Koestraat 3

DONDE EL PAISAJE SE CONVIERTE EN TU JARDÍN

* Texto en inglés a continuación *

Algunas viviendas son especiales. Otras son únicas. Y, de vez en cuando, sale al mercado una propiedad que apenas se puede comparar con ninguna otra.

A las afueras de la extensa reserva natural de Regte Heide, rodeada de bosques centenarios, prados ondulados y un paisaje que ofrece un escenario diferente en cada estación, se encuentra esta excepcional villa con calificación energética A+++, que cuenta con una casa de invitados, una espectacular piscina con fondo móvil y en un terreno propio de unos 20 000 m². Una residencia donde la arquitectura, la naturaleza y el lujo se unen en perfecta armonía y donde la tranquilidad no es una promesa, sino una realidad.

Desde el momento en que se abre la puerta de acceso eléctrica, el ritmo del día cambia. El ajetreo queda atrás. Aquí, el canto de los pájaros, los caballos pastando y las vistas infinitas marcan el ritmo de la vida.

La villa fue diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura Bedaux de Brouwer Architecten, un estudio que ha ganado numerosos premios de prestigio un nombre que es sinónimo de elegancia atemporal y de una arquitectura que trasciende generaciones. Su diseño sobrio se integra a la perfección en el paisaje circundante, de modo que la vivienda y la naturaleza forman, de forma natural, un todo.

En el interior, esa conexión no hace más que reforzarse. Prácticamente todas las estancias se han diseñado en torno a las vistas. Los amplios ventanales traen, literalmente, el paisaje al interior, haciendo que las estaciones formen parte de la vida cotidiana. Desde los primeros rayos de sol matutino sobre los prados hasta el cálido resplandor de una tarde de verano; cada día ofrece un nuevo panorama.

UNA VIDA EN LA QUE EL INTERIOR Y EL EXTERIOR SE FUNDEN

El corazón de la villa lo constituye la impresionante cocina-comedor. Una isla de cocina de Arclinea, de más de cuatro metros y medio de largo, constituye el centro natural de la casa. Mientras los invitados se sientan en la barra, los amantes de la cocina preparan aquí sin esfuerzo las cenas más exquisitas gracias a los electrodomésticos de alta gama, entre los que se incluyen una placa de inducción, dos hornos, dos lavavajillas, un Quooker y una plancha teppanyaki integrada.

Cuando se abren por completo las grandes puertas correderas, las fronteras entre el interior y el exterior desaparecen casi por completo. La terraza, el jardín y la piscina se convierten en una prolongación natural del espacio habitable.

Desde la terraza se contempla un paisaje diseñado con un cuidado excepcional. Un estanque natural atrae a salamandras, ranas y libélulas. Los árboles autóctonos proporcionan sombra y color, mientras que el joven huerto de perales se transforma cada primavera en un mar de flores. Aquí vivirá en plena naturaleza, sin renunciar al confort.

ESPECTACULAR PISCINA

La piscina es, sin duda, uno de los elementos más espectaculares de la finca. Gracias a un avanzado fondo móvil, pasa en cuestión de segundos de ser una piscina en toda regla a convertirse en una terraza completamente plana. Una proeza técnica que aúna seguridad, flexibilidad y diseño de una manera inigualable.

UN HOGAR QUE SE ADAPTA SIN ESFUERZO

La villa está diseñada para satisfacer las más diversas necesidades de vivienda. En la planta baja se encuentra —además de la cocina-comedor antes mencionada, por supuesto— un acogedor salón con chimenea, un despacho, un cuarto de baño adicional, un aseo de invitados, un lavadero, así como una amplia suite principal con un lujoso cuarto de baño, lo que hace que la vida en una sola planta resulte natural.

Además, la vivienda cuenta con una casa de invitados, salón, cocina, dormitorio y cuarto de baño. Ideal para huéspedes internacionales, familiares que vivan en la casa, una au pair o una exclusiva oficina en casa.

En la primera planta hay otras tres amplios dormitorios, un elegante cuarto de baño y un aseo independiente. En el espacioso sótano se ha habilitado un lujoso gimnasio, mientras que el práctico desván ofrece espacio de almacenamiento adicional.

UN PARAÍSO PARA LOS AMANTES DE LA VIDA AL AIRE LIBRE

Esta ubicación es un sueño para cualquiera que valore la libertad y la naturaleza.

Desde el camino de acceso privado, puede conducir o salir a caballo directamente a la Regte Heide para disfrutar de kilómetros de paseos a caballo por uno de los espacios naturales más bellos de los Países Bajos. Además, a solo unos minutos a pie se encuentra un centro ecuestre profesional donde se imparte entrenamiento de alto nivel.

La parcela cuenta también con un amplio trastero para material y bicicletas, construido al estilo de la casa.

Los aficionados al golf encontrarán uno de los campos más bonitos del sur de los Países Bajos en la finca Landgoed Nieuwkerk, mientras que los amantes del deporte pueden llegar en menos de diez minutos al centro deportivo de alta calidad Pellikaan, en Goirle, que cuenta con pistas de tenis, pádel, sauna, piscinas cubiertas, fisioterapia, guardería y un agradable espacio de restauración.

