Jan Smitzlaan 20

位于班布莱恩波特核心地带的绿意盎然的独家住宅



* 英文内容如下 *



这座令人印象深刻的独立别墅坐落于埃因霍温最受欢迎且最尊贵的区域之一，配有游泳池，居住面积约为305平方米。 这是一座非凡的家庭住宅，将宽敞的空间、奢华与舒适融入独特的绿意盎然的生活环境之中——且距离繁华的市中心仅咫尺之遥。



该别墅于2021/2022年进行了全面且高品质的翻新，目前状况极佳。拥有多达六间卧室、三间浴室、多个宽敞的起居空间，并获得A+级能效认证，这种组合在埃因霍温实属罕见。



其地理位置尤为独特。扬·斯密茨大道（Jan Smitzlaan）坐落于绿树成荫的城市社区，四周环绕着多个公园和郁郁葱葱的成熟绿地。 与此同时，埃因霍温市中心以及“脑港”（Brainport）的主要经济热点——包括高科技园区（High Tech Campus）和ASML——均近在咫尺。因此，这不仅是一处极具吸引力的家庭住宅，对于从事国际工作且希望拥有便捷交通的人士而言，更是理想的居住基地。



宽敞且格调高雅的居住空间



穿过玄关，您将进入宽敞的起居室，其中不同的生活区域自然地融为一体。这里既有舒适的起居空间，也有独立的工作区或办公室。此外，别墅还设有一间氛围温馨的会客室。



带烹饪岛的宽敞开放式厨房是整栋住宅的核心。推拉门将厨房直接与露台和花园相连，在室内与室外之间营造出绝美的过渡空间。一楼还设有一间客用卫生间。



地下室设有一间多功能室，用途广泛——既可作为酒窖或健身房，也可用作游戏室或兴趣爱好室。



六间卧室和三间浴室



一楼设有四间功能齐全的卧室和两间浴室。宽敞的主浴室配备浴缸和淋浴间；第二间浴室则设有淋浴间。此外，该楼层还设有一间独立卫生间。



二楼还有两间卧室和第三间带淋浴间及卫生间的浴室。宽敞的楼梯平台被布置成休闲放松区，使这一层非常适合大一点的孩子、客人或保姆居住。



专属的绿色绿洲，配有游泳池



在室外，同样能感受到非凡的居住舒适感。别墅被一座精心设计的花园所环绕，既提供了充足的私密性，又设有多个享受户外生活的场所。露台是开放式厨房的延伸，而游泳池在夏日里则营造出近乎地中海般的氛围。



此外，私家地块内还设有一条车道。



Jan Smitzlaan 20 融合了两种生活的精髓：既拥有绿意盎然的别墅环境所带来的宁静、宽敞与私密性，又毗邻埃因霍温和布莱恩波特（Brainport）的活力——这两处地标几乎就在家门口。这是一座风格优雅且设施齐全的家庭住宅，位于此类高品质住宅极少上市的绝佳地段。



免责声明

所有信息（包括但不限于尺寸数据）均仅供参考；不得据此主张任何权利。因尺寸超出或不足而要求补偿的情况均不予受理。特此声明须以书面形式为准。本报价不具约束力，交房时间需协商确定



* 英文文本 *



坐落于“脑港”（Brainport）核心地带，绿意环绕的尊贵居所



坐落于埃因霍温最令人向往且独具格调的住宅区之一，这座配备游泳池的宏伟独立别墅提供约305平方米的居住空间。这是一处非凡的家庭住宅，在绿意盎然的环境中完美融合了宽敞空间、奢华质感与舒适体验——且距离充满活力的市中心仅咫尺之遥。



该别墅于2021/2022年进行了全面且高标准的翻新，目前状况极佳。拥有多达六间卧室、三间浴室、多个宽敞的起居空间以及A+级能效评级，这处房产所具备的综合优势在埃因霍温实属罕见。



其地理位置堪称绝佳。Jan Smitzlaan位于绿树成荫的住宅区，周围环绕着多个公园和郁郁葱葱的成熟绿植。与此同时，埃因霍温市中心以及Brainport的主要经济枢纽——包括高科技园区（High Tech Campus）和ASML——均可轻松抵达。 这使得该房产不仅是一处出色的家庭住宅，也是寻求卓越交通便利性的国际化专业人士的理想居所。



宽敞且时尚的居住空间



入口处通向宽敞的客厅，多个功能分明的起居区自然地相互衔接。这里不仅有充足的空间布置舒适的休息区，还可设置独立的工作区或家庭办公室。此外，别墅还设有一间温馨的第二起居室。



住宅的核心是配备中央岛台的宽敞厨房和用餐区。法式门将厨房直接连通至露台和花园，使室内外生活空间无缝衔接。一楼还设有一间客用盥洗室。



地下室提供了一个用途广泛的多功能空间，可满足多种需求——无论是酒窖、私人健身房，还是儿童游乐室或兴趣爱好室，皆可灵活利用。



六间卧室和三间浴室



二楼设有四间宽敞的卧室和两间浴室。宽敞的主浴室配有浴缸和淋浴间，而第二间浴室则配备了淋浴间。该楼层还设有一间独立卫生间。



三楼另设两间卧室和第三间浴室，内含淋浴间和卫生间。 宽敞的楼梯平台被设计成一个休闲休息区或放松空间，使得这一层特别适合年长的孩子、客人或保姆居住。



带游泳池的私人绿色绿洲



卓越的生活品质在户外得以延续。别墅四周环绕着景观优美的花园，既提供了高度的私密性，又设有多个令人心旷神怡的区域，供您尽享户外生活。露台是厨房和用餐区的自然延伸，而游泳池在夏季则营造出近乎地中海般的氛围。



该房产还配有私人车道。



Jan Smitzlaan 20 号将两全其美的优势融为一体：既拥有绿树成荫的别墅环境所带来的宁静、宽敞与私密性，又近在咫尺地感受着埃因霍温和布雷恩波特（Brainport）的活力与朝气。 这是一处时尚且设施齐全的家庭住宅，位于此类高品质房产极少上市的区域。



免责声明

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