsestraat, находится этот красивый памятник площадью 380 м² с особенно глубоким садом, выходящим на юг, и идиллическим домом в саду. Здание датируется 1698 годом, а свой окончательный вид оно получило около 1880 года с прямым карнизом с четырьмя пультами. Вполне вероятно, что дом в саду также был построен во время этого ремонта.
В этом необычном купеческом доме было много жильцов с момента его основания. Особо стоит отметить художника-кабаре Вима Сонневельда, который жил в этом доме с октября 1943 года по январь 1956 года.

Это первый раз, когда в доме живет художник-кабаре.
Дом в настоящее время разделен на двойной цокольный этаж, мезонин и двойной верхний этаж, но будет очень хорошо поддаваться использованию в качестве одного жилья.

Двойной цокольный этаж и промежуточный этаж находятся в полукассовом состоянии и должны быть приспособлены к требованиям современности. Двойной верхний дом был недавно полностью отремонтирован, благодаря чему были сэкономлены затраты и усилия на планировку и выбор материалов.
.
Макет:

Вход на первом этаже, веранда с мраморной обшивкой и красивая дверь с вытравленным окном. Потолок и стена прихожей украшены орнаментом и мраморным полом около 150 лет. Просторная и ленивая лестница расположена в задней части коридора. Благодаря большим травленым окнам, на каждом этаже лестница очень яркая.

Прихожая дает доступ к подвалу, оригинальной кухне с промежуточным помещением и передней комнате. В этой очаровательной кухне есть еще очаровательные подлинные шкафы и кухонные элементы. Из кухни есть доступ к крытой террасе и глубокому (32 м), солнечному саду, который также доступен из прихожей. В комнате спереди есть внутренняя лестница на второй этаж. Просторный подвал с системой центрального отопления и бойлером, также идеально подходит в качестве винного погреба.

Большой сад (около 169 м²) красиво расположен на юге, что позволяет наслаждаться солнцем в любое время дня. В задней части сада находится очень очаровательный садовый домик с двойными дверями посередине, под высокой, богато украшенной вершиной. За сараем находится практичное место для хранения садового инвентаря и т.д.
На втором этаже находится красивый, широкий номер с ванной комнатой и зимним садом в задней части. Потолки в этой комнате исключительно высокие. В задней комнате есть красивый оригинальный камин, а двери и шкафы в спальне все еще находятся в первоначальном состоянии. В передней части этой комнаты открывается вид на Кейзерсграхт, а из окон зимнего сада сзади открывается прекрасный вид на зелёный внутренний двор. Высокий коридор на этом этаже богато украшен орнаментом. В туалете в задней части все еще есть красивый старый фонтан.

На втором этаже снова красивый номер и люкс. Также в этом номере есть красивые ванные комнаты шкафы и двери, и вы найдете в передней комнате оригинальный камин.
.
Прибыв на третий этаж, здесь находится красиво отремонтированная 2-х этажная квартира с террасой на крыше. Благодаря недавнему ремонту были сэкономлены расходы на создание очень привлекательной и роскошной квартиры.

В прихожей красивая обшивка и пол из елочки Мутина в коричневых серых оттенках. Рядом со входом гостевой туалет. В задней части - первая, просторная спальня. Здесь же мы находим плитку из елочки "Мутина" на полу. Как аутентичные встроенные шкафы, так и новая стенка шкафа предлагают много места для хранения одежды.

В роскошной ванной комнате мы находим большую ванну, душ с 2 дождевыми душами и связанные с ними ручной душ. Красивая умывальник с двумя каменными раковинами придает этой ванной комнате дополнительную атмосферу. Все краны, включая полотенцесушитель с подогревом, принадлежат бренду Vola, а подвесные лампы и фурнитура - Buster & Punch.

Впереди вторая, стильная спальня. Также в этой спальне есть просторные встроенные шкафы. Отдельный туалет, отдельное помещение для стиральной машины и сушилки, а также дополнительное помещение для хранения под лестницей.