Además, hay clubes de hockey, tenis y fútbol en las inmediaciones, así como el Mill Hill College, que ofrece estudios de MAVO, HAVO y VWO, a un cuarto de hora en bicicleta.

SOSTENIBILIDAD SIN COMPROMISOS

Tras su aspecto clásico se esconde tecnología moderna del más alto nivel. La vivienda cuenta con un sistema de bomba de calor con cinco fuentes, 48 paneles solares, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, domótica avanzada y etiqueta energética A+++.

Aquí, la sostenibilidad, el confort y la estética van de la mano con total naturalidad.

SORPRENDENTEMENTE CÉNTRICA

Aunque la villa da la sensación de estar situada en medio de un paisaje privado, todos los servicios cotidianos se encuentran a poca distancia. Riel cuenta con colegio de primaria, tiendas, restaurantes, clubes deportivos y servicios médicos, mientras que Tilburg está a 10 minutos y Breda, Eindhoven y 's-Hertogenbosch, a unos treinta minutos. El aeropuerto de Eindhoven se encuentra a unos veinticinco minutos en coche.

UNA OPORTUNIDAD ÚNICA

Hay viviendas que impresionan por su tamaño.

Hay viviendas que impresionan por su arquitectura.

Y hay viviendas que conmueven por la forma en que le permiten vivir.

Koestraat 3 pertenece, sin duda, a esta última categoría.

Una vivienda familiar excepcional. Una finca privada. Un lugar donde cada día se siente como una estancia en plena naturaleza, sin renunciar al lujo, la comodidad ni la accesibilidad.

Bienvenidos a uno de los emplazamientos residenciales más especiales de Brabante.

AVISO LEGAL

Toda la información, incluidas, entre otras, las medidas, tiene carácter meramente indicativo; no se pueden derivar derechos de la misma. Queda excluida cualquier compensación por exceso o defecto de medidas. Se declara de aplicación el requisito de forma escrita. Oferta sin compromiso, entrega previa consulta. El comprador es responsable de obtener los permisos necesarios.

* Texto en inglés *

DONDE EL PAISAJE SE CONVIERTE EN TU JARDÍN

Algunas viviendas son excepcionales. Otras, únicas. Y, de vez en cuando, sale al mercado una propiedad que, sencillamente, no tiene comparación.

Enclavada en los límites de la extensa reserva natural de Regte Heide, rodeada de bosques centenarios, prados suavemente ondulados y un paisaje que se transforma con cada estación, esta excepcional villa con calificación energética A+++ se encuentra en unos 20 000 m² (4,94 acres) de terreno privado. Con una casa de invitados y una espectacular piscina dotada de un suelo móvil de última generación, esta extraordinaria residencia es el lugar donde la arquitectura, la naturaleza y el lujo se unen en perfecta armonía, y donde la tranquilidad no es solo una promesa, sino una forma de vida.

Desde el momento en que se abre la verja eléctrica de la entrada, el ritmo de vida comienza a ralentizarse. El mundo exterior pasa a un segundo plano, sustituido por el canto de los pájaros, los caballos pastando y las vistas ininterrumpidas del campo circundante.

Diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura Bedaux de Brouwer Architecten, la residencia encarna una elegancia atemporal. Reconocido por crear una arquitectura que perdura durante generaciones, el diseño sobrio del estudio se integra a la perfección en el entorno natural, permitiendo que la vivienda y el paisaje se fundan en uno solo.

En el interior, esa conexión es aún más profunda. Casi todas las estancias se han diseñado para enmarcar las espectaculares vistas. Los amplios ventanales de suelo a techo invitan al exterior a entrar, convirtiendo el cambio de estaciones en una parte integral de la vida cotidiana. Desde los primeros rayos de sol sobre los prados hasta el resplandor dorado de una puesta de sol de verano, cada día ofrece un nuevo panorama.

DONDE LA VIDA INTERIOR Y EXTERIOR SE FUNDEN EN UNA SOLA

En el corazón de la vivienda se encuentra una impresionante cocina-salón diáfana. Una isla de cocina Arclinea de 4,5 metros, hecha a medida, constituye el punto de encuentro natural tanto para la familia como para los invitados. Mientras los amigos se reúnen alrededor de la barra de desayuno, los amantes de la cocina apreciarán su excepcional equipamiento, que incluye dos hornos, dos lavavajillas, un grifo de agua hirviendo Quooker, una placa de inducción y una parrilla Teppanyaki integrada.

Al abrir las amplias puertas correderas de cristal, la distinción entre el interior y el exterior prácticamente desaparece. Las terrazas, los jardines paisajísticos y la piscina se convierten en una extensión perfecta del espacio habitable.

Desde la terraza, el paisaje cuidadosamente diseñado se despliega ante ti. Un estanque natural atrae a ranas, salamandras y libélulas, mientras que los árboles autóctonos proporcionan sombra, color y privacidad a lo largo de todas las estaciones. El joven huerto de perales florece cada primavera, creando un espectáculo impresionante. Aquí se disfruta de verdad de una vida inmersa en la naturaleza, sin renunciar en ningún momento al confort ni al lujo.

