*** Английский текст ниже***
Keizersgracht 725
Очень привлекательный и практичный дом на канале с глубоким садом в одном из самых востребованных мест пояса каналов, между Амстелом и уютной Утрехтсестраат. С 4 просторными спальнями с ванными комнатами, тихим кабинетом с видом на канал, 2 просторными гостиными на первом и втором этажах и просторным, 35-метровым садом, этот красивый дом на канале является поистине идеальным семейным домом.
Монументальный дом на канале был полностью отремонтирован и снабжен новым фундаментом, на котором был добавлен высокий большой подвал с кондиционированным винным отделением. В ходе реконструкции были восстановлены характерные детали и объединены с современными удобствами.
Шоппинг возможен на улице Утрехтсестраат с множеством прекрасных магазинов, ресторанов, заведений общественного питания и кафе. Культурные достопримечательности, такие как Стопера и Королевский театр Карре, находятся в нескольких минутах ходьбы. Ватерлооплейн и Амстелвелд с его оживленным рынком цветов и растений по понедельникам создают ощущение настоящего города. С лодкой, стоящей перед дверью (требуется лицензия на плавание), легко ориентироваться во всем центре города.
Планировка:
Жилая площадь, более 352 м² (включая подвал), распределена на 5 этажах.
Вход
На первом этаже находится широкая входная дверь, через которую можно попасть в холл с порталом для сквозняков. Сразу же бросается в глаза аутентичная побелка на стенах, красивый мраморный пол и оригинальная соединительная дверь с травленым окном. Спереди находится уютная зона отдыха с видом на канал, сзади - просторная столовая в открытом соединении с просторной кухней. Через открывающиеся двери можно попасть в глубокий солнечный сад с садовым домиком. Камин, в котором горят дрова, в обеденной зоне создает уютную атмосферу.
Классически оформленная кухня, конечно же, оснащена всей современной техникой и имеет хороший контакт с садом через многочисленные окна. За кухней находится практичное подсобное помещение с выходом в 35-метровый сад.
Звонкий этаж
Высокие окна и потолки, камины и лепнина придают дополнительную величественность этому звонкому этажу. Здесь, в задней части, находится очень просторная и очаровательная гостиная. Красивый аутентичный потолок с великолепной росписью, внушительный дровяной камин и большие французские двери от потолка до пола, выходящие в сад, придают этой комнате очень величественный и атмосферный вид. Через смежные двери можно попасть во вторую зону отдыха в передней части дома. Здесь тоже есть уютный дровяной камин. Эта более сдержанная комната оформлена в современном стиле и имеет прекрасный вид на канал. Практичная кладовая удобно спрятана в шкафах между двумя гостиными.
Второй этаж
Просторная главная спальня в задней части дома, оборудованная множеством встроенных шкафов. Из спальни есть выход в просторную ванную комнату, оборудованную двойной душевой кабиной с тропическим душем, ванной с гидромассажем, туалетом, двойной раковиной и полом с подогревом. Ванная комната отделана бельгийским голубым камнем в сочетании с современной глянцевой белой плиткой. В передней части находится приятный, тихий кабинет с бежевым камином из травертина. Здесь приятно работать.
Второй этаж
2 просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой с душевой кабиной, туалетом, умывальником и полом с подогревом
Третий этаж
Четвертая спальня также с собственной ванной комнатой, оборудованной душевой кабиной, умывальником, туалетом и полом с подогревом. Прачечная со стиральной машиной и сушилкой на высоте, мини-кухня с раковиной и шкафами с местом для хранения. Большая кладовая с установками и доступом по чердачной лестнице на чердак, на всю глубину недвижимости, для моря места для хранения.
Подвал
И последнее, но не менее важное, большой сухой подвал. Этот новый подвал имеет высоту не менее 2,10 м. Помимо множества шкафов для хранения, здесь есть закрытый винный погреб с системой охлаждения, чтобы все вино сохраняло свою температуру.
Расположение и доступность
Дом у канала расположен в красивом поясе каналов с многочисленными удобствами в нескольких минутах ходьбы. Утрехтсестраат со всеми ее магазинами, заведениями общественного питания и ресторанами. Несколько кафе и террас также находятся неподалеку. На машине до кольца A10 можно добраться за 10 минут, а трамваи 4 и 14 находятся в нескольких минутах ходьбы, как и метро (рядом с Waterlooplein).
Парковка
Парковка по разрешительной системе или в нескольких шагах от здания мэрии/стоянки Stopera.
Детали
- Очень привлекательный и практически разделенный дом на канале с глубоким садом в одном из самых востребованных мест пояса каналов, между Амстелом и уютной Утрехтсестраат.
- Согласно NEN2580, жилая площадь составляет 352 м2, включая подвал.
- 4/5 спален с 4 ванными комнатами.
- 3 дровяных камина.
- Аутентичный потолок с красивой росписью.
- Новый фундамент и подвал в 2000 году.
- Двускатная крыша полностью обновлена и утеплена в 2007.
- Новый садовый домик 2004.
- Прекрасный тихий солнечный глубокий сад 35 метров.
- Очень особенным является монументальное большое дерево красного бука, которое дает укрытие и красиво в целом. Сад завершен частично благодаря недавно построенному садовому домику. Подходит в качестве гостевого дома, комнаты для хобби или домашнего офиса.
- Большой подвал площадью 46 м2 является дополнительной роскошью. Он имеет высоту 2,10 м и предлагает много места для хранения и винный погреб с кондиционером.
Доставка
Поставка будет осуществляться по взаимной договоренности.