Красивая стеклянная раздвижная дверь Rimadasio дает возможность закрыть спальный этаж от жилого помещения на четвертом этаже. Здесь вы найдете большое, высокое, открытое пространство, где сразу же выделяются красивые балки конструкции крыши. В передней части находится очень уютная зона отдыха с особым видом на каналы Кейзерсграхта. Газовый камин добавляет атмосферу. В центре комнаты находится большая открытая кухня с островом. Кухня имеет верхнюю часть и раму из коричневого мрамора и оснащена всей необходимой бытовой техникой. Также здесь газовый пожар на высоте обеспечивает дополнительный уют. В задней части находится обеденная зона с выходом на красивую и очень солнечную террасу на крыше, выходящую на юг. Этот пол оснащен темным, елочным, дубовым полом и системой кондиционирования воздуха.

Окружающая среда:
Недвижимость расположена на одном из самых красивых каналов Амстердама, на участке между Reguliersgracht и Utrechtsestraat, недалеко от Amstel и Amstelveld. Отель Utrechtsestraat предлагает широкий выбор местных магазинов, ресторанов, модных кафе и ресторанов. В Амстердаме известны, конечно же, Патиссери Кюйт и Слагерие де Леу.

В нескольких минутах ходьбы от отеля находятся Королевский театр Карре, Эрмитаж и Оперный театр.
Доступность общественного транспорта отличная. В нескольких минутах ходьбы, на Утрехцестрате, находится трамвайная остановка 4-й линии и чуть дальше, на Вийцелграхте, трамвайная остановка 24-й линии. Таким образом, и Центральный вокзал, и Пийп/Юг находятся в нескольких минутах ходьбы. По различным подъездным путям от кольцевой дороги A10 имущество легко доступно на машине.

Примечания:
- Очень большой участок со стороны канала площадью 380 м² с большим потенциалом
. - Глубокий сад на южную сторону с садовым домиком и террасой на крыше
. - 3-й и 4-й этажи полностью роскошно отремонтированы в 2016 году
- Объект оборудован комплексной системой безопасности, включающей камеры и сигнализацию
. - Переговорное устройство
- В 2020 году обновлены водостоки и канализация, установлен новый котел центрального отопления
. - Водонагреватель
- Умягчитель воды
- Просторные мансардные склады и многие другие внутренние складские помещения

*Английский текст*

Кейзерсграхт 744

На одном из самых красивых каналов Амстердама, недалеко от Амстеля, в тихом районе между Reguliersgracht и Utrechtsestraat, расположен этот красивый памятник, внесенный в список, площадью 380 м² с особенно глубоким, обращенным на юг, садом и идиллическим домиком в саду. Здание датируется 1698 годом, а свой окончательный вид оно получило около 1880 года с прямым карнизом с четырьмя пультами. Дом в саду, вероятно, также был построен во время этого ремонта.
В этом особенном купеческом доме с момента его основания живет много людей. Особо стоит отметить исполнителя кабаре Вима Сонневельда, который жил в этом доме с октября 1943 года по январь 1956 года.

В настоящее время дом разделен на двухуровневые квартиры на первом этаже, промежуточный этаж и двойной верхний дом, но также идеально подходит для проживания в качестве одного дома.
Двухуровневая квартира на первом этаже и промежуточный этаж находятся в полуразрушенном состоянии и должны быть приспособлены к требованиям современной эпохи. Двойной верхний дом был недавно полностью отремонтирован, без затрат на планировку и выбор материалов.
Макет:
Вход на первом этаже, закрытое крыльцо с мраморной обшивкой и красивая дверь с вытравленным окном. Потолок и стена коридора украшены орнаментом и мраморным полом около 150 лет. Просторная и ленивая лестница находится в задней части коридора. Лестничная клетка очень светлая благодаря большим травленым окнам на каждом этаже.

Из прихожей можно попасть в подвал, на оригинальную кухню со средней комнатой и в переднюю. В этой очаровательной кухне есть еще привлекательные подлинные шкафы и кухонные элементы. Из кухни есть доступ к крытой террасе и глубокому (32 м), солнечному саду, который также доступен из прихожей. В передней комнате есть внутренняя лестница на второй этаж. Просторный погреб с системой центрального отопления и бойлером также идеально подходит в качестве винного погреба.

Большой сад (около 169 м²) имеет красивое южное расположение, что означает, что Вы можете наслаждаться солнцем в любое время дня. В задней части сада находится очень очаровательный садовый домик с двойными дверями посередине, под высокой, богато украшенной вершиной. За домом в саду, среди прочего, находится практичная кладовая для хранения садового инвентаря.

