Stiena Ruypers Park 12

Chateau Geerlingshof: donde la historia y la exclusividad se unen en un ático de un encanto excepcional.

El Chateau, que data de 1850, ha tenido a lo largo de los años diversos usos especiales. Construido originalmente como vivienda, más tarde se le dio un uso religioso como convento y, posteriormente, una función educativa como la Escuela Popular Geerlingshof. Hoy en día constituye el elegante núcleo de un exclusivo complejo residencial.
Su ubicación en el recinto cerrado del Parc Geerlingshof ofrece una sensación excepcional de privacidad, seguridad y tranquilidad. La combinación del carácter histórico, el entorno verde y el tamaño reducido del complejo lo convierten en un lugar de residencia ideal para quienes valoran la exclusividad y la discreción.

En la planta superior de este castillo ofrecemos un ático exclusivo con ascensor privado, un amplio salón con logia, una lujosa cocina abierta con isla, dos dormitorios con baños en suite y un elegante despacho.
Incluye dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo.

Una experiencia residencial única para quienes solo se conforman con lo mejor de lo mejor.

Datos generales:
Año de construcción: 1850
Superficie útil habitable: 245 m²
Entrega: a convenir
Etiqueta energética: A

Instalaciones:
Calefacción central: mediante caldera, suelo radiante e instalación de recuperación de calor
Suministro de agua caliente: mediante calentador eléctrico

Distribución:

• Sótano
Garaje cerrado, accesible mediante ascensor, con 2 plazas de aparcamiento privadas.
Amplio trastero privado, de unos 15 m², y trastero comunitario para bicicletas.

• Planta baja
A través de la escalinata se accede al vestíbulo central, desde donde se llega al ascensor y a la escalera. El ascensor privado ofrece acceso directo al ático y al aparcamiento subterráneo.

• 2.ª planta
A través del ascensor se accede al imponente vestíbulo de entrada, que cuenta con un guardarropa, un práctico trastero y un aseo. Desde el vestíbulo se accede a la sala multifuncional, que actualmente se utiliza como despacho. Este espacio versátil también puede acondicionarse, según se desee, como, por ejemplo, sala de aficiones, estudio o taller. Desde aquí se accede al amplio salón con cocina abierta.

El salón constituye el acogedor corazón del ático y se caracteriza por su característica estructura de vigas a la vista y sus hermosas ventanas en arco, que confieren al espacio un aspecto arquitectónico especial. La distribución alta y diáfana, junto con los amplios ventanales, garantizan una agradable entrada de luz y refuerzan la sensación de amplitud. El elegante suelo de piedra natural con calefacción por suelo radiante constituye una base elegante y contribuye al confort.

Desde el salón hay un acceso directo a la amplia logia, que se puede cerrar por completo. Gracias al elegante sistema de puertas correderas de cristal, aquí se disfruta de una experiencia al aire libre única en cualquier época del año: protegida y cómoda, pero con una conexión óptima con el entorno.

La lujosa cocina abierta cuenta con electrodomésticos empotrados de alta gama, una bonita encimera de granito y una amplia isla de cocina con una práctica zona de trabajo y un acogedor rincón para comer. Justo al lado se encuentra el lavadero, desde donde se accede al desván, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Justo detrás del amplio dormitorio principal se encuentra un elegante vestidor, amueblado con armarios a medida a ambos lados. Este espacio, cuidadosamente diseñado, ofrece un amplio espacio de almacenamiento y constituye una prolongación natural de la suite principal. Detrás del dormitorio principal hay un lujoso cuarto de baño, equipado con bañera, ducha independiente, lavabo doble e inodoro. El segundo dormitorio también dispone de su propio cuarto de baño completo, lo que ofrece un confort y una privacidad óptimos tanto para los residentes como para los invitados.

Ubicación:
La propiedad goza de una magnífica ubicación a las afueras de Valkenburg aan de Geul. Se puede acceder fácilmente en coche, autobús y bicicleta al centro de Valkenburg y de Meerssen, así como a Maastricht y Heerlen, con todos sus servicios (comerciales). Además, la estación de tren de Valkenburg se encuentra a poca distancia a pie. En las inmediaciones hay tiendas, restaurantes, colegios y otros servicios diversos. Las entradas y salidas de la autopista de Maastricht y Heerlen-Aquisgrán se encuentran muy cerca. A poca distancia a pie se encuentra una amplia zona de senderismo que se extiende desde Valkenburg hasta Meerssen y Berg en Terblijt.

Datos catastrales:
La parcela figura en el catastro como municipio de Houthem, sección B, números 2378 y 2467

Información:
Si desea obtener más información sobre el inmueble o concertar una visita, puede ponerse en contacto con nuestra oficina de Voerendaal.

Hemos recopilado esta información con el debido esmero. No obstante, no aceptamos responsabilidad alguna por cualquier omisión, inexactitud o cualquier otro error, ni por las consecuencias que de ello se deriven.

Todas las medidas son aproximadas. Esta oferta debe considerarse únicamente como una invitación a visitar la vivienda.