Vlekkenkamp 20, 别墅 in Landgraaf

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336m²

1.800m²

€ 1.195.000 k.k.

Detached house

3 slaapkamers

3 badkamers

描述

这座美丽的别墅坐落在广受欢迎的别墅区 "Exdel"，占地面积不少于 1800 平方米。该别墅始建于 1973 年，最近经过全面翻修和扩建，在宁静自然的环境中尽显现代奢华。别墅位于美丽的自然保护区 Brunssummerheide 的边缘，您可以在此散步放松。不远处就是 Op de Kamp 购物中心，您可以在这里买到所有日常用品。此外，小学、中学和各种体育设施（包括 Brunssummerheide 高尔夫俱乐部）也近在咫尺。如果您要在本地区以外工作，只需几分钟就可以到达环城公路，与附近的城市进行良好的连接。总之，这是一个集自然风光和交通便利于一体的理想地点。
<总论
概况：

建造年份：1973年

居住面积（包括附属建筑）：336 m²

占地面积：1,800 m²

可提供：咨询中

能源标签：CC

设施：

电力：宽大而现代化的扩展电表柜

窗框：硬木窗框，部分采用双层玻璃，部分采用 HR++ 玻璃

隔热材料：屋顶隔热材料、墙壁隔热材料

其他：警报系统（包括 10 个摄像头）

安装
设备：

中央供暖：中央供暖锅炉（物业），地面地板采暖（卧室除外）

热水供应：通过中央供暖锅炉

布局：

地下室（临街
- 地下室（街道层）

该别墅坐落在一个只有两栋房屋的小巷子里，为您提供极致的宁静和私密性。别墅四周环绕着景观优美的前花园，入口处还有花架装饰。别墅内有充足的停车空间，可停放多辆汽车，方便而独特。走几步台阶就到了气势恢宏的入口处，让您立刻感受到这座豪华住宅的气派。
该房产有一个完整的地下室，提供了大量的额外空间和无数的可能性。地下室包括两个带电门的宽敞车库，是安全停放车辆或作为额外储藏空间的理想场所。此外，还有一个办公室空间（可能是额外的卧室），非常适合设立家庭办公室，还有一个卧室/兴趣室，完全可以用于各种用途。此外，地下室还设有一间卫生间、一间（第二间）浴室和一间放置中央供暖联合锅炉的技术室。这种巧妙的布局确保了最佳的便利性和舒适的居住环境，为工作、休闲和储藏提供了充足的空间。
- 一楼（后院层）

一进门，您就会看到一个宽敞的大厅，大厅里有楼梯、电表柜、卫生间以及通往客厅、厨房和卧室的通道。卧室侧楼位于房屋左侧，由两间宽敞的卧室和一间豪华浴室组成。如果需要，前面的（父母）卧室可以很方便地分割成两个独立的房间。卧室内铺设了优质、明亮的地毯，并可欣赏到花园的美景。豪华浴室也很宽敞，配备了漩涡浴缸、步入式淋浴间、红外线桑拿、带梳妆台的双洗脸盆和马桶。
关于艾尔

明亮舒适的起居室内有一个燃气壁炉（准备就绪），宽大的窗户提供了充足的光线，花园美景尽收眼底。客厅还铺设了优雅的乳白色瓷砖地板。穿过走廊和客厅，就来到了现代化的厨房。厨房配备了一个半岛和一面墙的固定橱柜。厨房配有 5 炉火燃气灶、抽风机、洗碗机、烤箱和咖啡机。
后院有一个豪华的多功能厅。该房间可作为额外的起居室、工作间或兴趣室。该空间配有一个小厨房和一个带淋浴和卫生间的浴室。旁边是一座漂亮的花园洋房，与房屋的风格一致。花园洋房配有小厨房和卫生间。此外，花园洋房还配有水电接口、收音机-电视-互联网接口和警报器。花园洋房旁边有一个实用的花园小屋，用于存放花园工具。
后院围栏齐全，绿意盎然，让人感觉生活在大自然之中。花园内有多个露台，包括一个天棚、种植植物的边框和一块草地。

阁楼
- 阁楼

宽敞的（储藏室）阁楼可通过阁梯进入，为储物提供了绝佳的机会。

位置：

位于一个只有两栋房屋的小巷中。Exdel 是兰德格拉夫一个小而宁静、极具吸引力的住宅区，非常适合那些希望居住在一个绿色、宁静、拥有众多高档住宅的地区，同时又位于兰德格拉夫市内的居民区，生活设施齐全，交通便利的人居住。

咨询：

如果您想了解更多物业信息或要求看房，请联系我们在 Voerendaal 的办公室。

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所有尺寸均为近似值。
所有尺寸均为近似值。本报价应仅被视为看房邀请。

Regio Limburg

Aelmans

	+31 (0)45 - 303 0600
	limburg@r365.nl

Eric Horsmans

limburg@r365.nl

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细节

转让

价格: € 1.195.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

家庭类型: 别墅, 独立式房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 1973
里面的维护: 良好
维护外部: 良好

表面和内容

生活表面: 336m²
情节表面: 1.800m²
其他的表面: 136m²
内容: 1.764m³

格式属性

房间: 6
卧室: 3
浴室: 3
地板: 3
设施: 有线电视, 太阳能电池板

能源

能源: C
绝缘: 屋顶隔热, 墙体隔热
热水: 中央供暖
加热: 中央供暖
采暖锅炉: (combinedFurnace, 自由)

外部区域

位置: 近森林边缘, 近公园, 近安静道路, 在森林里, 在住宅区
花园: 后院, 环绕花园, 前院, 侧面花园
谷仓: 独立式，石头

车库

种的车库: 室内
能力: 2

Plattegronden

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Vlekkenkamp 20, Landgraaf.

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位置

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