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icon surface 342m²
icon land 230m²
icon price € 3.980.000 k.k.
icon type Terraced house
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 3 badkamers

描述

这栋面积为342平方米、拥有深邃花园(146平方米)的绝美独特运河畔宅邸,坐落于自有土地之上!



位于普林森运河725号,我们诚意推出这栋约342平方米的独特国家文物保护建筑,共五层,并配有一个约146平方米、景观优美的花园。 大理石入口大厅、装饰华丽的天花板以及宽敞的套间,赋予了这栋宅邸庄重的气派。前侧的大窗户可俯瞰运河美景,后侧则可眺望精心设计的绿意盎然的花园。 该住宅于2021年进行了全面翻新,在保留历史细节的同时,采用了高品质建材并融合了现代居住舒适性。凭借宽敞的卧室、可作为家庭办公室的空间以及极具特色的阁楼,这栋坐落于自有土地上的住宅成为了一处多功能的家庭住宅。



布局



主层

通过普林森运河畔的台阶,即可抵达该建筑的主入口。17世纪的大理石门厅营造出令人印象深刻的入户体验,高挑的天花板与精致的装饰线条相得益彰。



套间式房间构成了这一居住楼层的中心。前侧是客厅,大窗户可俯瞰普林森格拉赫特运河。壁炉装饰以及饰有花卉纹样、色调柔和的华丽天花板,使这些空间别具一格。 后厅面向花园,一扇气势恢宏的大木窗将绿意自然融入室内空间。这两间房间的空间十分宽敞,足以容纳一间宽敞的起居室以及第二间客厅、书房或餐厅。



地下室与花园

地下室既可从屋内进入,也可通过街道上的独立入口进入。前部是宽敞的厨房兼起居室,配有大型烹饪岛台和高品质的嵌入式电器。这里是精心烹饪和亲朋聚会的理想场所。



紧邻其后的是餐厅,原有的白色瓷砖重现了房屋的历史风貌。 从这间房间可直接步入花园。这片约146平方米、深邃、绿意盎然且阳光充足的花园,为摆放大型餐桌、设置多个休憩区以及种植绿植提供了充裕的空间。

房屋下方还设有一个宽敞的地下室,目前用作酒窖。地下室设有独立入口,为在建筑内兼顾居住与工作提供了更多可能性。



一楼

房屋前侧设有一间宽敞的卧室,配有嵌入式衣柜和一整面宽大的落地窗,可俯瞰运河美景。该空间也非常适合用作书房或额外的起居室。 面向花园一侧是主卧室,配有独立浴室,内设两个步入式淋浴间和双洗手盆。



二楼

二楼设有两间宽敞的卧室。在楼梯平台处,两间卧室共用一间现代风格的浴室,内设步入式淋浴间、双洗手盆和卫生间。这一楼层非常适合作为儿童房或客房,且空间充足,可设置独立的工作区或学习区。



阁楼层

在房屋顶层,经过修复的木质桁架和檩条赋予空间鲜明的特色。三处相互连接的横向屋顶结构营造出别具一格的布局。



其中一部分目前用作储物间。在中间区域,木质屋顶结构下放置着一座精美的独立式浴缸。 前侧空间可用于布置客房、工作室或额外的工作区。因此,顶层也是房屋不可或缺的一部分,您可以根据自己的居住需求灵活调整空间布局。



周边环境

普林森运河725号位于南部运河区,毗邻斯皮格尔区(Spiegelkwartier),该区汇集了众多艺术画廊、古董店和特色商店。周边地区拥有丰富的餐厅、咖啡馆和商店。 莱顿街(Leidsestraat)和莱顿广场(Leidseplein)仅需步行几分钟即可到达,周边还有多家可满足日常采购需求的商店。

国家博物馆、梵高博物馆和市立博物馆均可步行到达。莱兹广场周边的剧院和音乐厅也近在咫尺。若想散步或慢跑,冯德尔公园就在不远处。 因此,该位置位于历史悠久的市中心,步行范围内便拥有丰富的便利设施。



交通便利性

该住宅公共交通十分便利。 在附近的莱顿街(Leidsestraat)和莱兹广场周边,您可找到多条有轨电车线路。维泽尔格拉赫特(Vijzelgracht)地铁站同样在步行范围内;南北线(Noord/Zuidlijn)可直达阿姆斯特丹中央车站和位于南区(Zuidas)中心的南站(Zuid)。 骑自行车前往市内的各个区域也十分便捷。对于自驾者而言,周边有多个停车场,包括Q-Park Byzantium和Prins & Keizer。



特色

- 完整的运河沿岸建筑;

- 国家文物保护建筑;

- 坐落于自有土地上(无地租);

- 居住面积 342 平方米;

- 146 平方米的幽深绿意后花园;

- 2021年进行了高品质翻新;

- 土地用途:混合用途 – 1;

- 配备太阳能电池板和空调;

- 能效等级C;



交房时间可协商。
Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink
lid NVM

phone +31 (0)20 671 72 72
mail info@vandenbrink.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
info@vandenbrink.nl

Makelaarskantoor Carla van den Brink is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van NVM

细节

转让
价格
€ 3.980.000 k.k.
状态
可获得
交付
协商
建设
家庭类型
运河房屋, 排屋中的一栋房屋
结构类型
现有的
建造年份
1662
里面的维护
优秀
维护外部
优秀
特别是
历史纪念房屋, 受保护的城镇景色
表面和内容
生活表面
342m²
生活表面
8m²
生活表面
2m²
情节表面
230m²
其他的表面
2m²
内容
1.032m³
格式属性
房间
9
卧室
5
浴室
3
地板
3
设施
机械通风, 有线电视, 空调, domotics, 太阳能电池板
能源
能源
C
绝缘
屋顶隔热, 地板隔热, hr_glass
热水
中央供暖
加热
中央供暖, 地板部分供暖
采暖锅炉
Remeha (2021, combinedFurnace, 自由)
外部区域
位置
在市镇中心, 近河道
花园
后院
车库
Prinsengracht 725

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Prinsengracht 725, Amsterdam.

计划观看

位置

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