Vlekkenkamp 20

En el codiciado barrio de villas "Exdel", esta hermosa villa se encuentra en una generosa parcela de nada menos que 1.800 m². La propiedad, construida originalmente en 1973, ha sido recientemente completamente renovado y ampliado / ampliado y ofrece lujo moderno en un entorno tranquilo y natural. La villa se encuentra en el borde de la Brunssummerheide, una hermosa reserva natural que invita a dar agradables paseos y relajarse. A poca distancia se encuentra el centro comercial Op de Kamp, donde podrá adquirir todos sus comestibles diarios. Además, las escuelas primarias, escuelas secundarias y varias instalaciones deportivas, incluyendo el Club de Golf Brunssummerheide, están a poca distancia. Si tiene trabajo fuera de la región, podrá llegar en pocos minutos a la carretera de circunvalación, que ofrece excelentes conexiones con las ciudades cercanas. En resumen, una ubicación ideal que combina lo mejor de la naturaleza y la accesibilidad.

Generalidades:
Año de construcción: 1973
Superficie habitable (incl. dependencias): 336 m²
Superficie parcela: 1.800 m²
Disponible: en consulta
Etiqueta energética: C

Equipamiento:
Electricidad: amplio y moderno armario de contadores ampliado
Marcos de ventanas: marcos de ventanas de madera dura con parte de doble acristalamiento y parte de vidrio HR++
Aislamiento: aislamiento del techo, aislamiento de la pared
Otros: sistema de alarma (incl. 10 cámaras)

Instalaciones:
Calefacción central: caldera de calefacción central (propiedad), calefacción por suelo radiante en la planta baja (excepto dormitorios)

Suministro de agua caliente: a través de caldera de calefacción central

Disposición:

- Sótano (nivel de la calle)
Situado en una calle sin salida, donde sólo hay dos casas, esta villa ofrece la máxima tranquilidad y privacidad. La propiedad está rodeada por un hermoso jardín delantero, con un enrejado que adorna la entrada. Hay mucho espacio para aparcar varios vehículos en el propio terreno de la propiedad, lo que aumenta su comodidad y exclusividad. Unos pocos escalones conducen a la imponente entrada de la casa, que inmediatamente le da la bienvenida a este lujoso hogar.
La propiedad cuenta con un sótano completo, que ofrece mucho espacio extra e innumerables posibilidades. El sótano consta de dos amplios garajes con puertas eléctricas, que son ideales para aparcar vehículos de forma segura o como espacio de almacenamiento adicional. También hay un espacio de oficina (posible dormitorio extra), perfecto para establecer una oficina en casa, y un dormitorio / sala de ocio que se presta perfectamente a diversos fines. Además, el sótano contiene un aseo, un (2º) cuarto de baño y una sala técnica con la disposición de la caldera combi de calefacción central. Esta disposición inteligente garantiza una comodidad óptima y un ambiente de vida confortable, con un montón de espacio para el trabajo, la relajación y el almacenamiento.

- Planta baja (nivel del patio trasero)
Al entrar, encontrará un amplio vestíbulo con escalera, armario de contadores, aseo y acceso a la sala de estar, la cocina y el ala de dormitorios. El ala de dormitorios se encuentra en el lado izquierdo de la casa y consta de dos amplios dormitorios y un baño de lujo. El dormitorio (de los padres) de la parte delantera se puede dividir fácilmente en dos habitaciones separadas si es necesario. Los dormitorios están acabados con moqueta brillante de alta calidad y ofrecen unas vistas óptimas del jardín. El lujoso cuarto de baño también es generoso y está equipado con bañera de hidromasaje, ducha a ras de suelo, sauna de infrarrojos, lavabo doble con mueble y un inodoro.
sobre el
El luminoso y acogedor salón cuenta con una chimenea de gas (preparación), grandes ventanales que proporcionan mucha luz y ofrecen una hermosa vista del jardín. El salón cuenta además con un elegante suelo de baldosas de color crema. Tanto por el pasillo como por el salón se accede a la moderna cocina. Está equipada con una península y una pared de armarios fijos. La cocina está equipada con placa de gas de 5 fuegos, campana extractora, lavavajillas, horno y cafetera.
En el patio trasero se ha realizado una lujosa sala polivalente. Esto puede servir como un espacio de vida adicional, trabajo o sala de hobby. El espacio está equipado con una cocina americana y un baño con ducha y WC. Junto a este espacio hay una hermosa casa de jardín, construida en el mismo estilo que la casa. La casa del jardín está equipada con un bloque de cocina y un cuarto de aseo. Además, dispone de conexiones de agua y electricidad, conexión de radio-tv-internet y alarma. Adyacente a la casa de jardín hay un práctico cobertizo de jardín para guardar las herramientas de jardín.
El patio trasero está totalmente vallado y tiene un carácter verde, lo que le hace sentir como si viviera en plena naturaleza. El jardín está distribuido con varias terrazas que incluyen una marquesina, bordes con plantación y una zona de césped.

- Buhardilla
El espacioso ático (de almacenamiento) es accesible a través de una escalera de buhardilla y ofrece excelentes oportunidades para el almacenamiento.

Ubicación:
Situado en un callejón sin salida, donde sólo hay dos casas. Exdel es una pequeña, tranquila y atractiva zona residencial en Landgraaf - ideal para aquellos que buscan vivir en una zona verde y tranquila con muchas casas exclusivas, pero dentro del municipio de Landgraaf con sus comodidades y accesibilidad.

Consultas:
Si desea obtener más información sobre la propiedad o solicitar una visita, póngase en contacto con nuestra oficina en Voerendaal.

Esta información ha sido recopilada por nosotros con el debido cuidado. Sin embargo, no se acepta ninguna responsabilidad por cualquier incompleta, inexacta o de otro tipo, o las consecuencias de los mismos.

Todas las dimensiones son aproximadas. Esta oferta sólo debe considerarse como una invitación para ver.