Raphaëlstraat 24 2, 房屋楼上 in Amsterdam

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157m²

€ 1.350.000 k.k.

Upper floor apartment

4 slaapkamers

2 badkamers

描述

Raphaelstraat 24-2 - Amsterdam Oud-Zuid

特别的宽大上层住宅，面积约 157 平方米，共三层，带扩展的屋顶层和约 45 平方米的阳光屋顶露台。这是一套特色鲜明、宽敞明亮的楼上公寓，拥有漂亮的宽度和许多窗户，一个朝西南方向的大型屋顶露台，起居楼层和卧室楼层均设有阳台。该物业设有一个宽敞的客厅和餐厅，并配有原装套房、四间卧室和一个带厨房的阁楼房间。您可以根据自己的喜好对房屋进行现代化改造。房子在街道上有一个私人入口，提供了足够的私密性。

房子坐落在老南区一条安静的绿色街道上，距离贝多芬大街（Beethovenstraat）、冯德尔公园（Vondelpark）和比特里克斯公园（Beatrixpark）都不远。绿色的拉斐尔广场（Raphaelplein）和周围的游乐场是孩子们的理想去处。

布局

二楼
二楼

公寓入口位于街道的私人入口处。宽敞的大厅通向所有房间和通往三楼的楼梯。宽阔的起居室和餐厅的细节都是原汁原味的，包括带彩色玻璃的套间，餐厅后部还有一个通向隔壁独立厨房的原装穿堂舱门。前面的客厅呈 "L "形，设有一个舒适的燃木火炉。餐厅有法式门通向阳台，阳台延伸至整个房间的宽度。大厅提供了大衣储藏空间以及通往独立卫生间的通道。
<三层
三层三层设有四间卧室和两间浴室，非常适合家庭居住。两间宽敞的卧室位于前后两侧，另外两间面积较小，非常适合作为小型儿童房或家庭办公室。洗衣机和烘干机的壁橱也在这一层。

顶层
顶层/屋顶露台

扩建后的顶层可以通往约 45 平方米的阳光屋顶露台，在这里您可以一览阿姆斯特丹市中心的屋顶美景。得益于其阳光充足的地理位置，您可以在这里享受一整天的阳光--这里是露天用餐或安静休闲的理想场所。

位置

拉斐尔大街
拉斐尔街（Raphaelstraat）是奥德祖伊德（Oud-Zuid）一条迷人而宁静的街道，周围绿树成荫，地理位置十分优越。步行即可到达贝多芬大街（Beethovenstraat）的高级商店、咖啡馆和餐馆，以及碧翠公园（Beatrixpark）。附近还有 Cornelis Schuytstraat 街、音乐厅、各种博物馆和冯德尔公园。附近还有（国际）学校、体育俱乐部和儿童设施。交通十分便利，步行即可到达 A10 环路和史基浦机场，以及各种公共交通（有轨电车、公共汽车、NS station Zuid/WTC 和 RAI）。

具体情况

- 宽敞的楼上公寓，面积约 157 平方米，共分三层

- 约 45 平方米的阳光屋顶露台

- 起居室阳台和卧室阳台均带法式门

- 四间卧室，毗邻屋顶露台的阁楼/休闲室
- 底层设有私人入口

- 安静的位置

租赁权

租赁权

- 年租金：2,481.08欧元（2025年1月1日至2025年12月31日）

- 当前租期至2051年

业主大会

业主委员会
业主委员会由两名成员组成，最近没有开展活动。有一项决议规定每年预留 0.5% 的建筑保险费。

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink
lid NVM

	+31 (0)20 671 72 72
	info@vandenbrink.nl

Pieter Joep van den Brink

joep@vandenbrink.nl

Makelaarskantoor Carla van den Brink is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van NVM

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细节

转让

价格: € 1.350.000 k.k.
状态: 欲购请先预定
交付: 协商

建设

公寓类型: 房屋楼上, 公寓
地板: 2
结构类型: 现有的
建造年份: 1930
里面的维护: 良好
维护外部: 中等
特别是: 受保护的城镇景色

表面和内容

生活表面: 157m²
其他的表面: 11m²
内容: 576m³

格式属性

房间: 10
卧室: 4
浴室: 2
地板: 1

能源

能源: E
绝缘: 部分隔热玻璃
热水: 中央供暖
加热: 中央供暖
采暖锅炉: Ltho HR-combiketel (2006, combinedFurnace, 自由)

外部区域

位置: 近安静道路, 在住宅区
阳台: 是

车库

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Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam.

计划观看

位置

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