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icon surface 772m²
icon land 251m²
icon price € 4.850.000 Costes del comprador
icon type Casa pareada
icon rooms 6 slaapkamers

Descripción

Prinsengracht 278 / Elandsstraat 1 en Ámsterdam

Una hermosa combinación de robustez y elegancia, de vivir, trabajar y aparcar en pleno Jordaan
La propiedad en Prinsengracht 278 es un antiguo almacén de doble ancho con una fachada trapezoidal con hermosas vigas gruesas y un aspecto robusto. La propiedad en Elandsstraat 1 es bellamente amplia con grandes ventanales con división de varillas y una hermosa fachada, juntos forman una propiedad única en la ubicación más buscada en el corazón del centro de Ámsterdam entre las famosas Nueve Calles.

Las dos propiedades están unidas y tienen una superficie bruta de 860,70 m2, con ventanas y luz en todos los lados y en la planta baja un garaje para aparcar hasta 6-7 coches, scooters y bicicletas. Este amplísimo garaje es accesible tanto desde Prinsengracht como desde Elandstraat, absolutamente único en el cinturón de canales. También hay un aseo independiente en esta planta.

Las escaleras conducen a la primera planta. Hay unas vistas espectaculares sobre el Prinsengracht desde el salón/comedor con grandes puertas francesas. Las diferencias de nivel crean una distribución lúdica y atractiva. En la parte trasera se encuentra la espaciosa cocina con varios electrodomésticos empotrados y patio contiguo.

El dormitorio principal con varios armarios empotrados tiene un baño en suite con lavabo doble, ducha y dos aseos. Además, en esta planta se encuentran dos aseos independientes y la sala de calderas.

A la segunda planta se accede a través de la escalera situada tanto en la parte delantera como trasera de la casa.
Las dos habitaciones en la parte delantera se pueden utilizar para diversos fines y de nuevo tienen una hermosa vista del canal. Además, hay dos dormitorios en esta planta, cada uno con baño en suite. Un tercer cuarto de baño y sauna se puede acceder a través del pasillo.

La tercera planta está amueblada como un ático independiente con una gran chimenea (de gas), cocina abierta de lujo, dormitorio muy espacioso con baño de lujo en suite y hermoso armario. Adyacente a la sala de estar y el dormitorio hay una terraza en la azotea bellamente ajardinada.

Detalles:
- Terreno propio
- Superficie neta 772 m2
- Garaje/BG 217 m2, 1ªV 206m2, 2ªV 201m2, 3ªV 148 m2
- Monumento nacional de 1650
- Garaje privado con espacio para 6-7 coches, scooter y bicicletas.
- Totalmente renovado hace aprox 25 años, incluyendo reparación de cimientos
- Destino mixto : vivir y trabajar, sólo vivir, sólo trabajar, parking.
- Ático con azotea realizado hace aprox 7 años
- Excelente estado de mantenimiento, el exterior está bien pintado.
- Ventanas con doble acristalamiento
- Dos entradas
- propiedad con infinitas posibilidades también de desarrollo, piense: pequeños pisos independientes, edificio colectivo de oficinas, 3 pisos con parking, trabajar y vivir con parking

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Prinsengracht 278 / Elandsstraat 1, Amsterdam

Una hermosa combinación de robustez y elegancia, de vivienda, trabajo y aparcamiento en pleno Jordaan
El inmueble de Prinsengracht 278 es un antiguo almacén de doble ancho con una fachada trapezoidal de hermosas vigas gruesas y aspecto robusto. El edificio en Elandsstraat 1 es bellamente amplio con grandes ventanales con división de varillas y una hermosa fachada, juntos forman un objeto único en la ubicación más deseable en el corazón del centro de Ámsterdam entre las famosas Nueve Calles.
Las dos propiedades están unidas y tienen una superficie bruta de 856 m2, con ventanas y luz en todos los lados y en el primer piso un garaje para aparcar hasta 6 a 7 coches, scooters y bicicletas. Este amplísimo garaje es accesible tanto desde el Prinsengracht como desde la Elandstraat, absolutamente único en los canales. También se encuentra en esta planta un aseo separado.
A través de las escaleras se puede llegar a la segunda planta. Desde el salón / comedor con grandes puertas de patio hay una vista espectacular sobre el Prinsengracht. Las diferencias de nivel proporcionan una disposición lúdica y atractiva. En la parte trasera es la amplia cocina con electrodomésticos y patio contiguo situado.
El dormitorio principal con varios armarios empotrados tiene un baño en suite con lavabo doble, ducha y dos aseos. Además, hay dos aseos separados y la sala de calderas ubicados en esta planta.

A la segunda planta se accede por la escalera situada tanto en la parte delantera como en la trasera de la casa.
Las dos habitaciones en la parte delantera se pueden utilizar para diversos fines y de nuevo tienen una hermosa vista del canal. Además, en esta planta dos dormitorios cada uno con baño en suite. Un tercer cuarto de baño y sauna se puede llegar a través de la hall.

La tercera planta está amueblada como un ático independiente con una gran chimenea (de gas), cocina abierta de lujo, dormitorio muy amplio con baño de lujo en suite y hermosos armarios. Adyacente a la sala de estar y el dormitorio hay una terraza en la azotea bellamente ajardinada.

Detalles:
- Terreno propio
- Superficie neta 741 m2
- Monumento que data de 1650
- Garaje privado con espacio para 6 a 7 coches, scooter y bicicletas
- Completamente renovado hace unos 25 años, incluida la reparación de los cimientos
- Destino mixto: vivir y trabajar, sólo vivir, sólo trabajar, parking. - Ático con azotea realizado hace aprox 7 años
-
Excelente estado, exterior recién pintado. - Ventanas con doble acristalamiento
- Dos entradas
- propiedad con infinitas posibilidades también para desarrollo, piense: pequeños apartamentos independientes, edificio colectivo de oficinas, 3 apartamentos con parking, trabajar y vivir con parking
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 4.850.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Casa del canal, Casa pareada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1650
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno
Superficies y contenido
Superficie de la vida
772m²
Superficie de parcela
251m²
Contenido
2.456m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
11
Habitaciones
6
Pisos
4
Energía
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento del acristalamientos
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Áreas exteriores
Ubicación
Borde costero, En el centro de la ciudad, Cerca de un río
Jardín
terraza
terraza
24m², 600×400cm
Granero
Interior
Garage
Tipo de garaje
Interior

Plattegronden

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam plattegrond-
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Prinsengracht 278 + 7PP

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Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam.

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Ubicación

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