J.J. Viottastraat 21 2

Vivir con estilo en un espacioso ático doble con terraza en la azotea en Ámsterdam Sur

En la popular calle J.J. Viottastraat, en Ámsterdam Sur, se encuentra este espacioso ático de dos plantas de aproximadamente 211 m², distribuido entre la segunda y la tercera planta y dotado de una terraza en la azotea privada. La vivienda combina una impresionante superficie habitable con detalles llenos de carácter, una distribución bien pensada y acabados de alta calidad. Además, ¡el derecho de superficie se ha amortizado a perpetuidad!

Gracias a sus generosas dimensiones, sus amplios ventanales y sus elegantes acabados, la vivienda disfruta de una magnífica luz natural y de una extraordinaria sensación de amplitud. Una vivienda lujosa y confortable que encaja a la perfección con la dinámica vida urbana de Ámsterdam, sin renunciar al confort en el hogar.

Distribución
A través de la entrada privada desde la calle se accede a la segunda planta. El amplio vestíbulo de recepción, con espacio para guardar la ropa y un aseo independiente, constituye una elegante introducción a la planta de estar. Desde aquí se accede a la planta de estar, sorprendentemente amplia y diáfana.

El amplio salón constituye el corazón de la vivienda y se extiende a lo largo de toda la casa. Los grandes ventanales proporcionan una abundancia de luz natural, mientras que las auténticas claraboyas de vidriera contribuyen a crear un ambiente cálido y con carácter. Esto genera una agradable atmósfera luminosa.

En la parte trasera, las puertas abiertas que dan a un balcón francés crean una agradable conexión con el exterior. En la parte delantera, la singular distribución en forma de L ofrece espacio adicional para, por ejemplo, una segunda zona de descanso, una biblioteca, un espacio de trabajo o una sala de lectura.

Una acogedora chimenea de gas constituye el elegante centro de la sala de estar y contribuye al ambiente acogedor de esta estancia. En esta planta hay unas puertas correderas, rodeadas por una elegante estantería, con las que se puede separar la estancia de forma sencilla y elegante si se desea.

En la parte trasera se encuentra la cocina-comedor abierta, que se integra a la perfección en la sala de estar y crea una conexión natural entre la cocina, el comedor y el salón. La cocina está equipada con una amplia cocina de seis fuegos y ofrece todo el espacio necesario para los amantes de la cocina y la hospitalidad. Desde la cocina se accede al balcón orientado al sur.

Tercera planta
A través de la escalera interior se llega a la tercera planta, donde la tranquilidad y la privacidad son lo más importante. La espaciosa suite principal cuenta con un cuarto de baño propio equipado con bañera, lavabo doble y ducha a ras de suelo. Un cómodo espacio privado donde se unen la tranquilidad y el lujo.

Además, esta planta cuenta con tres dormitorios completos adicionales, lo que hace que la vivienda sea ideal para familias o para quienes necesiten espacio extra para trabajar, dedicarse a sus aficiones o alojar invitados. Un segundo cuarto de baño, un aseo independiente y un lavadero completo completan esta planta.

Terraza en la azotea
Como guinda del pastel, la terraza en la azotea ofrece un maravilloso espacio al aire libre. Se accede cómodamente a ella a través de la escalera interior y la caseta de la azotea. Un lugar maravilloso para disfrutar del sol y de la vida al aire libre con total tranquilidad, en pleno centro de la ciudad.

Entorno y ubicación
La vivienda está situada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Ámsterdam. A poca distancia a pie se encuentran la calle Cornelis Schuytstraat, el Vondelpark, el Concertgebouw, el Museo Van Gogh y el Rijksmuseum. La zona cuenta con una excelente oferta de tiendas, restaurantes y colegios de alta calidad, lo que hace que esta ubicación resulte especialmente atractiva para familias y amantes de la cultura, el confort y la vida urbana.

Características
- Entrada independiente desde la calle;
- Aproximadamente 211 m² de superficie habitable;
- Amplio salón que ocupa toda la longitud del piso;
- Auténticas ventanas superiores con vidrieras;
- Acogedora chimenea de gas en el salón;
- Distribución en forma de L especialmente espaciosa;
- Lujosa cocina-comedor abierta con cocina de seis fuegos y electrodomésticos empotrados;
- Balcón que ocupa todo el ancho de la cocina;
- Cuatro dormitorios;
- Dos cuartos de baño;
- Lavadero independiente;
- Escalera interior;
- Terraza en la azotea con una caseta de tejado característica;
- Totalmente equipada con doble acristalamiento;
- Etiqueta energética B;
- Arrendamiento del terreno completo, perpetuo, amortizado.

Una vivienda familiar especialmente espaciosa y con mucho carácter, en la que se combinan a la perfección los detalles auténticos, el confort contemporáneo y una excelente ubicación en Ámsterdam Sur.

Entrega
Entrega a convenir.