На втором этаже находится красивый, широкий номер с ванной комнатой и зимним садом в задней части. Потолки в этой комнате исключительно высокие. В задней комнате есть красивый, оригинальный камин, а двери и шкафы в спальне все еще находятся в своем первоначальном состоянии. В передней части этой комнаты открывается прекрасный вид на Кейзерсграхт, а из окон зимнего сада в задней части открывается прекрасный вид на зеленый двор. Высокий зал на этом этаже богато украшен орнаментом. Туалет в задней части имеет красивый старый умывальник.

На втором этаже снова красивая комната с ванной. Кроме того, в этой комнате до сих пор присутствуют красивые ванные шкафы и двери, а в передней комнате вы найдете оригинальный камин.

Прибыв на третий этаж, находится прекрасно отремонтированная 2-х этажная квартира с террасой на крыше. Во время недавнего ремонта не жалели усилий, чтобы создать очень привлекательную и роскошную квартиру.

В прихожей красивая обшивка и пол из елочки Мутина в коричневых серых тонах. Рядом со входом есть гостевой туалет. В задней части - первая, просторная, спальня. И здесь мы находим елочную плитку "Мутина" на полу. Как аутентичные встроенные шкафы, так и новая стенка шкафа предлагают много места для хранения одежды.

В роскошной ванной комнате мы находим большую ванну, душевую кабину с 2 душевыми кабинами и сопутствующим ручным душем. Красивая умывальник с двумя раковинами из натурального камня придает этой ванной комнате дополнительную атмосферу. Все краны, включая полотенцесушитель с подогревом, относятся к марке Vola, а подвесные светильники и фурнитура от Buster & Punch.
.
Вторая, стильная спальня в передней части. В этой спальне также есть просторные встроенные стены шкафа. Отдельный туалет, отдельное помещение для стиральной машины и сушилки, а также дополнительное помещение для хранения под лестницей.

Красивая стеклянная раздвижная дверь от Rimadasio позволяет закрыть пол спальни из гостиной на четвертом этаже. Здесь вы найдете одно большое, высокое, открытое пространство, где красивые балки кровельной конструкции сразу же выделяются на общем фоне. В передней части расположена очень уютная зона отдыха с особым видом на каналы Кейзерсграхта. Газовый камин обеспечивает дополнительную атмосферу. В центре комнаты находится большая открытая кухня с островом. Кухня имеет верхнюю часть и раму из коричневого мрамора и оснащена всеми желаемыми встроенными приборами. Здесь тоже газовый камин обеспечивает дополнительный уют. В задней части находится обеденная зона с последующим выходом на красивую и очень солнечную террасу на крыше, выходящую на юг. Этот пол имеет темный, елочный, дубовый пол и установку кондиционера.

Окружающая среда:
Недвижимость расположена на одном из самых красивых каналов Амстердама, между Reguliersgracht и Utrechtsestraat, недалеко от Amstel и Amstelveld. В Утрехцестрате можно найти широкий выбор местных магазинов, ресторанов, модных кафе и ресторанов. В Амстердаме известны, конечно же, Patisserie Kuyt и мясная лавка де Leeuw.
Королевский театр Карре, Эрмитаж и Стопера находятся в нескольких минутах ходьбы от дома.
Доступность на общественном транспорте отличная. В нескольких минутах ходьбы, на Утрехцестрате, находится трамвайная остановка 4-й линии и чуть дальше, на Вийцелграхте, трамвайная остановка 24-й линии. Таким образом, до Центрального железнодорожного вокзала и Пейп/Юга можно добраться за несколько минут. До дома легко добраться на частном транспорте по различным подъездным путям от Кольца A10.
Особенности:
- Дом в канале площадью 380 м² с большим количеством возможностей
- Глубокий сад на южную сторону с садовым домиком и террасой на крыше
. - 3-й и 4-й этажи полностью отремонтированы в 2016 году
- Здание оснащено обширной системой безопасности, включающей камеры и сигнализацию
. - Переговорное устройство
- В 2020 году обновлены водостоки и канализация, установлен новый котел центрального отопления
. - Установка на гидрофоре
- Умягчитель воды
- Просторный мансардный склад и многие другие внутренние складские помещения