Middeldijk 21

** Texto en inglés a continuación **

UN LANDHUIS DE CASI 600 M², CLASE EXCLUSIVA EN EL IDÍLICO MIDDELDIJK
En el pintoresco Middeldijk, rodeado de vegetación madura y, sin embargo, cerca de la metrópoli Rotterdam y del centro de Barendrecht, se encuentra una de las villas más extraordinarias de la región. Aquí, la tranquilidad rural se une al confort moderno, y usted vive en completa privacidad en uno de los lugares más bellos que ofrece la zona. Colegios, tiendas, instalaciones deportivas y carreteras principales están al alcance de la mano - lo mejor de ambos mundos, unido en una propiedad única.


una villa con caracter y encanto Esta majestuosa villa independiente desprende el elegante ambiente de los años 30, combinado con el lujo, la durabilidad y la sofisticación de hoy en día. El diseño ha sido pensado hasta el último detalle y ejecutado utilizando únicamente materiales de alta calidad. Detrás de la fachada clásica se esconde una superficie habitable de tamaño impresionante, con ocho generosos dormitorios (ampliables a 11), tres lujosos cuartos de baño, varias salas de estar atmosféricas y una cocina gourmet que inspirará a cualquier sibarita.


PLANTA BAJA - RECEPCIÓN EN GRANDE
A través de la doble puerta de entrada, se accede a la imponente parcela. La entrada causa una impresión inmediata: un amplio vestíbulo con altillo, escalera hecha a medida y suelo de piedra azul belga con calefacción por suelo radiante marcan la pauta para el resto de la casa.


El amplio salón con parqué en espiga, chimenea de mármol y puertas francesas al jardín es el corazón de la casa. A través de unas puertas correderas con carácter y cristal facetado, se llega al comedor con rincón de biblioteca - un lugar encantador para largas cenas y veladas junto a la chimenea.

La cocina-comedor adyacente es el sueño de cualquier amante de la cocina: equipada con cocina Boretti, frigorífico-congelador doble, horno y encimera de piedra natural. Desde la cocina se accede al sótano, al lavadero y a la segunda sala de estar.

Para rematar, el ala izquierda alberga una casa de invitados en toda regla con segundo salón con chimenea y preciosas vistas al jardín, así como una entrada independiente con escaleras a la planta superior - ideal para invitados, un gimnasio o unidad de vivienda independiente.


La altura del techo de nada menos que 3,20m da a la casa un encanto extra.

PISOS - COMODIDAD
En la primera planta hay cinco espaciosos dormitorios, incluida una impresionante suite principal con armario empotrado, balcón y baño spa privado con bañera de hidromasaje, ducha de vapor, bidé y calefacción por suelo radiante. Un segundo cuarto de baño con bañera y aseo independiente hace que esta planta sea ideal para familias.

La segunda planta ofrece otros tres luminosos dormitorios, un trastero y una sala técnica. Gracias a las buhardillas y claraboyas, aquí también hay una agradable luminosidad y amplitud.

FEER EXTERIOR - CHARME INGLÉS
El jardín diseñado por el arquitecto forma un verdadero dominio privado, con una simetría perfecta, una plantación exuberante y varias zonas de asientos para relajarse al sol o bajo el cenador. El invernadero, la cochera con doble poste de carga y el garaje independiente añaden practicidad a la vida al aire libre.

TÉCNICA Y SOSTENIBLE
Esta villa combina el atractivo clásico con la tecnología moderna:

+ Etiqueta energética A++
+ Dos bombas de calor (2023)
+ 42 paneles solares
+ Calefacción por suelo radiante en todos los cuartos húmedos y planta baja
+ Calefacción por aire caliente con función de aire acondicionado
+ Suelos de roble macizo en espiga con doble canalización
+ Auténticos marcos de ventanas de Merbau con ventanas de guillotina originales
+ Sistema de alarma y doble puerta de entrada

UNA EXPERIENCIA DE VIDA EXCLUSIVA
Esta villa en Middeldijk no es una casa cualquiera, sino una oportunidad única de vivir en un entorno donde se unen la tranquilidad, el espacio y la sofisticación. Un lugar donde cada día se siente como volver a casa - con el encanto de una casa de campo y el alma de un hogar familiar.

AVISO LEGAL
Toda la información, incluidas, entre otras, las dimensiones, es expresamente de carácter indicativo; no se puede derivar ningún derecho de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se declara aplicable el requisito de escritura. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
** Texto en inglés **

UNA FINCA (CASI 600 m²/6.400 pies cuadrados) DE EXCEPCIONAL CLASE EN EL IDÍLICO MIDDELDIJK
A lo largo del pintoresco Middeldijk, rodeada de vegetación madura pero cerca de la cosmopolita ciudad de Rotterdam y del encantador centro de Barendrecht, se encuentra una de las villas más extraordinarias de la región. Aquí, la tranquilidad rural se combina con el confort moderno, ofreciendo total privacidad en uno de los lugares más bellos de la zona.

