Stiena Ruypers Park 12

Шато Геерлингсхоф — место, где история и эксклюзивность сливаются воедино в пентхаусе исключительной прелести.

Это шато, построенное в 1850 году, на протяжении веков выполняло различные особые функции. Первоначально построенное как жилой дом, оно позже стало монастырём, а затем — народной высшей школой «Геерлингсхоф». Сегодня оно представляет собой стильное ядро эксклюзивного жилого комплекса.
Расположение на территории огороженного парка «Геерлингсхоф» дарит исключительное ощущение уединения, безопасности и спокойствия. Сочетание исторического облика, зелёных насаждений и небольшого масштаба комплекса делает это место идеальным для тех, кто ценит эксклюзивность и конфиденциальность.

На верхнем этаже этого шато мы предлагаем эксклюзивный пентхаус с частным лифтом, просторной гостиной с лоджией, роскошной открытой кухней с кухонным островом, двумя спальнями с собственными ванными комнатами и стильным кабинетом.
Включая два частных парковочных места в подземном гараже.

Уникальный опыт проживания для тех, кто довольствуется только самым лучшим.

Общие сведения:
Год постройки: 1850
Жилая площадь: 245 м²
Срок сдачи: по договоренности
Энергетический класс: A

Инженерные системы:
Центральное отопление: через котел, теплый пол и систему рекуперации тепла
Горячее водоснабжение: через электрический бойлер

Планировка:

• Подвал
Закрытый паркинг, доступный на лифте, с 2 частными парковочными местами.
Просторное частное кладовое помещение, площадью около 15 м², и общее помещение для хранения велосипедов.

• Первый этаж
Через лестничную площадку вы попадаете в центральный холл с выходом к лифту и лестничной клетке. Частный лифт обеспечивает прямой доступ как к пентхаусу, так и к расположенной ниже парковочной гараже.

• 2-й этаж
На лифте вы попадаете в впечатляющий вестибюль, оборудованный гардеробной, практичной кладовой и туалетом. Из вестибюля открывается доступ к многофункциональному помещению, которое в настоящее время используется как кабинет. Это универсальное пространство можно также обустроить по желанию, например, под комнату для хобби, кабинет для учебы или мастерскую. Отсюда вы попадаете в просторную гостиную с открытой кухней.

Гостиная является уютным сердцем пентхауса и отличается характерной открытой стропильной конструкцией и красивыми арочными окнами, придающими помещению особый архитектурный облик. Высокие потолки и просторная планировка, а также большие окна обеспечивают приятное освещение и усиливают ощущение простора. Стильный пол из натурального камня с подогревом служит элегантной основой и способствует комфорту.

Из гостиной есть прямой выход на просторную, полностью закрываемую лоджию. Благодаря элегантной системе раздвижных стеклянных дверей здесь в любое время года создаётся особый опыт пребывания на свежем воздухе: уютно и комфортно, но с оптимальной связью с окружающей средой.

Роскошно оформленная открытая кухня оснащена высококачественной встроенной техникой, красивой гранитной столешницей и просторным кухонным островом, который сочетает в себе как практичную рабочую зону, так и уютную обеденную зону. Рядом находится подсобное помещение, откуда можно попасть на чердак, обеспечивающий дополнительное место для хранения вещей.
Сразу за просторной главной спальней расположена стильная гардеробная, оборудованная по обеим сторонам шкафами, изготовленными на заказ. Тщательно спроектированное пространство предлагает много места для хранения вещей и является естественным продолжением главной спальной зоны. За главной спальней расположена роскошная ванная комната, оснащенная ванной, отдельной душевой кабиной, двойной раковиной и туалетом. Вторая спальня также имеет собственную, полностью оборудованную ванную комнату, что обеспечивает оптимальный комфорт и уединение для жильцов и гостей.

Расположение:
Дом расположен в прекрасном месте на окраине Валкенбурга-ан-де-Геула. До центра Валкенбурга и Меерссена, а также до Маастрихта и Херлена со всеми их (торговыми) объектами можно легко добраться на автомобиле, автобусе и велосипеде. Железнодорожный вокзал Валкенбурга также находится в шаговой доступности. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, школы и различные другие объекты инфраструктуры. Съезды с автомагистрали из Маастрихта и Херлена-Ахена находятся в непосредственной близости. В нескольких минутах ходьбы находится обширная прогулочная зона, простирающаяся от Валкенбурга до Меерссена и Берг-ен-Терблайта.

Кадастровые данные:
Участок зарегистрирован в кадастре как муниципалитет Хаутхем, секция B, номера 2378 и 2467

Информация:
Если вы хотите узнать больше об объекте или записаться на просмотр, обращайтесь в наш офис в Воерендале.

Данная информация была составлена нами с должной тщательностью. Однако мы не несем никакой ответственности за какие-либо неполноты, неточности или иные недочеты, а также за их последствия.

Все размеры указаны приблизительно. Настоящее предложение следует рассматривать исключительно как приглашение к просмотру.