Middeldijk 21

** Английский текст ниже **

ЛАНДХУИС площадью почти 600 м², ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ КЛАСС НА ИДИОТИЧЕСКОМ МИДДЕЛЬДИЙКЕ
В живописном Миддельдайке, в окружении зрелой зелени и в то же время недалеко от метрополии Роттердам и центра города Барендрехт, находится одна из самых необычных вилл этого региона. Здесь сельское спокойствие сочетается с современным комфортом, и вы живете в полном уединении в одном из самых красивых мест, которые только может предложить этот регион. Школы, магазины, спортивные сооружения и транспортные магистрали находятся в пределах легкой досягаемости - лучшее из двух миров, объединенное в одном уникальном объекте недвижимости.

ВИЛЛА С ХАРАКТЕРОМ И АЛЛЮРОМ
Эта величественная отдельно стоящая вилла излучает элегантную атмосферу 1930-х годов в сочетании с роскошью, долговечностью и изысканностью сегодняшнего дня. Дизайн продуман до мелочей и выполнен с использованием только высококачественных материалов. За классическим фасадом скрывается жилая площадь впечатляющих размеров: восемь просторных спален (с возможностью расширения до 11), три роскошные ванные комнаты, несколько атмосферных гостиных и изысканная кухня, которая вдохновит любого гурмана.



ГРУНТОВОЙ ЭТАЖ - РЕСЕПШН В ГРАНДОРЕ
Через двойные въездные ворота вы попадаете на внушительный участок. Вход сразу же производит впечатление: просторный холл с мансардой, лестница на заказ и пол из бельгийского голубого камня с подогревом задают тон всей остальной части дома.


Просторная гостиная с паркетом "елочкой", мраморным камином и французскими дверями в сад - сердце дома. Через характерные раздвижные двери с граненым стеклом вы попадаете в столовую с библиотечным уголком - прекрасное место для долгих ужинов и вечеров у камина.


Смежная кухня-столовая - мечта любителя кулинарии: она оборудована плитой Boretti, двойным холодильником, духовкой и столешницей из натурального камня. Из кухни можно попасть в подвал, подсобное помещение и вторую гостиную.

В довершение ко всему, в левом крыле находится полноценный гостевой дом со второй гостиной с камином и прекрасным видом на сад, а также отдельный вход с лестницей на верхний этаж - идеальное место для гостей, тренажерного зала или самостоятельного проживания.

Высота потолков не менее 3,20 м придает дому дополнительную привлекательность.

Этажи - КОМФОРТ В ОБЗОРЕ
На втором этаже расположены пять просторных спален, включая потрясающую главную спальню со встроенным шкафом, балконом и собственной ванной комнатой с гидромассажем, паровым душем, биде и подогревом полов. Вторая ванная комната с ванной и отдельным туалетом делает этот этаж идеальным для семейного отдыха.

Второй этаж предлагает еще три светлые спальни, кладовую и техническое помещение. Благодаря мансардным окнам и световым фонарям здесь также приятно светло и просторно.

ВНЕШНИЙ ФЕР - АНГЛИЙСКИЙ ШАРМ
Сад, спроектированный архитектором, представляет собой настоящее частное владение с идеальной симметрией, пышными насаждениями и несколькими зонами отдыха, где можно понежиться на солнце или под беседкой. Теплица, гараж с двойным столбом для зарядки и отдельно стоящий гараж добавляют практического удобства жизни на свежем воздухе.

ТЕХНИКА И УСТОЙЧИВОСТЬ
Эта вилла сочетает в себе классическую привлекательность и современные технологии:

+ Энергетический сертификат A++
+ Два тепловых насоса (2023 г.)
+ 42 солнечные панели
+ Полы с подогревом во всех влажных помещениях и на первом этаже
+ Отопление горячим воздухом с функцией кондиционирования
+ Полы из массива дуба "елочкой" с двойными трубами
+ Аутентичные оконные рамы из мербау с оригинальными створками
+ Система сигнализации и двойные входные ворота

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ опыт проживания
Эта вилла на Миддельдейк - не просто дом, а редкая возможность жить в окружении спокойствия, пространства и изысканности. Место, где каждый день хочется вернуться домой - с очарованием загородного дома и душой семейного очага.

ОГРАНИЧЕНИЕ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; на ее основе не может быть получено никаких прав. Компенсация за превышение или занижение размеров исключена. Требование о письменной форме объявляется применимым. Предложение без обязательств, доставка по согласованию.
** Английский текст **

Загородный особняк (ALMOST 600 SQM/6,400 SQFT) исключительного класса на идиллическом Мидделдийке
На живописном побережье Миддельдейк, в окружении зрелой зелени, но недалеко от космополитического города Роттердам и очаровательного центра Барендрехта, расположена одна из самых необычных вилл региона. Здесь сельское спокойствие сочетается с современным комфортом, предлагая полное уединение в одном из самых красивых мест, которые может предложить этот регион.

