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icon surface 283m²
icon land 870m²
icon price € 1.685.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 4 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

描述

位于德·吉森河畔的尊贵居所



这座非凡奢华的独栋别墅坐落于该地区最美丽的地点之一,紧邻风景如画的德·吉森河。在这里,舒适体验、高品质的装修工艺以及独特的水畔位置以非凡的方式完美融合。



从您驶入这片宁静、车流稀少的住宅区的那一刻起,便能切身感受到此处的独特尊贵。 别墅前部提供遮蔽与私密性,而后部则完全向河水敞开。从花园和室内,您都能尽享德·吉森河的壮丽景色:这是一种空间、自然与自由的独特结合。



该住宅于2021年经过彻底翻新、可持续改造及扩建。室内空间自然而然地延续了室外环境所展现的魅力。宽敞的起居室和开放式厨房构成了住宅的核心。 手工打造的厨房配备了精美的石英石台面、质感温润的木质与青铜色橱柜门板,以及高品质的嵌入式电器。这是一个充满氛围的空间,烹饪、聚会与享受自然在此交融.



两间豪华浴室与住宅的整体水准完美契合,配备齐全的卫浴设施、高品质瓷砖以及风格典雅、尽显宁静现代感的家具。



坐落于德·吉森(De Giessen)的地理位置,使这里真正独具一格。宽敞的花园毗邻水岸,景色宜人,提供多个放松身心、欣赏周围景致的场所。 带按摩浴缸和舒适休息区的户外休憩区,是度过漫长夏夜或悠闲周末的绝佳去处。对于航海爱好者而言,该地块还配有一个约8×3.8米的私人码头,让您能将船只直接停靠在家门口。



这座别墅将奢华、宽敞、私密性与得天独厚的滨水位置完美融合,实属难得。 同时,乌得勒支和鹿特丹等城市交通也十分便利。对于寻求宽敞空间、奢华体验以及该地区最美居住地之一的人来说,这无疑是一个绝佳的机会!



>整体布局



一楼

穿过正面的庄重门厅,您将进入玄关,各处房间均可由此通达。客厅与厨房、餐厅共同构成了一楼的核心区域。



客厅面积约54平方米,宽敞舒适,分为氛围宜人的休息区和位于扩建部分的电视室。别出心裁的高低落差营造出独特的空间体验。 在休息区,配有内置Barbas多燃料壁炉的大型壁炉成为充满氛围的视觉焦点。此外,巨大的推拉门还可将花园的美景尽收眼底。



客厅与厨房相连。这套手工定制的厨房采用木材与青铜的温暖配色,搭配豪华的石英石台面。厨房配备了高品质的电器,包括带集成抽油烟机的电磁炉、Bora品牌集成式抽油烟机、Quooker水龙头、利勃海尔(Liebherr)冰箱和恒温酒柜、美诺(Miele)洗碗机,以及嘉格纳(Gaggenau)烤箱、组合烤箱、保温抽屉和咖啡机。 紧邻其后的是宽敞的餐厅,空间充足,可摆放一张大餐桌,供您与亲朋好友尽情享用美食。



整个一楼均铺设了时尚的木地板,采用优雅的匈牙利人字形图案。



从门厅可进入衣帽间和卫生间,并可通过室内通道直达带技术间和洗衣间的(供暖)车库。通过对立面进行相对简单的改造(安装窗框),即可将该空间纳入居住面积。



二楼

从客厅出发,经由橡木楼梯可通往二楼。从楼梯平台可进入两间卧室。 右侧是一间约22平方米的宽敞卧室,配有带独立卫浴的套间:步入式淋浴间配有手持花洒和雨淋式花洒、现代洗手台柜以及储物柜。 左侧是面积约18平方米的主卧室,同样配有套间浴室。该浴室配备独立式椭圆形浴缸、带手持淋浴头和花洒的宽敞步入式淋浴间,以及配有天然石材台面和双水槽的手工定制洗手台。 从这里可进入步入式衣帽间。该空间配有定制衣柜系统,是每位时尚爱好者的梦想!最后还有一间独立卫生间,内设马桶、坐浴盆和洗手台柜。



二楼

通过带推拉门的固定楼梯可到达二楼。楼梯平台通向两间房间,包括一间宽敞的书房和第三间卧室。两间房间均设有大型屋顶天窗,并在斜屋顶下方设有储物空间。



>室外

这座别墅的室外空间是奢华居住舒适感的自然延伸,紧邻德吉森河畔。从客厅可将花园和潺潺流水尽收眼底,视野开阔且无遮挡。各处露台和休憩区让您在一天中的任何时刻,都能在阳光下或树荫下享受惬意时光。



一个特别的亮点是那座时尚的附属建筑,它被布置成一个舒适的休闲空间,配有按摩浴缸、温馨的花园客厅以及一个带顶棚的区域,几乎全年都能在此惬意地休憩.



对于划船爱好者而言,花园还配有专属的停泊码头,您的船只可直接停靠在住宅旁,使“德·吉森”真正成为您后院的一部分。



实用的舒适性也得到了周全考虑:房屋前侧设有三个停车位,其中一个位于电动入口闸门后方。此处还配备了一个电动汽车充电点。



该住宅位于克洛维尔大道(Kloevelaan),这是一处交通流量较小的住宅区,仅限目的地车辆通行。周边环境以宁静、宽敞和温馨整洁著称,主要由高品质的独栋住宅组成。这里以舒适、惬意的居住体验为核心。



* 所述283 m²的居住面积包含32 m²的室内洗衣房/储物间,通过安装窗框,即可轻松将其纳入居住面积。

* 所述能效等级(A级)是基于尚未安装的混合型热泵计算得出的。卖方愿意将该设备的安装费用计入售价中。



免责声明

所有信息(包括但不限于尺寸数据)均仅供参考;不得据此主张任何权利。因尺寸超出或不足而进行的结算均不予受理。特此声明适用书面形式要求。本要约不具约束力,交付时间需经协商确定。

南荷兰省、Zeeland 和 北Brabant省地区

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

phone +31 (0)10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

细节

转让
价格
€ 1.685.000 k.k.
状态
可获得
建设
家庭类型
别墅, 独立式房屋
结构类型
现有的
建造年份
1976
里面的维护
优秀
维护外部
优秀
表面和内容
生活表面
283m²
生活表面
1m²
生活表面
29m²
情节表面
870m²
内容
920m³
格式属性
房间
5
卧室
4
浴室
2
地板
3
设施
机械通风, 警报, 室外遮阳棚, 空调, 烟道, 滑动门, 架空索, 玻璃纤维
能源
能源
A
绝缘
屋顶隔热, 墙体隔热, 地板隔热
热水
中央供暖
加热
中央供暖, 地板部分供暖, multi_heater
采暖锅炉
Remeha Calenta (2021, combinedFurnace, 自由)
外部区域
位置
滨水, 近安静道路, 视野开阔, 近河道, 鄉村位置
花园
环绕花园
谷仓
独立式,木头
大棚设施
车库
种的车库
室内
能力
1
设施
供暖, 电, 水, 电动门
Kloevelaan 27

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Kloevelaan 27, Giessenburg.

计划观看

位置

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