Keizersgracht 725

*** Texto en inglés a continuación***

Keizersgracht 725
Casa de canal muy atractiva y práctica con jardín profundo en una de las ubicaciones más solicitadas del cinturón de canales, entre Amstel y la acogedora Utrechtsestraat. Con 4 amplios dormitorios cada uno con baño en suite, un tranquilo estudio con vistas al canal, 2 espaciosas plantas de estar en la planta baja y en la planta de campana y un amplio jardín de 35 metros de profundidad, esta hermosa casa del canal es realmente una casa familiar ideal.

La monumental casa del canal ha sido completamente renovada y dotada de una nueva cimentación donde se ha añadido un alto y amplio sótano con compartimento para vinos climatizado. La renovación recuperó los detalles característicos y los combinó con las comodidades de la vida moderna.

En la calle Utrechtsestraat se puede ir de compras, ya que cuenta con numerosas tiendas de lujo, restaurantes y cafeterías. A poca distancia se encuentran lugares de interés cultural como la Stopera y el Teatro Real Carré. Waterlooplein y Amstelveld, con su animado mercado de flores y plantas los lunes, proporcionan una auténtica sensación de ciudad. Con un barco frente a la puerta (se requiere licencia de navegación), todo el centro de la ciudad es fácil de navegar.

Diseño:
El, más de 352 m² (incl. Bodega), superficie habitable se distribuye en 5 plantas.

Entrada
En la planta baja se encuentra la amplia puerta de entrada que da acceso al vestíbulo con portal de tiro. Fíjese enseguida en los auténticos encalados de las paredes, el precioso suelo de mármol y la puerta de comunicación original con ventana grabada. En la parte delantera hay una acogedora zona de estar con vistas al canal, en la parte trasera se encuentra la amplia zona de comedor en conexión abierta con la espaciosa cocina. Puertas practicables dan acceso al profundo y soleado jardín con casita de jardín. La chimenea, de leña, en la zona del comedor crea un ambiente acogedor.
Por supuesto, la cocina de diseño clásico está equipada con todos los electrodomésticos modernos y tiene un agradable contacto con el jardín a través de las numerosas ventanas. Detrás de la cocina hay un práctico lavadero con acceso al jardín de 35 metros de profundidad.

Llamar a planta
Altos ventanales y techos, chimeneas y molduras aportan una grandiosidad adicional a este piso de campanillas. En la parte trasera hay un salón muy generoso y encantador. El precioso techo auténtico con una magnífica pintura, la imponente chimenea de leña y las grandes puertas francesas que van del techo al suelo y dan al jardín confieren a esta habitación un aire muy señorial y atmosférico. A través de puertas en suite, se accede a una segunda sala de estar en la parte delantera. Aquí también hay una acogedora chimenea de leña. Esta habitación, más discreta, tiene un aire moderno y unas vistas preciosas del canal. Una práctica despensa está muy bien escondida en los armarios en suite entre las dos salas de estar.

Primera planta
Amplio dormitorio principal en la parte trasera, equipado con numerosos armarios empotrados. Desde el dormitorio se accede al espacioso cuarto de baño, equipado con una ducha doble con mampara de lluvia, una bañera con hidromasaje, inodoro, lavabo doble y calefacción por suelo radiante. El cuarto de baño está acabado en piedra azul belga combinada con modernos azulejos blancos de alto brillo. En la parte delantera, encontrará un estudio agradable y tranquilo con una chimenea de travertino beige. Es un placer trabajar aquí.
Segundo piso
2 amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño con ducha a ras de suelo, inodoro, lavabo y calefacción por suelo radiante

Tercera planta
Cuarto dormitorio también con cuarto de baño privado, equipado con ducha a ras de suelo, lavabo, inodoro y calefacción por suelo radiante. Lavadero con conexiones para lavadora y secadora en altura, cocina americana con fregadero y armarios con espacio de almacenamiento. Gran trastero con instalaciones y acceso por escalera de desván a la buhardilla, en toda la profundidad de la propiedad, para un mar de espacio de almacenamiento.

