Koestraat 3

ГДЕ ПЕЙЗАЖ СТАНОВИТСЯ ВАШИМ ЗАДНИМ ДВОРОМ

* Английский текст ниже *

Некоторые дома особенные. Другие — уникальные. И совсем изредка на рынке появляется объект, который практически невозможно сравнить с каким-либо другим предложением.

На окраине обширного природного заповедника «Регте-Хейде», в окружении вековых лесов, холмистых лугов и пейзажа, который в каждом сезоне приобретает новый облик, расположена эта исключительная вилла с энергетическим классом A+++, с гостевым домом, впечатляющим бассейном с подвижным дном и расположенная на собственном участке площадью около 20 000 м². Резиденция, где архитектура, природа и роскошь сливаются в совершенной гармонии, а покой — не обещание, а само собой разумеющееся.

С того момента, как открываются электрические ворота, ритм дня меняется. Суета остаётся позади. Здесь ритм жизни задают щебечущие птицы, пасущиеся лошади и бесконечные панорамы.

Вилла была спроектирована известным архитектурным бюро Bedaux de Brouwer Architecten, удостоенным множества престижных наград — имя, которое является синонимом вневременной элегантности и архитектуры, превосходящей поколения. Сдержанный дизайн органично вписывается в окружающий ландшафт, благодаря чему дом и природа естественным образом образуют единое целое.

Внутри эта связь становится ещё сильнее. Практически каждое помещение спроектировано с учётом вида из окна. Просторные остеклённые фасады буквально впускают пейзаж внутрь, благодаря чему времена года становятся частью повседневной жизни. От первых лучей утреннего солнца над лугами до тёплого сияния летнего вечера — каждый день дарит новую панораму.

ЖИЗНЬ, В КОТОРОЙ ВНУТРЕННЕЕ И ВНЕШНЕЕ СЛИВАЮТСЯ ВО ЕДИНОЕ ЦЕЛОЕ

Сердцем виллы является впечатляющая кухня-гостиная. Просторный кухонный остров Arclinea длиной более четырёх с половиной метров является естественным центром дома. Пока гости устраиваются за барной стойкой, гурманы без труда готовят здесь самые изысканные ужины благодаря высококачественному оборудованию, включая индукционную варочную панель, две духовки, две посудомоечные машины, Quooker и встроенную теппаньяки-плиту.

Когда большие раздвижные двери полностью открыты, границы между внутренним и внешним пространством практически исчезают. Терраса, сад и бассейн становятся естественным продолжением жилой зоны.

С террасы открывается вид на ландшафт, благоустроенный с исключительной тщательностью. Естественный пруд привлекает саламандр, лягушек и стрекоз. Местные деревья обеспечивают тень и красоту, а молодой грушевый сад каждую весну превращается в море цветущих деревьев. Здесь вы живете в окружении природы, не отказываясь при этом от комфорта.

Впечатляющий бассейн

Бассейн, без сомнения, является одним из самых впечатляющих элементов усадьбы. Благодаря передовому подвижному дну он за считанные мгновения превращается из полноценного бассейна в абсолютно ровную террасу. Это технический шедевр, который беспрецедентным образом сочетает в себе безопасность, гибкость и дизайн.

ДОМ, КОТОРЫЙ ЛЕГКО АДАПТИРУЕТСЯ

Вилла спроектирована с учетом самых разнообразных потребностей жильцов. На первом этаже, помимо уже упомянутой кухни-гостиной, расположены уютная гостиная с камином, кабинет, дополнительная ванная комната, гостевой туалет, прачечная, а также просторная главная спальня с роскошной ванной комнатой, что делает проживание на одном уровне естественным и удобным.

Кроме того, в доме есть гостевой домик с гостиной, кухней, спальней и ванной комнатой. Идеально подходит для международных гостей, проживающих родственников, помощницы по хозяйству или эксклюзивного домашнего офиса.

На втором этаже расположены ещё три просторные спальни, стильная ванная комната и отдельный туалет. В просторном подвале оборудован роскошный фитнес-зал, а практичный чердак служит дополнительным местом для хранения вещей.

РАЙ ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ АКТИВНОГО ОТДЫХА

Это место — мечта для всех, кто ценит свободу и природу.

С частной подъездной дорожки вы можете на машине или верхом на лошади напрямую выехать на Regte Heide, чтобы совершить многокилометровые прогулки на лошадях по одному из самых красивых природных заповедников Нидерландов. Кроме того, всего в нескольких минутах ходьбы находится профессиональная конная база, где проводятся тренировки на высшем уровне.

На участке также имеется просторное помещение для хранения оборудования и велосипедов, построенное в стиле дома.

Любители гольфа найдут на поместье Nieuwkerk одно из самых красивых полей для гольфа на юге Нидерландов, а любители спорта за десять минут доберутся до высококлассного спортивного центра Pellikaan в Гойрле, где есть теннис, падель, сауна, крытые бассейны, физиотерапия, детский клуб и уютные заведения общественного питания.

