Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Raphaëlstraat 24 2 image 1
Продано с оговорками Amsterdam

Raphaëlstraat 24 2

icon surface 157m²
icon price € 1.350.000 k.k.
icon type Upper floor apartment
icon rooms 4 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Описание

Raphaelstraat 24-2 - Amsterdam Oud-Zuid

Специальный широкий верхний дом площадью около 157 м², расположенный на трех этажах, с расширенным этажом на крыше и солнечной террасой на крыше площадью около 45 м². Характерная и просторная светлая квартира наверху с красивой шириной и множеством окон, большой террасой на крыше, выходящей на юго-запад, и балконом на жилом этаже и в спальне. Просторная гостиная-столовая с оригинальной ванной комнатой, четыре спальни и мансардная комната с кухней на террасе на крыше. Дом можно модернизировать по своему вкусу. Дом имеет отдельный вход на уровне улицы, что обеспечивает полную конфиденциальность.

Дом расположен на тихой, зеленой улице в популярном районе Старый Юг, в нескольких минутах ходьбы от Бетховенстраат, Вондельпарка и Битрикспарка. Зеленый Рафаэльплейн и окружающие его игровые площадки идеально подходят для детей.


Планировка

Второй этаж
Вход в квартиру осуществляется через отдельный вход на уровне улицы. Из просторного холла можно попасть во все комнаты и по лестнице на третий этаж. Широкая гостиная-столовая имеет оригинальные детали, включая ванную комнату с витражным стеклом, а в задней части столовой - оригинальный сквозной люк на отдельную кухню, расположенную по соседству. Гостиная спереди имеет форму буквы L и уютную дровяную печь. Из столовой есть французские двери на балкон, который простирается на всю ширину комнаты. В холле есть место для хранения верхней одежды, а также доступ к отдельному туалету.
Третий этаж На третьем этаже расположены четыре спальни и две ванные комнаты, идеально подходящие для семейного отдыха. Две просторные спальни расположены спереди и сзади, две другие комнаты меньшего размера идеально подойдут в качестве небольшой детской комнаты или домашнего офиса. На этом этаже находится шкаф со стиральной машиной и сушилкой.

Верхний этаж / Терраса на крыше
С расширенного верхнего этажа можно выйти на солнечную террасу на крыше площадью около 45 м², откуда открывается беспрепятственный вид на крыши Амстердам-Зюйд. Благодаря своему солнечному расположению, вы будете наслаждаться солнцем здесь весь день - идеальное место для обедов на свежем воздухе или отдыха в тишине и покое.

Расположение

Raphaelstraat - это очаровательная и тихая улица в Оуд-Зюйде, окруженная зеленью и имеющая идеальное расположение по отношению к удобствам. В нескольких минутах ходьбы находятся Бетховенстраат с его эксклюзивными магазинами, кафе и ресторанами, а также Битрикспарк. Корнелис Шуйтстраат, Концертгебау, различные музеи и Вондельпарк также находятся неподалеку. Поблизости находятся (международные) школы, спортивные клубы и детские учреждения. Отличная транспортная доступность: в нескольких минутах ходьбы находятся дороги к кольцевой дороге A10 и аэропорту Схипхол, а также различные виды общественного транспорта (трамвай, автобус, станция NS Zuid/WTC и RAI).

Специфика

- Просторная квартира наверху площадью около 157 м², разделенная на три этажа
- Солнечная терраса на крыше площадью около 45 м²
- Балкон с французскими дверями на жилом этаже и такой же балкон в спальне
- Четыре спальни с мансардой/помещением для хобби, примыкающим к террасе на крыше
- Частный вход на первом этаже
- Тихое место


Аренда

- Годовой канон: 2 481,08 евро (период с 1 января 2025 года по 31 декабря 2025 года)
- Текущий срок - до 2051 года

Товарищество собственников

Ассоциация владельцев состоит из двух членов и в последнее время не проявляла активности. Существует резолюция о резервировании 0,5% от страховки здания в качестве ежегодного взноса.
Амстердамский регион

Makelaarskantoor Carla van den Brink
lid NVM

phone +31 (0)20 671 72 72
mail info@vandenbrink.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
joep@vandenbrink.nl

Makelaarskantoor Carla van den Brink is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van NVM

Детали

Передача
Цена
€ 1.350.000 k.k.
статус
Продано с оговорками
Доставки
по согласованию
Строительство
Тип квартиры
Квартира на верхнем этаже, Квартира
этаж
2
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1930
Техническое обслуживание внутри
Хорошо
Экстерьер обслуживания
Удовлетворительно
Особое
Охраняемый вид
Поверхности и содержание
Жилая площадь
157m²
Другие поверхности
11m²
Содержание
576m³
Свойство Формат
Номера
10
Спальни
4
Ванные комнаты
2
Полы
1
энергии
Энергия
E
изоляция
Частичный стеклопакет
Горячая вода
Центральное отопление
Отопление
Центральное отопление
отопительный котел
Ltho HR-combiketel (2006, combinedFurnace, Собственное)
Внешние области
Местоположение
Возле тихой дороги, В жилом районе
Балкон
Да
Гараж
Raphaëlstraat 24 2

Восторженные?

Затем быстро записаться на прием для просмотра без обязательств
Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam.

Планировать просмотр

Местоположение

[ { "address": "Raphaëlstraat 24", "zipCode": "1077 PV", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3491556, "lng": 4.8698777, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms