Vlekkenkamp 20

Эта красивая вилла расположена в престижном районе "Эксдель" на большом участке площадью не менее 1 800 м². Вилла, построенная в 1973 году, недавно была полностью отремонтирована, расширена и предлагает современную роскошь в тихом, естественном окружении. Вилла расположена на краю Брунсуммерхайде, красивого природного заповедника, который приглашает вас на прекрасные прогулки и отдых. В нескольких минутах ходьбы от виллы находится торговый центр Op de Kamp, где вы можете приобрести все свои повседневные продукты. Кроме того, в шаговой доступности находятся начальные и средние школы, а также различные спортивные сооружения, включая гольф-клуб Brunssummerheide. Если у вас есть работа за пределами региона, вы сможете за считанные минуты добраться до кольцевой дороги, которая предлагает отличное сообщение с близлежащими городами. Одним словом, идеальное место, сочетающее в себе лучшее от природы и доступности.

Общие сведения:
Год постройки: 1973
Жилая площадь (включая хозяйственные постройки): 336 м²
Площадь участка: 1 800 м²
Доступно: по согласованию
Энергетическая маркировка: C

Удобства:
Электричество: обширный и современный расширенный шкаф для счетчиков
Оконные рамы: оконные рамы из лиственных пород дерева с частично двойным остеклением и частично HR++ стеклом
Изоляция: изоляция крыши, изоляция стен
Прочее: сигнализация (вкл. 10 камер)

Инсталляции:
Центральное отопление: котел центрального отопления (собственность), полы с подогревом на первом этаже (кроме спален)

Горячее водоснабжение: через бойлер центрального отопления

Планировка:

- Цокольный этаж (уровень улицы)
Расположенная в тупике, где всего два дома, эта вилла предлагает абсолютный покой и уединение. Дом окружен красивым ландшафтным садом, а вход украшает решетка. На территории виллы есть парковочное место для нескольких автомобилей, что делает ее еще более удобной и эксклюзивной. Несколько ступенек ведут к внушительному входу в дом, который сразу же приветствует вас в этом роскошном доме.
В доме имеется полный подвал, предлагающий много дополнительного пространства и бесчисленные возможности. На цокольном этаже расположены два просторных гаража с электрическими воротами, которые идеально подходят для безопасной парковки автомобилей или в качестве дополнительного места для хранения. Здесь также есть офисное помещение (возможно, дополнительная спальня), идеально подходящее для организации домашнего офиса, и спальня/комната для хобби, которая прекрасно подходит для различных целей. Кроме того, в подвале расположены туалетная комната, (2-я) ванная комната и техническое помещение, в котором установлен комбинированный котел центрального отопления. Такая продуманная планировка обеспечивает оптимальное удобство и комфортную среду обитания, с большим количеством места для работы, отдыха и хранения.

- Первый этаж (уровень заднего двора)

Войдя в дом, вы попадете в просторный холл с лестницей, шкафом для приборов учета, туалетной комнатой и выходом в гостиную, кухню и спальное крыло. Спальное крыло расположено в левой части дома и состоит из двух просторных спален и роскошной ванной комнаты. Родительская спальня в передней части может быть легко разделена на две отдельные комнаты, если это необходимо. Спальни отделаны высококачественным светлым ковровым покрытием, а из окон открывается оптимальный вид на сад. Роскошная ванная комната также просторна и оборудована гидромассажной ванной, душевой кабиной, инфракрасной сауной, двойным умывальником с тщеславием и туалетом.
О ЭЛЬ
Светлая и уютная гостиная имеет газовый камин (подготовка), большие окна, которые обеспечивают много света и предлагают прекрасный вид на сад. В гостиной также имеется элегантный кафельный пол кремового цвета. Через прихожую и гостиную вы попадаете на современную кухню. Она оборудована полуостровом и стеной со встроенными шкафами. Кухня оборудована 5-конфорочной газовой плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной, духовкой и кофеваркой.
Роскошная многофункциональная комната была реализована на заднем дворе. Она может служить дополнительным жилым пространством, рабочим кабинетом или комнатой для хобби. В помещении есть мини-кухня и ванная комната с душем и туалетом. Рядом с этим помещением находится красивый садовый домик, построенный в том же стиле, что и дом. Садовый домик оборудован кухонным блоком и туалетной комнатой. Кроме того, в этом помещении есть водо- и электроснабжение, радио-телевидение-интернет и сигнализация. К садовому домику примыкает практичный садовый сарай для хранения садового инвентаря.
Задний двор полностью огорожен и имеет зеленый характер, благодаря чему создается ощущение, что вы живете посреди природы. В саду есть несколько террас с навесом, бордюры с растениями и травяной газон.

- Мансардный этаж
Просторный чердак (кладовая) доступен через чердачную лестницу и предлагает отличные возможности для хранения.

Расположение:
Расположенный на тупике, где есть только два дома. Exdel - небольшой, тихий и привлекательный жилой район в Landgraaf - идеально подходит для тех, кто хочет жить в зеленом, тихом районе с множеством эксклюзивных домов, но в то же время в пределах муниципалитета Landgraaf с его удобствами и доступностью.

Справки:
Если вы хотите узнать больше о недвижимости или запросить просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом в Voerendaal.

Данная информация была составлена нами с должной тщательностью. Тем не менее, мы не несем ответственности за неполноту, неточность или иное, а также за последствия этого.

Все размеры являются приблизительными. Данное предложение следует рассматривать только как приглашение к просмотру.