Школы, магазины, спортивные сооружения и основные дороги находятся в пределах легкой досягаемости - лучшее из двух миров, объединенное в одной исключительной собственности.

ВИЛЛА ХАРАКТЕРА И РАЗЛИЧИЯ
Эта величественная отдельно стоящая вилла излучает изысканную атмосферу 1930-х годов в сочетании с роскошью, устойчивостью и утонченностью сегодняшнего дня. Дизайн был выполнен с исключительным вниманием к деталям и отделан только лучшими материалами.
За классическим фасадом скрывается впечатляюще просторный интерьер, включающий восемь роскошных спален (с возможностью расширения до одиннадцати), три роскошные ванные комнаты, несколько гостеприимных гостиных и кухню для гурманов, которая вдохновит любого любителя кулинарии.

ГРАНДИОЗНЫЙ ВХОД
Пройдя через двойные ворота, вы попадаете во впечатляющее поместье. Парадный холл с мезонином, лестницей, выполненной на заказ, и полом из бельгийского голубого камня с подогревом сразу же завораживает, задавая тон всему дому.

Просторная гостиная с дубовым паркетом "в елочку", мраморным камином и французскими дверями, выходящими в сад, является сердцем резиденции. Через элегантные раздвижные двери со стеклянными панелями примыкающая к ней столовая с библиотечным уголком предлагает прекрасную обстановку для интимных ужинов и долгих вечеров у камина.


Смежная кухня - мечта любого шеф-повара: она оборудована плитой Boretti, двойным холодильником/морозильником, духовками и столешницей из натурального камня. Из кухни можно попасть в погреб, подсобное помещение и вторую жилую зону.


В левом крыле находится полностью оборудованная гостевая резиденция со второй гостиной с камином и видом на сад, а также отдельным входом с лестницей на верхний этаж - идеальное место для гостей, фитнес-люкса или независимых жилых помещений.

При высоте потолков около 3,20 метра (10,5 футов) этот дом излучает ощущение величия и открытости.


ВЕРХНИЕ ЭТАЖИ - КОМФОРТ В ОБЪЕМЕ
На втором этаже расположены пять просторных спален, включая потрясающую главную спальню со встроенными шкафами, собственным балконом и роскошной ванной комнатой с гидромассажной ванной, паровым душем, биде и полом с подогревом.

Вторая ванная комната с ванной и отдельным туалетом делает этот этаж особенно подходящим для семейного проживания.


Второй этаж предлагает три дополнительные светлые спальни, кладовую и техническую зону. Благодаря мансардным и световым окнам этот этаж также отличается обилием естественного света и ощущением простора.


ВНЕШНЯЯ АМБИЦИЯ - АНГЛИЙСКИЙ ШАРМ
Ландшафтный сад, спроектированный по архитектурному проекту, представляет собой настоящий уединенный уголок с идеальной симметрией, пышной зеленью и несколькими зонами отдыха, где можно насладиться солнцем или расслабиться под деревянным садовым павильоном.

Очаровательная оранжерея, навес для автомобилей с двойной станцией зарядки EV и отдельно стоящий гараж добавляют элегантности и практичности в жизнь на открытом воздухе.

ТЕХНОЛОГИЯ И УСТОЙЧИВОСТЬ
В этой вилле органично сочетаются классическая элегантность и современные инновации:

Энергетический сертификат A++

Два тепловых насоса (2023 г.)

42 солнечные панели

Полы с подогревом во всех влажных помещениях и на первом этаже

Отопление теплым воздухом с функцией кондиционирования

Паркетные полы из массива дуба "елочкой" с двойной каймой

Аутентичные оконные рамы из мербау с оригинальными створками

Система сигнализации и двойные входные ворота

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ЖИЗНЬ
Эта вилла на Миддельдайке - нечто большее, чем просто дом, она представляет собой редкую возможность жить в окружении покоя, пространства и изысканности в идеальной гармонии.

Место, где каждый день чувствуешь себя как дома - с величием загородного поместья и сердцем семейного очага.

DISCLAIMER
Вся предоставленная информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит ориентировочный характер; из нее нельзя извлечь никаких прав. Компенсация за излишек или недостаток размера исключена. Применяется требование письменной формы. Предложение без обязательств, поставка по взаимной договоренности.