***Traducción al inglés***

Vida con estilo en una espaciosa vivienda dúplex en la planta superior con terraza en la azotea en Ámsterdam Sur

Situada en la codiciada calle J.J. Viottastraat, en Ámsterdam Sur, esta espaciosa vivienda dúplex en la planta superior ofrece aproximadamente 211 m² de superficie habitable, distribuidos entre la segunda y la tercera planta, además de una terraza privada en la azotea. La vivienda combina una impresionante zona de estar con encantadores detalles de época, una distribución bien pensada y acabados de alta calidad. Además, el derecho de superficie se ha adquirido en su totalidad.

Gracias a sus generosas proporciones, sus amplios ventanales y sus elegantes acabados, la vivienda disfruta de abundante luz natural y de una excepcional sensación de amplitud. Una vivienda lujosa y confortable que se adapta a la perfección al dinámico estilo de vida de Ámsterdam, sin renunciar a la comodidad.

Distribución
La entrada privada desde la calle conduce a la segunda planta. El espacioso vestíbulo, con amplio espacio de armarios y un aseo independiente, ofrece una elegante bienvenida a la planta principal. Desde aquí se accede a la zona de estar, sorprendentemente espaciosa y diáfana.

El amplio salón constituye el corazón de la vivienda y se extiende a lo largo de toda la propiedad. Los grandes ventanales permiten que entre abundante luz natural, mientras que las auténticas ventanas con travesaños de vidriera aportan calidez y carácter. En conjunto, estas características crean un ambiente luminoso y acogedor.

En la parte trasera, unas puertas acristaladas se abren a un balcón francés, creando una agradable conexión con el exterior. En la parte delantera, la distintiva distribución en forma de L ofrece espacio adicional que puede utilizarse, por ejemplo, como una segunda zona de estar, biblioteca, despacho o sala de lectura.

Una encantadora chimenea de gas constituye un elegante punto focal en el salón y realza el ambiente acogedor de este espacio. En esta planta, unas puertas correderas enmarcadas por una elegante estantería empotrada permiten separar con elegancia la estancia cuando se desee.

En la parte trasera de la vivienda se encuentra la cocina diáfana, que se integra a la perfección con la zona de estar y crea una transición natural entre la cocina, el comedor y el salón. La cocina está equipada con una amplia placa de seis fuegos y ofrece mucho espacio para quienes disfrutan cocinando y recibiendo invitados. Desde la cocina hay acceso directo al balcón orientado al sur.

Tercera planta
La escalera interior conduce a la tercera planta, donde la paz y la privacidad ocupan un lugar protagonista. La espaciosa suite principal cuenta con un baño privado con bañera, lavabo doble y ducha a ras de suelo. Un cómodo refugio privado donde la tranquilidad y el lujo se dan la mano.

Esta planta también cuenta con tres dormitorios adicionales de generosas dimensiones, lo que hace que la vivienda sea ideal para familias o para quienes necesiten espacio extra para trabajar desde casa, dedicarse a sus aficiones o alojar invitados. Un segundo cuarto de baño, un aseo independiente y un lavadero completo completan esta planta.

Azotea
Como guinda del pastel de la vivienda, la terraza en la azotea ofrece un maravilloso espacio al aire libre. Se accede fácilmente a ella a través de la escalera interior y de un pabellón situado en la azotea. Un lugar encantador para relajarse, disfrutar del sol y sacar el máximo partido a la vida al aire libre, justo en el corazón de la ciudad.

Ubicación
La propiedad está situada en uno de los barrios residenciales más codiciados de Ámsterdam. A poca distancia a pie se encuentran la calle Cornelis Schuytstraat, el Vondelpark, el Concertgebouw, el Museo Van Gogh y el Rijksmuseum. Los alrededores ofrecen una excelente selección de tiendas de lujo, restaurantes y colegios, lo que hace que esta ubicación resulte especialmente atractiva para familias y para quienes aprecian la cultura, el confort y la vida urbana.

Características principales
- Entrada privada desde la calle;
- Aproximadamente 211 m² de superficie habitable;
- Amplio salón que se extiende a lo largo de toda la vivienda;
- Auténticas ventanas con travesaños de vidriera;
- Encantadora chimenea de gas en el salón;
- Distintiva distribución en forma de L;
- Lujosa cocina abierta con cocina de seis fuegos;
- Balcón que abarca todo el ancho de la cocina;
- Cuatro dormitorios;
- Dos baños;
- Lavadero independiente;
- Escalera interior;
- Azotea con un característico pabellón;
- Totalmente equipada con doble acristalamiento;
- Clasificación energética B;
- Arrendamiento del terreno totalmente amortizado.

Una vivienda familiar especialmente espaciosa y con mucho carácter, donde los detalles auténticos, el confort contemporáneo y una excelente ubicación en Ámsterdam Zuid se combinan a la perfección.

Entrega
Entrega según acuerdo mutuo.