ESPECTACULAR PISCINA

La piscina es, sin duda, uno de los elementos más destacados de la finca. Gracias a su suelo móvil de última generación, puede transformarse en cuestión de segundos de una piscina de tamaño completo en una terraza perfectamente nivelada.

Una extraordinaria proeza de ingeniería que combina a la perfección seguridad, flexibilidad y un diseño sofisticado de una forma inigualable.

UNA CASA QUE SE ADAPTA A CADA ESTILO DE VIDA

La villa ha sido cuidadosamente diseñada para adaptarse a una gran variedad de estilos de vida.

Además de la cocina mencionada anteriormente, la planta baja cuenta con un acogedor salón con chimenea, un despacho, un cuarto de baño adicional, un aseo para invitados, un lavadero y una espaciosa suite principal con un lujoso cuarto de baño en suite, lo que hace que la vida en una sola planta resulte sencilla y excepcionalmente cómoda.

Además, la propiedad cuenta con una casa de invitados totalmente independiente con salón, cocina, dormitorio y cuarto de baño. Ideal para alojar a invitados internacionales, a familiares, a una au pair o para crear una exclusiva oficina en casa.

La primera planta ofrece otros tres dormitorios de generosas dimensiones y un cuarto de baño familiar bellamente decorado. Un espacioso sótano se ha transformado en un lujoso gimnasio, mientras que el práctico ático proporciona espacio de almacenamiento adicional.

UN PARAÍSO PARA LOS AMANTES DE LA NATURALEZA

Se trata de un entorno excepcional para quienes valoran la libertad, el espacio y la naturaleza.

Desde el camino de acceso privado, tú y tu caballo podéis entrar directamente en la reserva natural de Regte Heide, que ofrece infinitos senderos ecuestres a través de uno de los paisajes naturales más bellos de los Países Bajos. A solo unos minutos a pie, un centro ecuestre profesional ofrece entrenamiento e instalaciones del más alto nivel.

La finca está perfectamente equipada para la práctica ecuestre, con instalaciones para caballos, refugios en el campo, conexiones de agua y electricidad, zonas de almacenamiento cubiertas para el equipamiento y un espacioso granero, construido al estilo arquitectónico de la residencia, que ofrece un amplio espacio de almacenamiento para maquinaria, ensilla y bicicletas.

Los aficionados al golf podrán disfrutar de uno de los mejores campos del sur de los Países Bajos en Landgoed Nieuwkerk, mientras que los amantes del deporte podrán llegar al prestigioso centro deportivo Pellikaan, en Goirle, en tan solo diez minutos. Aquí encontrarás pistas de tenis y pádel, una zona de bienestar con sauna, piscinas cubiertas, fisioterapia, servicios de guardería y una excelente hospitalidad.

También hay varios clubes de hockey, tenis y fútbol en las inmediaciones, al igual que el Mill Hill College, que ofrece educación secundaria de los niveles MAVO, HAVO y VWO, a solo quince minutos en bicicleta de la propiedad.

LUJO SOSTENIBLE SIN RENUNCIAS

Tras su arquitectura atemporal se esconde tecnología de vanguardia.

La residencia está equipada con un sistema de bomba de calor geotérmica con cinco pozos geotérmicos, 48 paneles solares, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, un avanzado sistema de domótica y una etiqueta energética A.

Aquí, la sostenibilidad, el confort y la vida refinada conviven en perfecto equilibrio.

SORPRENDENTEMENTE CÉNTRICO

Aunque la propiedad ofrece una maravillosa sensación de aislamiento en su propio entorno privado, todos los servicios cotidianos se encuentran a poca distancia. El pueblo de Riel cuenta con colegios de primaria, tiendas, restaurantes, clubes deportivos y centros de salud, mientras que las ciudades de Tilburg, Breda, Eindhoven y 's-Hertogenbosch se encuentran a unos treinta minutos. Se puede llegar al aeropuerto de Eindhoven en unos veinticinco minutos.

UNA OPORTUNIDAD ÚNICA

Algunas viviendas impresionan por su tamaño.

Otras, por su arquitectura.

Y luego hay viviendas que dejan una impresión duradera por cómo te hacen sentir.

Koestraat 3 pertenece, sin duda, a esta última categoría.

Una residencia familiar excepcional. Una finca privada en el campo. Un lugar donde cada día se siente como una escapada a la naturaleza, sin renunciar al lujo, la comodidad ni la accesibilidad.

Bienvenido a una de las direcciones residenciales más extraordinarias de Brabante.

AVISO LEGAL

Toda la información facilitada, incluidas, entre otras cosas, las dimensiones y medidas, es meramente orientativa. No se podrá derivar ningún derecho de su contenido. Cualquier discrepancia entre las dimensiones indicadas y las reales no dará derecho a ninguna de las partes a una indemnización. Se aplicará el requisito legal de que los acuerdos relativos a inmuebles residenciales se celebren por escrito. Esta información se ofrece sin compromiso, y la transferencia de la propiedad está sujeta a acuerdo mutuo. Los compradores son los únicos responsables de obtener los permisos o autorizaciones que puedan ser necesarios.