Jan Smitzlaan 20

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ЖИЛЬЕ В ОКРУЖЕНИИ ПРИРОДЫ, В САМОМ СЕРДЦЕ БАН-БРАЙНПОРТА

* Английский текст ниже *

В одном из самых популярных и эксклюзивных районов Эйндховена расположена эта впечатляющая отдельно стоящая вилла с бассейном и жилой площадью около 305 м². Исключительный семейный дом, в котором простор, роскошь и комфорт сочетаются с удивительно зелёной жилой средой — и всё это в непосредственной близости от оживлённого центра города.

В 2021/2022 годах вилла была полностью и качественно отремонтирована и находится в отличном состоянии. Имея целых шесть спален, три ванные комнаты, несколько просторных жилых зон и энергетический класс A+, этот дом предлагает сочетание характеристик, которое редко встретишь в Эйндховене.

Расположение виллы поистине уникально. Улица Ян Смитцлаан находится в тенистом городском районе, окружённом несколькими парками и зрелой зелёной зоной. В то же время центр Эйндховена и основные экономические центры Brainport находятся в пределах легкой досягаемости, в том числе High Tech Campus и ASML. Таким образом, это не только привлекательный семейный дом, но и отличная отправная точка для тех, кто работает на международном уровне и хочет иметь оптимальное транспортное сообщение.

ПРОСТОРНЫЕ И СТИЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Через прихожую вы попадаете в просторную гостиную, в которой различные зоны отдыха естественным образом перетекают друг в друга. Здесь достаточно места как для уютной гостиной, так и для отдельного рабочего места или кабинета. Кроме того, в вилле есть уютная гостиная-салон.

Сердцем дома служит просторная кухня-гостиная с кухонным островом. Распашные двери напрямую соединяют кухню с террасой и садом, создавая прекрасный переход между внутренним и внешним пространством. На первом этаже также имеется гостевой туалет.

В подвале расположено многофункциональное помещение, подходящее для самых разных целей — от винного погреба или тренажерного зала до игровой комнаты или помещения для хобби.

ШЕСТЬ СПАЛЬНИ И ТРИ ВАННЫЕ КОМНАТЫ

На первом этаже расположены четыре полноценные спальни и две ванные комнаты. Просторная главная ванная комната оборудована как ванной, так и душевой кабиной; во второй ванной комнате установлена душевая кабина. Кроме того, на этом этаже находится отдельный туалет.

На втором этаже расположены ещё две спальни и третья ванная комната с душем и туалетом. Просторная лестничная площадка обустроена как зона для неформального отдыха или лаунж, что делает этот этаж идеальным местом для проживания старших детей, гостей или помощницы по хозяйству.

СОБСТВЕННЫЙ ЗЕЛЁНЫЙ ОАЗИС С БАССЕЙНОМ

И на улице ощущается исключительный комфорт проживания. Вилла окружена красиво благоустроенным садом, который обеспечивает уединение и предлагает множество уголков, где можно насладиться жизнью на свежем воздухе. Терраса является продолжением кухни-гостиной, а бассейн в летние дни создаёт почти средиземноморскую атмосферу.

Кроме того, на территории виллы имеется подъездная дорожка.

Jan Smitzlaan 20 сочетает в себе лучшее из двух миров: тишину, простор и уединение зелёной виллы с динамикой Эйндховена и Brainport, расположенных буквально за углом. Стильный и полностью укомплектованный семейный дом в месте, где жилые объекты такого уровня появляются на рынке крайне редко.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; из неё не могут быть извлечены какие-либо права. Возмещение за превышение или недостижение указанных размеров исключается. Требование о письменной форме объявляется обязательным. Предложение не является обязательным, сдача объекта — по согласованию

* Текст на английском языке *

Эксклюзивная жизнь в окружении зелени, в самом сердце Brainport

Расположенная в одном из самых престижных и эксклюзивных жилых районов Эйндховена, эта впечатляющая отдельно стоящая вилла с бассейном предлагает жилую площадь около 305 м². Исключительный семейный дом, где пространство, роскошь и комфорт сочетаются в чудесном зеленом окружении — и всё это в непосредственной близости от оживленного центра города.

В 2021/2022 годах вилла была полностью отремонтирована по высоким стандартам и находится в отличном состоянии. Имея не менее шести спален, три ванные комнаты, несколько просторных жилых зон и класс энергоэффективности A+, этот объект недвижимости предлагает сочетание характеристик, которое редко встретишь в Эйндховене.

Расположение действительно исключительное. Улица Ян Смитцлаан (Jan Smitzlaan) находится в зеленом жилом районе, окруженном несколькими парками и взрослой растительностью. В то же время центр Эйндховена и ключевые экономические центры Brainport находятся в пределах легкой досягаемости, включая High Tech Campus и ASML. Благодаря этому объект недвижимости является не только превосходным семейным домом, но и идеальной базой для профессионалов с международной ориентацией, которым важна отличная транспортная доступность.

ПРОСТОРНЫЕ И СТИЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ЗОНЫ

Вход ведёт в просторную гостиную, где несколько отдельных зон естественным образом плавно перетекают друг в друга. Здесь достаточно места как для уютной зоны отдыха, так и для отдельного рабочего места или домашнего офиса. Кроме того, на вилле есть уютная вторая гостиная.

Сердцем дома является просторная кухня и столовая с центральным островом. Французские двери соединяют кухню напрямую с террасой и садом, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством. На первом этаже также расположена гостевая гардеробная.

Подвал представляет собой универсальное многофункциональное пространство, подходящее для самых разных целей — от винного погреба или частного тренажерного зала до игровой комнаты или комнаты для хобби.

ШЕСТЬ СПАЛЬ И ТРИ ВАННЫЕ КОМНАТЫ

На втором этаже расположены четыре просторные спальни и две ванные комнаты. Просторная главная ванная комната оборудована как ванной, так и душевой кабиной, а во второй ванной комнате установлена только душевая кабина. На этом этаже также находится отдельный туалет.

На третьем этаже расположены ещё две спальни и третья ванная комната с душевой кабиной и туалетом. Просторная лестничная площадка обустроена как неформальная гостиная или зона отдыха, благодаря чему этот этаж особенно хорошо подходит для детей старшего возраста, гостей или помощницы по хозяйству.

ЧАСТНЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ ОАЗИС С БАССЕЙНОМ

Исключительное качество жизни продолжается и на открытом воздухе. Вилла окружена прекрасно благоустроенным садом, обеспечивающим высокую степень уединения и предлагающим несколько уютных зон, где можно насладиться отдыхом на свежем воздухе. Терраса является естественным продолжением кухни и столовой, а бассейн создаёт в летние месяцы атмосферу, напоминающую Средиземноморье.

К дому также ведёт частная подъездная дорожка.

Jan Smitzlaan 20 сочетает в себе лучшее из двух миров: спокойствие, простор и уединение виллы, расположенной в зелёном районе, с энергией и динамизмом Эйндховена и Брейнпорта, находящихся буквально у порога. Стильная и полностью укомплектованная семейная резиденция в месте, где объекты такого уровня редко появляются на рынке.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся предоставленная информация, включая, помимо прочего, размеры и габариты, носит исключительно ориентировочный характер, и из неё не могут быть извлечены какие-либо права. В связи с любыми расхождениями в размерах или габаритах не производится никаких расчётов или корректировок. Требуется заключение письменного соглашения. Настоящее предложение не является обязательным, а дата завершения сделки подлежит согласованию.