Keizersgracht 696

Монументальный дом на канале в очень престижном месте на Кейзерсграхт с изысканным сочетанием современного дизайна и истории, восходящей к XVII веку.

На улице Кейзерсграхт, недалеко от улицы Регулерсграхт, стоит этот исключительно стильный, полностью отреставрированный (2018/2019/2020) дом на канале, где аутентичные черты и современная роскошь органично дополняют друг друга. С глубоким, красиво озелененным садом на южной стороне, независимым гостевым домом, щедрой террасой на крыше на первом этаже и просторной жилой площадью, расположенной на пяти этажах, а также на цокольном этаже, эта недвижимость предлагает все для тех, кто хочет величественную и комфортную жизнь в самом сердце Амстердама.

Величественная элегантность и современная роскошь
С впечатляющим фронтоном и тремя окнами в ширину, этот дом излучает аутентичность и величие. Внутри не пожалели средств, чтобы превратить особняк в изысканную резиденцию (с возможностью частичного домашнего офиса), в которой оригинальные украшения, высокие потолки, мраморная плитка на полу, аутентичные камины и декоративные потолки гармонично сочетаются с чистыми линиями, экологичными материалами и умными архитектурными решениями с большим количеством света и стекла.

Оазис у канала
Сад был заново спроектирован с учетом стиля и комфорта, включая систему полива. Полностью отреставрированный садовый домик с собственной кухней, ванной комнатой, системой центрального отопления и газовым камином идеально подходит в качестве гостевого жилья или студии.

Планировка
В доме 6 просторных спален (включая садовый домик), 5 ванных комнат и 3 кухни. Верхние этажи при желании можно переоборудовать в независимую квартиру, pied-à-terre или домашний офис.

Цокольный этаж: свет, роскошь и выход в сад
Через отдельную входную дверь вы попадаете на цокольный этаж, где вас встречает практичное и стильное пространство. Просторный холл с гардеробом, встроенными шкафами и достаточным количеством мест для хранения велосипедов и верхней одежды предлагает много места для хранения. Отдельный туалет с фонтаном и отдельный душ расположены в прихожей. Привлекательная гостевая комната с окнами высотой до потолка (Skyframe), которые выходят прямо в сад с прекрасным ландшафтным дизайном, - прекрасное место для гостей или спокойной работы.

Безусловным шедевром этого этажа является роскошная кухня-гостиная с высококачественной бытовой техникой, газовым камином и телевизором за раздвижными панелями. Сочетание высококачественных материалов и открытой планировки создает прекрасную кухню-гостиную с приятным внутренним климатом. Раздвижные стеклянные двери, полностью открывающиеся с двух сторон, позволяют в летние дни органично сочетать внутреннее и внешнее пространство.

Глубокий сад был заново спроектирован и предлагает спокойствие и уединение, уникальное для внутреннего города. Сзади находится отремонтированный садовый домик, полноценная студия с кухней, ванной комнатой, собственной системой центрального отопления и газовым камином.


Из подвала можно попасть в просторное подвальное помещение, доступное через люк в гостевой комнате, идеально подходящее в качестве винного погреба или дополнительного хранилища.


Первый этаж: историческое величие и современный комфорт
Главный вход в дом находится на площадке перед домом. Вы попадаете во внушительный холл с оригинальной мраморной отделкой 17 века, высокими потолками и богато украшенными орнаментами - вход с притягательной силой.

В передней части находится гостиная с видом на канал. Благодаря своему возвышенному положению над уровнем улицы, вы можете наслаждаться уединением и прекрасными видами. Через классические двери в ванную комнату вы попадаете в привлекательный кабинет с камином и большими окнами, которые дают приятный свет.

В задней части дома находится комната в стиле "стиль" с расписным потолком, настоящим камином и нежной цветовой гаммой в белых и мягких светло-голубых тонах. Из этой комнаты открывается прямой выход на просторную террасу на крыше с беспрепятственным видом на сад.


Второй этаж: просторная спальня и очаровательная вторая спальня
В передней части дома вы найдете потрясающую главную спальню, просторную по размеру, с большим количеством гардероба и кондиционером. Ванная комната во всю ширину дома, с ванной, просторной душевой кабиной, двойной мраморной раковиной и отдельным туалетом.

В задней части дома находится вторая, особенно привлекательная спальня с оригинальными деревянными балками, кондиционером и удобным мезонином, который может служить гостевой комнатой, игровой или спальной зоной. В этой комнате есть отдельная ванная комната с душевой кабиной, раковиной и туалетом. Напротив ванной комнаты вы найдете встроенные шкафы с разъемами для стиральной и сушильной машин, а также дополнительную раковину.

Второй этаж: две просторные спальни

На этом этаже расположены две спальни, обе со встроенными шкафами, сделанными на заказ. В одном из шкафов также находится система центрального отопления.

Современная ванная комната оборудована ванной, душевой кабиной, раковиной, унитазом и разъемами для подключения стиральной и сушильной машин.

Третий этаж: студия в стиле лофт с аутентичными деталями и потрясающим видом на канал

Верхний жилой этаж - настоящий сюрприз: студия открытой планировки с полностью оборудованной кухней, деревянным балочным потолком и оригинальными деталями, такими как историческое подъемное колесо. Этот этаж идеально подходит для проживания ребенка, няни или гостей, которые хотят остаться в уединении.