*** Английский текст***
Keizersgracht 725
Очень привлекательный и практически разделенный дом на канале с глубоким садом в одном из самых востребованных мест пояса каналов, между Амстелом и оживленной улицей Утрехтсестраат. С 4 просторными спальнями, каждая с ванной комнатой, тихим офисом с видом на канал, 2 просторными жилыми этажами на первом и втором этаже и просторным садом глубиной 35 метров, этот красивый дом на канале является поистине идеальным семейным домом.
Монументальный дом на канале был полностью отремонтирован и снабжен новым фундаментом с высоким, большим подвалом с кондиционированным винным отсеком. В ходе реконструкции были восстановлены характерные детали, которые сочетаются с современными удобствами.
За покупками можно отправиться на улицу Утрехтсестраат с множеством прекрасных магазинов, ресторанов, заведений общественного питания и кафе. Культурные объекты, такие как Стопера и Королевский театр Карре, находятся в нескольких минутах ходьбы. Ватерлооплейн и Амстелвельд с его уютным рынком цветов и растений по понедельникам создают ощущение настоящего города. С лодкой перед дверью (необходима навигационная виньетка) легко ориентироваться во всем центре.
Планировка:
Жилая площадь более 352 м² (включая подвал) занимает 5 этажей.
Вход
На первом этаже находится широкая входная дверь, через которую можно попасть в прихожую с туровым порталом. Вы сразу же замечаете подлинные белые стены, красивый мраморный пол и оригинальную соединительную дверь с травленым окном. Спереди находится уютная зона отдыха с видом на канал, сзади - просторная столовая в открытом соединении с просторной кухней. Через открывающиеся двери можно попасть в глубокий солнечный сад с садовым домиком. Камин, в котором горят дрова, в обеденной зоне создает уютную атмосферу.
Классически оформленная кухня, конечно же, оснащена всей современной техникой и имеет прекрасный контакт с садом через многочисленные окна. За кухней находится практичное подсобное помещение с выходом в сад глубиной 35 метров.
Bel Etage
Высокие окна и потолки, камины и лепнина придают дополнительную величественность этому этажу. Здесь, в задней части, находится очень просторная и очаровательная гостиная. Красивый аутентичный потолок с великолепной росписью, внушительный дровяной камин и большие французские двери от потолка до пола, выходящие в сад, придают этой комнате очень величественный и атмосферный вид. Через смежные двери можно попасть во вторую зону отдыха в передней части дома. Здесь также есть уютный дровяной камин. Эта, более сдержанная комната, оформлена в современном стиле и имеет прекрасный вид на канал. Практичная кладовая прекрасно спрятана в шкафах между двумя гостиными.
Второй этаж
Просторная спальня в задней части дома, оборудованная множеством встроенных шкафов. Из спальни есть выход в просторную ванную комнату, оборудованную двойной душевой кабиной с тропическим душем, ванной с гидромассажем, туалетом, двойной раковиной и полом с подогревом. Ванная комната отделана бельгийским голубым камнем в сочетании с современной глянцевой белой плиткой. В передней части находится приятный, тихий кабинет с бежевым камином из травертина. Здесь приятно работать.
Второй этаж
2 просторные спальни, каждая с ванной комнатой, оборудованной душевой кабиной, туалетом, умывальником и полом с подогревом.
Третий этаж
Четвертая спальня с ванной комнатой с душевой кабиной, умывальником, туалетом и подогревом пола. Прачечная со стиральной машиной и сушилкой на высоте, мини-кухня с раковиной и шкафами с местом для хранения. Большая кладовая с установками и доступом по чердачной лестнице на чердак, на всю глубину дома, для моря места для хранения.
.
Подвал
И последнее, но не менее важное, большой сухой подвал. Этот новый подвал имеет высоту над уровнем моря не менее 2,10 м. Помимо множества шкафов для хранения, здесь есть закрытый винный погреб с системой охлаждения, чтобы все вино сохраняло хорошую температуру.
Расположение и доступность
Дом у канала расположен в красивом поясе каналов с многочисленными удобствами в нескольких минутах ходьбы. Утрехтсестраат со всеми ее магазинами, заведениями общественного питания и ресторанами. Несколько кафе и террас также находятся неподалеку. На машине до кольца A10 можно добраться за 10 минут, трамваи 4 и 14 находятся в нескольких минутах ходьбы, как и метро (рядом с Waterlooplein).
Парковка
Парковка по разрешению или рядом в гараже мэрии/Стоперы.
Детали
- Очень привлекательный и практичный дом на канале с глубоким садом в одном из самых востребованных мест пояса каналов, между рекой Амстел и уютной улицей Утрехтсестраат.
- Согласно NEN2580, жилая площадь составляет 352 м2, включая подвал.
- 4/5 спален с 4 ванными комнатами.
- 3 дровяных камина.
- Аутентичный потолок с красивой росписью.
- Новый фундамент и подвал в 2000 году.
- Седловидная крыша полностью обновлена и утеплена в 2007.
- Новый садовый домик 2004.
- Прекрасный тихий солнечный глубокий сад 35 метров.
- Очень особенным является монументальное большое дерево красного бука, которое дает укрытие и красиво в целом. Сад завершен частично благодаря недавно построенному садовому домику. Подходит в качестве гостевого дома, комнаты для хобби или домашнего офиса.
- Большой погреб площадью 46 м2 является дополнительной роскошью. Он имеет высоту 2,10 м и предлагает много места для хранения и кондиционированный винный погреб.
Доставка
Завершение строительства будет происходить в ходе консультаций.