Кроме того, неподалеку находятся хоккейные, теннисные и футбольные клубы, а также колледж «Милл-Хилл» с программами MAVO, HAVO и VWO, до которого можно доехать на велосипеде за четверть часа.

УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ БЕЗ КОМПРОМИССОВ

За классическим обликом скрываются современные технологии высочайшего уровня. Дом оснащён системой теплового насоса с пятью источниками, 48 солнечными панелями, полным подогревом пола, расширенной системой «умного дома» и имеет энергетический класс A+++.

Здесь экологичность, комфорт проживания и эстетика органично сочетаются друг с другом.

УДИВИТЕЛЬНО ЦЕНТРАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

Хотя вилла создает ощущение, будто она расположена посреди уединенного пейзажа, все необходимые для повседневной жизни объекты находятся в непосредственной близости. В Риеле есть начальная школа, магазины, заведения общественного питания, спортивные клубы и медицинские учреждения, а до Тилбурга можно добраться за 10 минут, а до Бреды, Эйндховена и Хертогенбоса — примерно за тридцать минут. Аэропорт Эйндховена находится примерно в двадцати пяти минутах езды.

РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ

Есть дома, которые впечатляют своими размерами.

Есть дома, которые впечатляют своей архитектурой.

А есть дома, которые трогают тем, как они позволяют вам жить.

Коестраат, 3, без сомнения, относится к последней категории.

Исключительный семейный дом. Частная усадьба. Место, где каждый день ощущается как пребывание на лоне природы, без ущерба для роскоши, комфорта или удобства транспортного сообщения.

Добро пожаловать в одно из самых необычных мест для проживания в Брабанте.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; из неё не могут быть извлечены какие-либо права. Компенсация в связи с превышением или недостижением указанных размеров исключается. Требование о письменной форме объявляется обязательным. Предложение не является обязательным, сдача объекта — по согласованию. Покупатель самостоятельно несет ответственность за получение возможных разрешений.

* Текст на английском языке *

ГДЕ ПЕЙЗАЖ СТАНОВИТСЯ ВАШИМ ЗАДНИМ ДВОРОМ

Некоторые дома являются исключительными. Другие — редкими. И время от времени на рынке появляется объект недвижимости, который просто не поддается сравнению.

Расположенная на окраине обширного природного заповедника Regte Heide, в окружении вековых лесов, пологих холмистых лугов и пейзажа, меняющегося с каждым сезоном, эта исключительная вилла с энергетическим классом A+++ занимает площадь около 20 000 кв. м. (4,94 акра) частной территории. Эта замечательная резиденция, укомплектованная гостевым домом и впечатляющим бассейном с ультрасовременным подвижным дном, — это место, где архитектура, природа и роскошь сливаются в совершенной гармонии, а спокойствие — не просто обещание, а образ жизни.

С того момента, как открываются электрические въездные ворота, ритм жизни начинает замедляться. Внешний мир отходит на второй план, уступая место пению птиц, пасущимся лошадям и беспрепятственному обзору на окружающую сельскую местность.

Спроектированная известным архитектурным бюро Bedaux de Brouwer Architecten, эта резиденция воплощает вневременную элегантность. Известное созданием архитектуры, которая сохраняется на протяжении поколений, бюро разработало сдержанный дизайн, который органично вписывается в природное окружение, позволяя дому и ландшафту слиться воедино.

Внутри эта связь ощущается ещё глубже. Практически каждая комната спроектирована так, чтобы обрамлять захватывающие виды. Просторные окна от пола до потолка впускают природу внутрь, делая смену времён года неотъемлемой частью повседневной жизни. От первых лучей утреннего света над лугами до золотистого сияния летнего заката — каждый день дарит новую панораму.

ГДЕ ЖИЗНЬ ВНУТРИ И НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ СЛИВАЮТСЯ ВО ЕДИНОЕ ЦЕЛОЕ

В самом сердце дома расположена впечатляющая гостиная-кухня открытой планировки. Изготовленный на заказ кухонный остров Arclinea длиной 4,5 метра служит естественным местом сбора как для семьи, так и для гостей. Пока друзья собираются вокруг барной стойки, любители кулинарии оценят исключительное оснащение, включая две духовки, две посудомоечные машины, кран Quooker для кипяченой воды, индукционную варочную панель и встроенный гриль теппаньяки.

Откройте просторные раздвижные стеклянные двери — и граница между внутренним и внешним пространством практически исчезнет. Террасы, ландшафтные сады и бассейн становятся органичным продолжением жилого пространства.

С террасы перед вами раскрывается тщательно продуманный ландшафт. Естественный пруд привлекает лягушек, саламандр и стрекоз, а местные деревья обеспечивают тень, красочные краски и уединение в любое время года. Каждую весну молодой грушевый сад расцветает, создавая потрясающее зрелище. Здесь вы по-настоящему ощущаете жизнь в окружении природы, не жертвуя при этом ни комфортом, ни роскошью.

ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ БАССЕЙН

Бассейн, без сомнения, является одной из самых замечательных особенностей поместья. Благодаря ультрасовременному подвижному дну он за считанные секунды превращается из полноразмерного бассейна в идеально ровную террасу.

Это выдающееся инженерное достижение, которое беспрецедентным образом сочетает в себе безопасность, гибкость и изысканный дизайн.

ДОМ, АДАПТИРУЮЩИЙСЯ К ЛЮБОМУ СТИЛЮ ЖИЗНИ

Вилла была тщательно спроектирована с учетом самых разных стилей жизни.

Помимо упомянутой выше кухни, на первом этаже расположены уютная гостиная с камином, домашний кабинет, дополнительная ванная комната, гостевой туалет, прачечная и просторная главная спальня с роскошной ванной комнатой, что делает проживание на одном уровне одновременно удобным и исключительно комфортным.

Кроме того, на территории имеется полностью автономный гостевой домик с гостиной, кухней, спальней и ванной комнатой. Он идеально подходит для приема иностранных гостей, размещения членов семьи, au pair или создания эксклюзивного домашнего офиса.

На первом этаже расположены ещё три просторные спальни и прекрасно оборудованная семейная ванная комната. Просторный цокольный этаж был преобразован в роскошный фитнес-зал, а практичный чердак служит дополнительным местом для хранения вещей.

РАЙ ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ АКТИВНОГО ОТДЫХА

Это исключительное место для тех, кто ценит свободу, простор и природу.

С частной подъездной дороги вы и ваша лошадь можете выехать прямо в природный заповедник Regte Heide, где вас ждут бесконечные конные тропы, пролегающие через один из самых красивых природных ландшафтов Нидерландов. Всего в нескольких минутах ходьбы находится профессиональный конноспортивный центр, предлагающий тренировки и инфраструктуру на самом высоком уровне.

Усадьба отлично оборудована для занятий конным спортом: здесь есть конюшни, навесы на поле, подключения к водопроводу и электричеству, крытые помещения для хранения снаряжения, а также просторный сарай, построенный в архитектурном стиле резиденции, где можно удобно хранить технику, конскую амуницию и велосипеды.

Любители гольфа по достоинству оценят одно из лучших полей на юге Нидерландов, расположенное на территории поместья Nieuwkerk, а любители спорта смогут добраться до престижного спортивного центра Pellikaan в Гойрле всего за десять минут. Здесь вы найдете теннисные корты и корты для паделя, оздоровительный центр с сауной, крытые бассейны, физиотерапию, услуги по уходу за детьми и превосходное гостеприимство.

Рядом также расположены несколько хоккейных, теннисных и футбольных клубов, а также колледж «Милл-Хилл», предлагающий среднее образование по программам MAVO, HAVO и VWO, всего в пятнадцати минутах езды на велосипеде от поместья.

УСТОЙЧИВАЯ РОСКОШЬ БЕЗ КОМПРОМИССОВ

За его вневременной архитектурой скрываются передовые технологии.

Резиденция оснащена системой геотермальных тепловых насосов с пятью скважинами, 48 солнечными панелями, системой теплого пола во всех помещениях, современной системой домашней автоматизации и имеет энергетический класс A.

Здесь экологичность, комфорт и изысканный образ жизни находятся в идеальном балансе.

УДИВИТЕЛЬНО ЦЕНТРАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

Несмотря на то, что резиденция кажется уютно уединённой в своём собственном частном ландшафте, все необходимые для повседневной жизни удобства находятся в пределах легкой досягаемости. В деревне Риел есть начальные школы, магазины, рестораны, спортивные клубы и медицинские учреждения, а до городов Тилбург, Бреда, Эйндховен и Хертогенбос можно добраться примерно за тридцать минут. До аэропорта Эйндховена можно добраться примерно за двадцать пять минут.

РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ

Некоторые дома впечатляют своими размерами.

Другие — своей архитектурой.

А есть дома, которые оставляют неизгладимое впечатление благодаря тому, какие чувства они вызывают.

Дом по адресу Koestraat 3, несомненно, относится к последней категории.

Исключительная семейная резиденция. Частная загородная усадьба. Место, где каждый день кажется путешествием на лоно природы, без ущерба для роскоши, комфорта и удобства.

Добро пожаловать в один из самых необыкновенных жилых районов Брабанта.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Вся предоставленная информация, включая, помимо прочего, размеры и измерения, носит исключительно ориентировочный характер. Из её содержания не могут быть извлечены какие-либо права. Любое несоответствие между указанными и фактическими размерами не дает ни одной из сторон права на компенсацию. Применяется установленное законом требование о том, что соглашения, касающиеся жилой недвижимости, должны заключаться в письменной форме. Данная информация предоставляется без каких-либо обязательств, а передача права собственности осуществляется по взаимному соглашению. Покупатели несут полную ответственность за получение любых разрешений или согласований, которые могут потребоваться.