J.J. Viottastraat 21 2

在阿姆斯特丹南区的宽敞双层顶层公寓（带屋顶露台）中享受时尚生活



这套约211平方米的宽敞双层顶层公寓位于阿姆斯特丹南区备受青睐的J.J. Viottastraat街，分布于二楼和三楼，并配有专属屋顶露台。 该住宅将令人印象深刻的居住面积与极具特色的细节、周到的布局以及高品质的装修完美融合。此外，地租已永久买断！



得益于宽敞的空间、大面积的落地窗以及时尚的装修，住宅享有绝佳的采光和非凡的空间感。这是一处豪华舒适的住宅，既完美契合阿姆斯特丹充满活力的都市生活，又丝毫不牺牲居住舒适度。



户型布局

从街道上的独立入口进入，即可抵达二楼。宽敞的门厅设有衣帽间和独立卫生间，为生活层奠定了雅致的基调。由此进入令人惊喜的宽敞开放式生活层。



宽敞的起居室是整套住宅的核心，横跨房屋的整个长度。大面积的落地窗确保了充足的自然采光，而原汁原味的彩绘玻璃天窗则为空间增添了温暖且富有特色的氛围，营造出舒适明亮的居住环境。



后侧通向法式阳台的敞开式门，与室外形成了舒适的连接。前侧独特的L形布局提供了额外空间，可用于设置第二个休息区、书房、工作区或阅读室等。



一处氛围感十足的燃气壁炉成为客厅的时尚焦点，为这个生活空间增添了温馨宜人的氛围。本层设有推拉门，周围环绕着时尚的书架，可根据需要轻松而优雅地将房间隔开。



后方是开放式厨房，与起居空间无缝衔接，自然地将烹饪、用餐和起居融为一体。厨房配备了一台宽敞的六眼灶台，为热爱烹饪和待客的主人提供了充足的空间。 通过厨房可通往朝南的阳台。



三楼

通过内部楼梯可抵达三楼，这里以宁静与私密性为设计核心。宽敞的主卧套房配有独立浴室，内设浴缸、双水槽及步入式淋浴间。这是一个将宁静与奢华融为一体的舒适私密空间。



此外，该楼层还设有三间功能齐全的卧室，因此该住宅非常适合家庭居住，或满足需要额外工作、爱好或客房空间的人士。第二间浴室、独立卫生间和单独的洗衣房使该楼层配置更加完善。



屋顶露台

作为这套住宅的点睛之笔，屋顶露台提供了一个绝佳的户外空间。通过内部楼梯和屋顶小亭，您可以轻松抵达屋顶露台。这是一个绝佳的场所，让您在市中心尽享宁静，沐浴阳光，感受户外生活。



周边环境与地理位置

该住宅位于阿姆斯特丹最受欢迎的居住区之一。科内利斯·斯海特街、冯德尔公园、音乐厅、梵高博物馆和国立博物馆均在步行范围内。 周边拥有众多高品质的商店、餐厅和学校，这使得该地段对家庭以及热爱文化、舒适与都市生活的人士极具吸引力。



特色

- 直接从街道进入的独立入口；

- 居住面积约211平方米；

- 宽敞的客厅贯穿公寓全长；

- 原汁原味的彩色玻璃顶窗；

- 客厅内氛围温馨的燃气壁炉；

- 布局宽敞的L形空间；

- 豪华开放式厨房，配备六眼灶台和嵌入式电器；

- 贯穿厨房全宽的阳台；

- 四间卧室；

- 两间浴室；

- 独立洗衣房；

- 内部楼梯间；

- 带特色屋顶小屋的屋顶露台；

- 全屋均采用双层玻璃；

- 能效等级B；

- 地租已全额买断，永久有效。



这是一栋格外宽敞且极具特色的家庭住宅，将原汁原味的细节、现代化的舒适体验以及阿姆斯特丹南区的绝佳地段完美融合在一起。



交房时间

交房时间可协商。





***英文译文***



阿姆斯特丹南区带屋顶露台的宽敞复式顶层住宅，尽享时尚生活



这套宽敞的复式顶层住宅位于阿姆斯特丹南区备受追捧的J.J. Viottastraat街，居住面积约211平方米，分布于二楼和三楼，并配有私人屋顶露台。 该房产将令人印象深刻的起居空间与迷人的古典细节、精心设计的布局以及高品质的装修完美融合。此外，地租已全部买断。



