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icon surface 283m²
icon land 870m²
icon price € 1.750.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 4 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

描述

在该地区最美丽的地点之一,田园诗般的小河 De Giessen 河畔,矗立着这栋异常豪华的独立别墅。在这里,舒适奢华的环境、高品质的装修和独特的地理位置共同营造出最高标准的居住体验。

从驶入宁静、无车的住宅岛的那一刻起,您就会感受到这一独特的地理位置:前方是宁静和私密的空间,而后方则完全向水域开放。在这里,您每天都能欣赏到吉森(Giessen)的迷人景色:空间、自然和私密性的难得结合。

2021年,住宅经过了严格的改造,内部得到了保留和扩建,因此,住宅毫不费力地延续了外部的承诺。装修现代、时尚,考虑到了最后一个细节。宽敞的客厅和开放式厨房构成了房屋的核心。手工打造的厨房品质卓越:石英石台面、温暖的木质和青铜橱柜面板以及高品质的嵌入式电器,打造出一个无论从视觉还是功能上都绝对一流的厨房。在这里,烹饪、相聚和享受理所当然地融为一体。

管道工程也达到了与此类住宅相匹配的标准。该物业拥有两间豪华浴室。两间浴室都配备了全套洁具、优质瓷砖和优雅的家具,看起来现代而宁静。

在室外,住宅的独特性得到了充分体现。宽敞的花园临水而建,环境优美,为您提供了多个放松和享受的场所。室外起居区设有按摩浴缸和舒适的休息区,是夏日漫漫长夜或周末休闲的好去处。对于划船爱好者来说,该小区还设有一个私人码头,面积约为 8 x 3.8 米,让您可以将船停泊在房子里。

这栋别墅将极高的精装修水平与真正独特的海滨位置完美结合。同时,吉森堡距离乌得勒支和鹿特丹等城市特别方便,因此这里的宁静和便利性完美地结合在一起。这样的住宅在市场上很少见;对于那些追求空间、奢华和该地区最美丽的住宅区之一的人来说,这是一个独一无二的机会!

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全球布局
底层 穿过前部庄严的入口,您就进入了大厅。这里是衣帽间的一角,配有定制的橱柜和现代化的卫生间。

起居室非常宽敞,总面积约 54 m²,分为一个迷人的休息区和一个电视室(位于扩建部分)。客厅与一楼其他房间的高度相差不大。起居室里有一个带内置巴巴斯炉的大壁炉,还有一扇可以看到花园美景的大拉门。从大厅有一个漂亮的橡木楼梯通往一楼。

与客厅相连的是厨房。手工制作的厨房采用温暖的木/青铜搭配,并配有豪华的石英石台面。厨房配备了高品质的电器:带集成抽油烟机的电磁炉(Bora)、Quooker 水龙头、冰箱和酒柜(均为 Liebherr)、洗碗机(Miele)、烤箱、组合式烤炉、保温抽屉和咖啡机(均为 Gaggenau)。厨房旁边是宽敞的餐厅,可摆放一张大餐桌,晚上可与家人和朋友共进晚餐。

整个一楼都铺设了时尚的木地板,采用优雅的匈牙利圆点图案。

从大厅可进入室内车库(带暖气),车库内设有技术室和洗衣房。只需对外立面进行相对简单的调整(放置窗框),即可将这一空间添加到起居室中。

一楼


从起居室通过橡木楼梯可以到达一楼。从楼梯平台可以进入两间卧室。右侧是一间宽敞的卧室,面积约 22 m²,配有一个完整的浴室套间:带手/雨淋花洒的步入式淋浴间、现代化的洗脸盆和储物柜。左侧是主卧室,面积约 18 平方米,也配有浴室。浴室配备了独立式椭圆形浴缸、宽大的步入式淋浴间(带手控和雨淋花洒)、手工制造的洗脸盆(带天然石台面和两个洗脸池)。从浴室可通往步入式衣帽间。这个房间配备了一个定制衣柜,是每个时尚爱好者的梦想!最后,还有一个独立的卫生间,配有马桶、坐浴盆和洗脸盆。

二楼
带滑动门的固定楼梯通往二楼。从平台可通往两个房间,包括一间宽敞的书房和第三间卧室。这两个房间都有一个大天窗,斜屋顶下有储藏空间。

室外


别墅的室外空间是室内豪华舒适生活的延伸。宽敞的后花园经过精心设计,直接位于吉森河畔,从起居室就可以一览无余地欣赏到花园和碧波荡漾的河水。在这里,您每天都能体验到宁静、宽敞和私密的感觉。

花园中分布着多个露台和休息区,让您在任何时候都能在阳光下或树荫下找到一个好位置。花园中的一个特别元素是时尚的外屋。外屋被设计成一个舒适的休闲区,内设按摩浴缸、一个舒适的花园房间和一个带顶棚的区域,几乎一年四季都可以在这里逗留。

对于划船爱好者来说,花园里还有自己的码头,您可以把船停泊在房子里,让吉森河真正成为您的后花园。

我们还考虑到了实用性:房子前面有可停放三辆汽车的停车位。

实用性方面也得到了考虑:房屋前部有可停放三辆汽车的停车位,其中一辆位于电动入口门后面,那里还安装了电动汽车充电点。

该物业位于 Kloevelaan,这是一个交通流量较小的住宅岛,只有当地车辆驶入。该地区的特点是宁静、宽敞,居住环境舒适、整洁,主要是高质量的独立式住宅。这里是一个以舒适、轻松的生活为中心的地方。

* 所列居住面积为 283 m²,包括 32 m² 的室内洗衣房/储藏室,只需安装一个窗框,即可轻松将其纳入居住面积。
* 上述能源标签(A)是在安装混合热泵的基础上计算得出的。卖方愿意在售价中扣除安置和安装费用。

免责声明
所有信息,包括但不限于尺寸,均为明确的指示性信息;不能从中得出任何权利。对尺寸过大或过小的赔偿不适用。书面要求声明适用。无义务提供,协商交货。

南荷兰省、Zeeland 和 北Brabant省地区

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

phone +31 (0)10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

细节

转让
价格
€ 1.750.000 k.k.
状态
可获得
建设
家庭类型
别墅, 独立式房屋
结构类型
现有的
建造年份
1976
里面的维护
优秀
维护外部
优秀
表面和内容
生活表面
283m²
情节表面
870m²
内容
920m³
格式属性
房间
5
卧室
4
浴室
2
地板
3
设施
机械通风, 警报, 室外遮阳棚, 空调, 烟道, 滑动门, 架空索, 玻璃纤维
能源
能源
A
绝缘
屋顶隔热, 墙体隔热, 地板隔热
热水
中央供暖
加热
中央供暖, 地板部分供暖, multi_heater
采暖锅炉
Remeha Calenta (2021, combinedFurnace, 自由)
外部区域
位置
滨水, 近安静道路, 视野开阔, 近河道, 鄉村位置
花园
环绕花园
谷仓
独立式,木头
大棚设施
车库
种的车库
室内
能力
1
设施
供暖, 电, 水, 电动门
Kloevelaan 27

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Kloevelaan 27, Giessenburg.

计划观看

位置

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