Colegios, tiendas, instalaciones deportivas y las principales carreteras están a poca distancia - lo mejor de ambos mundos, unidos en una propiedad excepcional.


una villa con caracter y distincion Esta majestuosa villa independiente rezuma el ambiente refinado de los años 30, combinado con el lujo, la sostenibilidad y la sofisticación de hoy en día. El diseño se ha ejecutado con excepcional atención al detalle y acabado sólo con los mejores materiales.
Detrás de su fachada clásica se esconde un interior impresionantemente espacioso que cuenta con ocho generosos dormitorios (ampliables a once), tres lujosos cuartos de baño, varias salas de estar acogedoras y una cocina gourmet que inspirará a cualquier entusiasta de la cocina.

PLANTA BAJA - UNA GRAN ENTRADA
Atravesando las puertas dobles de entrada, se llega a la impresionante finca. La entrada cautiva de inmediato con su gran vestíbulo con altillo, escalera hecha a medida y suelo de piedra azul belga con calefacción por suelo radiante, que marca la pauta para el resto de la casa.
El amplio salón, con parquet de roble en espiga, chimenea de mármol y puertas francesas que dan al jardín, constituye el corazón de la residencia. A través de elegantes puertas correderas acristaladas, el comedor contiguo con rincón de biblioteca ofrece un entorno maravilloso para cenas íntimas y largas veladas junto al fuego.

La cocina contigua es un sueño para cualquier chef: equipada con una cocina de gama Boretti, combinaciones dobles de frigorífico y congelador, hornos y una encimera de piedra natural. Desde la cocina se accede al sótano, al lavadero y a la segunda zona de estar.

Como verdadera atracción, el ala izquierda alberga una residencia de invitados totalmente equipada con una segunda sala de estar con chimenea y vistas al jardín, así como una entrada privada con escalera a la planta superior - ideal para invitados, una suite de fitness o viviendas independientes.


Con una altura de techo de aproximadamente 3,20 metros (10,5 pies), esta casa irradia una sensación de grandeza y apertura en todas partes.

PLANTA ALTA - COMODIDAD EN ABUNDANCIA
La primera planta alberga cinco amplios dormitorios, incluyendo una impresionante suite principal con armarios empotrados, balcón privado y un lujoso baño de bienestar con bañera de hidromasaje, ducha de vapor, bidé y calefacción por suelo radiante.

Un segundo cuarto de baño con bañera y aseo independiente hace que esta planta sea especialmente adecuada para la vida familiar.

La segunda planta ofrece tres luminosos dormitorios adicionales, un trastero y una zona técnica. Gracias a las ventanas abuhardilladas y claraboyas, este nivel también disfruta de abundante luz natural y una generosa sensación de espacio.

AMBIENTE EXTERIOR - ENCANTO INGLÉS
El jardín paisajista, diseñado bajo arquitectura, forma un verdadero refugio privado con una simetría perfecta, exuberante vegetación y varias zonas de asientos para disfrutar del sol o relajarse bajo el pabellón de madera del jardín.

Un encantador invernadero, una cochera con estación de carga doble para vehículos eléctricos y un garaje independiente aportan elegancia y funcionalidad a la vida al aire libre.
TECNOLOGÍA Y SOSTENIBILIDAD
Esta villa combina a la perfección la elegancia clásica con la innovación moderna:

Etiqueta energética A++

Dos bombas de calor (2023)

42 paneles solares

Suelo radiante en todas las zonas húmedas y en la planta baja

Calefacción por aire caliente con función de aire acondicionado

Suelos de parqué de roble macizo en espiga con doble cenefa

Auténticos marcos de ventanas de Merbau con ventanas de guillotina originales

Sistema de alarma y doble puerta de entrada

UNA EXPERIENCIA DE VIDA EXCLUSIVA
Esta villa en Middeldijk es mucho más que una casa: representa una oportunidad única de vivir en un entorno donde la paz, el espacio y la sofisticación se unen en perfecta armonía.

Un lugar donde cada día se siente como volver a casa - con la grandeza de una finca y el corazón de una casa de familia.

descargo de responsabilidad
Toda la información proporcionada, incluyendo pero no limitado a las dimensiones, es de carácter indicativo; ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por cualquier exceso o defecto de tamaño. Se aplica el requisito de forma escrita. Oferta sin compromiso, entrega de mutuo acuerdo.