Sótano
Por último, pero no por ello menos importante, la gran bodega seca. Este nuevo sótano tiene una altura libre de nada menos que 2,10 m. Además de un montón de armarios de almacenamiento, aquí hay una bodega cerrada y climatizada con un sistema de refrigeración para que todo el vino se mantenga bien a temperatura.

Ubicación y accesibilidad
La casa del canal se encuentra en el hermoso cinturón del canal con numerosos servicios a poca distancia. La calle Utrechtsestraat con todas sus tiendas, caterings y restaurantes. También hay cerca varias cafeterías y terrazas. En coche, el anillo A10 se puede llegar en 10 minutos y los tranvías 4 y 14 están a poca distancia, así como el metro (cerca de Waterlooplein).

Aparcamiento
Aparcamiento según sistema de permisos o a pocos pasos en el parking del Ayuntamiento/Stopera.

Detalles
- Casa de canal muy atractiva y prácticamente dividida con jardín profundo en una de las ubicaciones más solicitadas del cinturón de canales, entre Amstel y la acogedora Utrechtsestraat.
- Según NEN2580, la superficie habitable es de 352 m2 incluido el sótano.
- 4/5 dormitorios con 4 baños en suite.
- 3 chimeneas de leña. - Auténtico techo con hermosa pintura.
- Nuevos cimientos y sótano en 2000.
- Techo a dos aguas completamente renovado y aislado en 2007.
- Nueva casa jardín 2004.
- Precioso tranquilo soleado jardín profundo de 35 metros.
- Muy especial es la gran haya roja monumental que da cobijo y es bella en su conjunto. El jardín está completo en parte gracias a la casa de jardín recién construida. Adecuado como una casa de huéspedes, sala de hobby o la oficina en casa.
- El gran sótano de 46m2 es un lujo añadido. Tiene una altura libre de 2,10 m y ofrece mucho espacio de almacenamiento y una bodega climatizada.

Entrega
La finalización será de mutuo acuerdo.


*** Texto en inglés***

Keizersgracht 725

Casa de canal muy atractiva y prácticamente dividida con jardín profundo en una de las ubicaciones más solicitadas del cinturón de canales, entre el Amstel y la animada Utrechtsestraat. Con 4 amplios dormitorios, cada uno con baño en suite, una tranquila oficina con vistas al canal, 2 espaciosas plantas de estar en la planta baja y en la primera planta y un amplio jardín de 35 metros de profundidad, esta hermosa casa del canal es realmente una casa familiar ideal.

La monumental casa del canal ha sido completamente renovada y dotada de una nueva cimentación con un alto y amplio sótano con compartimento para vinos climatizado. Durante la renovación, se restauraron los detalles característicos y se combinaron con las comodidades de la vida moderna.
Se puede ir de compras en la calle Utrechtsestraat, con muchas tiendas de lujo, restaurantes, catering y cafés. Instalaciones culturales como la Stopera y el Teatro Real Carré están a poca distancia a pie. La Waterlooplein y el Amstelveld, con su acogedor mercado de flores y plantas los lunes, proporcionan una auténtica sensación de ciudad. Con un barco delante de la puerta (es necesaria una viñeta de navegación), todo el centro es fácil de recorrer.
Disposición:
El, más de 352 m² (incluyendo sótano), el placer de vivir se distribuye en 5 plantas.

Entrada
En la planta baja se encuentra la amplia puerta de entrada que da acceso al vestíbulo con portal touir. Enseguida te das cuenta de los blancos auténticos de la pared, el precioso suelo de mármol y la puerta de comunicación original con ventana grabada. En la parte delantera hay una acogedora zona de estar con vistas al canal, en la parte trasera se encuentra la amplia zona de comedor en conexión abierta con la espaciosa cocina. Puertas practicables dan acceso al profundo y soleado jardín con casita de jardín. La chimenea de leña del comedor crea un ambiente acogedor. Por supuesto, la cocina de diseño clásico está equipada con todos los electrodomésticos modernos y tiene un agradable contacto con el jardín a través de las numerosas ventanas. Detrás de la cocina hay un práctico lavadero con acceso al jardín de 35 metros de profundidad.