得益于宽敞的空间、大面积的窗户和时尚的装修，该房产享有充沛的自然光线和非凡的空间感。 这是一处既奢华又舒适的居所，完美契合阿姆斯特丹充满活力的生活方式，同时丝毫不妥协于居住舒适度。



布局

从街道进入的私人入口直通二楼。宽敞的接待厅配有充足的衣帽间空间和独立卫生间，为主要生活层营造出时尚的开端。由此进入令人惊喜的宽敞开放式起居区。



宽敞的客厅是住宅的核心，横贯整栋房产的整个长度。大面积的窗户让充沛的自然光倾泻而入，而原汁原味的彩绘玻璃上窗则增添了温暖与独特韵味。这些特色共同营造出明亮而温馨的氛围。



后方，法式门通向法式阳台，与户外空间形成愉悦的连接。前部，独特的L形布局提供了额外的空间，可作为第二休息区、书房、家庭办公室或阅览室使用。



一处迷人的燃气壁炉成为客厅的优雅焦点，进一步增强了该空间的温馨氛围。在此楼层，由时尚嵌入式书架环绕的推拉门，可在需要时将房间优雅地分隔开来。



房屋后方是开放式厨房，它与起居区无缝衔接，在烹饪、用餐和起居之间营造出自然流畅的过渡。厨房配备了一台宽敞的六眼灶台，为热爱烹饪和待客的人提供了充裕的空间。从厨房可直接通往朝南的阳台。



三楼

内部楼梯通往三楼，这里以宁静与私密性为主要特色。宽敞的主卧套房配有带浴缸、双洗手盆和步入式淋浴间的私人浴室。这是一个将宁静与奢华融为一体的舒适私人天地。



该楼层还设有另外三间宽敞的卧室，使该房产成为家庭居住或需要额外空间进行居家办公、培养爱好或接待客人的理想之选。第二间浴室、独立卫生间和专用洗衣房完善了该楼层的布局。



屋顶露台

作为该房产的点睛之笔，屋顶露台提供了一个绝佳的户外空间。可通过内部楼梯和屋顶凉亭轻松抵达。这是一个令人愉悦的放松之地，您可以在市中心尽情享受阳光，充分体验户外生活之乐。



地理位置

该物业坐落于阿姆斯特丹最受欢迎的住宅区之一。步行即可抵达科内利斯·斯海特街、冯德尔公园、音乐厅、梵高博物馆和国立博物馆。 周边区域汇聚了众多高端商店、餐厅和学校，使该地段对家庭以及钟爱文化、舒适与都市生活的人士极具吸引力。



主要特点

- 面向街道的独立入口；

- 约211平方米的居住面积；

- 宽敞的客厅贯穿整栋房产；

- 原汁原味的彩色玻璃上窗；

- 客厅内设有迷人的燃气壁炉；

- 独特的L形布局；

- 配备六眼灶台的豪华开放式厨房；

- 贯穿厨房全宽的阳台；

- 四间卧室；

- 两间浴室；

- 独立洗衣房；

- 内部楼梯；

- 屋顶露台配有特色屋顶凉亭；

- 全屋配备双层玻璃窗；

- 能效等级B；

- 地租已全额买断。



这是一处格外宽敞且极具特色的家庭住宅，将原汁原味的细节、现代化的舒适体验以及阿姆斯特丹南区的绝佳地段完美融合。



交房

交房时间由双方协商确定。