Bel Etage
Altas ventanas y techos, chimeneas y molduras añaden grandeza extra a esta planta llamada. Aquí, al fondo, hay un salón muy generoso y encantador. El precioso techo auténtico con una magnífica pintura, la imponente chimenea de leña y las grandes puertas francesas del techo al suelo, con vistas al jardín, dan a esta habitación un aire muy señorial y atmosférico. A través de puertas en suite, se accede a una segunda sala de estar en la parte delantera. Aquí también hay una acogedora chimenea de leña. Esta habitación, más discreta, tiene un aire moderno y unas vistas preciosas del canal. Una práctica despensa se esconde muy bien en los armarios del baño, entre los dos salones.
Primera planta
Amplio dormitorio principal en la parte trasera, equipado con numerosos armarios empotrados. Desde el dormitorio se accede al espacioso cuarto de baño, equipado con una ducha doble con mampara de lluvia, una bañera con hidromasaje, inodoro, lavabo doble y calefacción por suelo radiante. El cuarto de baño está acabado en piedra azul belga combinada con modernos azulejos blancos de alto brillo. En la parte delantera, encontrará un estudio agradable y tranquilo con una chimenea de travertino beige. Es un placer trabajar aquí.

Segundo piso
2 dormitorios generosos, cada uno con baño en suite equipado con ducha a ras de suelo, inodoro, lavabo y calefacción por suelo radiante.

Tercera planta
Cuarto dormitorio también con cuarto de baño en suite equipado con ducha a ras de suelo, lavabo, inodoro y calefacción por suelo radiante. Lavadero con conexiones para lavadora y secadora en altura, cocina americana con fregadero y armarios con espacio de almacenamiento. Gran trastero con instalaciones y acceso por escalera de desván a la buhardilla, en toda la profundidad de la propiedad, para un mar de espacio de almacenamiento.

Sótano
Por último, pero no por ello menos importante, la gran bodega seca. Este nuevo sótano tiene una altura libre de nada menos que 2,10 m. Además de muchos armarios de almacenamiento, aquí hay una bodega cerrada y climatizada con un sistema de refrigeración para que todo el vino se mantenga bien a temperatura.

Ubicación y accesibilidad
La casa del canal se encuentra en el hermoso cinturón del canal con numerosos servicios a poca distancia. La calle Utrechtsestraat con todas sus tiendas, caterings y restaurantes. También hay cerca varias cafeterías y terrazas. En coche, se puede llegar a la circunvalación A10 en 10 minutos y los tranvías 4 y 14 están a poca distancia, al igual que el metro (cerca de Waterlooplein).
Aparcamiento
Aparcamiento con permiso o en las inmediaciones en el aparcamiento del Ayuntamiento/Stopera.
Detalles
- Casa de canal muy atractiva y práctica con jardín profundo en una de las ubicaciones más solicitadas del cinturón de canales, entre el río Amstel y la acogedora Utrechtsestraat. - Según NEN2580, la superficie habitable es de 352 m2 incluido el sótano.
- 4/5 dormitorios con 4 baños en suite.
- 3 chimeneas de leña. - Auténtico techo con hermosa pintura.
- Nuevos cimientos y sótano en 2000.
- Techo a dos aguas completamente renovado y aislado en 2007.
- Nueva casa jardín 2004.
- Precioso tranquilo soleado jardín profundo de 35 metros.
- Muy especial es la gran haya roja monumental que da cobijo y es bella en su conjunto. El jardín está completo en parte gracias a la casa de jardín recién construida. Adecuado como una casa de huéspedes, sala de hobby o la oficina en casa.
- La gran bodega de 46m2 es un lujo añadido. Tiene una altura libre de 2,10 m y ofrece mucho espacio de almacenamiento y una bodega climatizada.

Entrega
La finalización tendrá lugar en consulta.