Над этим этажом находится еще один практичный чердак для хранения, доступный через люк.


Особняк для тех, кто хочет только самое лучшее
Это не просто дом, а монументальный шедевр, где жизнь, работа и прием гостей сочетаются в уникальной обстановке. Редко можно встретить недвижимость такого уровня в этом месте.

РЕНОВАЦИЯ
Масштабная реконструкция заняла почти 3 года. Все здание было полностью выпотрошено и отремонтировано, за исключением исторических деталей. Некоторые из работ: фасады были заново выровнены, крыши обновлены и утеплены, водостоки обновлены, электрика и трубы обновлены. Внутри были обновлены все ванные комнаты, туалеты и кухня. Все стены были отремонтированы, а полы и перекрытия заново уложены. В доме установлены 3 новых (2019) котла центрального отопления: 2 в главном доме и 1 в гостевом доме (садовый домик).

ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА
Сердце исторического и оживленного Амстердама, необычное расположение на одном из самых знаковых каналов Амстердама. Расположенный в очаровательном поясе каналов, этот дом сочетает в себе вневременную элегантность с современными удобствами.

Всего в нескольких шагах от улиц Амстелвелд, Утрехтсестраат и оживленной Рембрандтплейн вы сможете насладиться обилием уютных кафе, лучших ресторанов, бутиков и культурных достопримечательностей. Характерные здания и зеленые виды на канал делают каждый день особенным.

ДОСТУПНОСТЬ
До отеля легко добраться на общественном транспорте: трамваи и станция метро Vijzelgracht находятся в нескольких минутах ходьбы, а благодаря его центральному расположению вы в мгновение ока ока ока окажетесь на шоссе Zuidas или A10. Парковка? Вы можете сделать это по разрешению или в близлежащих гаражах.

СОДЕРЖАНИЕ
- Полностью отремонтирован в 2018/2019/2020 годах;
- Установлены новые балки перекрытия; фундамент проверен во время ремонта с помощью отчета Fugro;
- Большая часть дома оборудована полами с подогревом;
- Большой сад с полноценным садовым домиком;
- Терраса на крыше в гостиной;

---

Монументальный дом на канале в лучшем месте на Кейзерсграхт с изысканным сочетанием современного дизайна и истории 17 века.

Расположенный на улице Кейзерсграхт рядом с улицей Регулерсграхт, этот исключительно стильный дом на канале был полностью и архитектурно отреставрирован (2018/2019/2020). В доме органично сочетаются оригинальные черты и современная роскошь: глубокий сад с прекрасным ландшафтным дизайном, выходящий на юг, автономный гостевой дом, большая терраса на крыше и просторная жилая площадь, расположенная на пяти этажах, плюс подвал - идеальный вариант для тех, кто ищет величественную и комфортную жизнь в самом сердце Амстердама.

Классическая элегантность и современный комфорт
Эта резиденция с впечатляющим фронтоном и фасадом с тремя окнами излучает аутентичность и величие. При ее превращении в изысканный дом (с возможностью частичного обустройства домашнего офиса) не было пощажено никаких средств: оригинальные украшения, высокие потолки, мраморная плитка на полу, аутентичные камины и декоративные потолки гармонично сочетаются с чистыми линиями, экологичными материалами и продуманными архитектурными решениями с использованием света и стекла.


Оазис на канале
Сад был заново спроектирован с учетом стиля и комфорта, включая систему орошения. Полностью отреставрированный садовый домик с собственной кухней, ванной комнатой, центральным отоплением и газовым камином идеально подходит в качестве гостевого дома или студии.

Планировка
Дом состоит из 6 просторных спален (включая садовый домик), 5 ванных комнат и 3 кухонь. Верхние этажи при желании можно оборудовать как автономную квартиру, pied-à-terre или домашний офис.

Цокольный этаж: свет, роскошь и связь с садом
Доступный через отдельный вход, цокольный этаж встречает вас практичным и стильным пространством. Просторная прихожая с гардеробной, встроенными шкафами и достаточным местом для хранения велосипедов и верхней одежды. Здесь есть отдельный туалет с умывальником и отдельная душевая кабина. Уютная гостевая комната с окнами Skyframe от пола до потолка, выходящими прямо в сад с прекрасным ландшафтом, - идеальное место для гостей или спокойный домашний офис.

Изюминкой этого этажа является роскошная кухня-столовая, оснащенная высококлассной бытовой техникой, газовым камином и телевизором, спрятанным за раздвижными панелями. Сочетание первоклассных материалов и открытой планировки создает прекрасную кухню-гостиную с приятным внутренним климатом. Стеклянные раздвижные двери с двух сторон полностью открываются, позволяя в летние дни плавно переходить из помещения на улицу.
Глубокий сад с новым ландшафтным дизайном предлагает тишину и уединение, что редкость для центра города. В задней части дома находится отремонтированный садовый домик, служащий полностью оборудованной студией с собственной кухней, ванной комнатой, системой отопления и газовым камином.

Подвал также предоставляет доступ к просторному погребу, в который можно попасть через люк в гостевой комнате, идеально подходящему для использования в качестве винного погреба или дополнительного хранилища.

Bel Étage: историческое величие и современный комфорт
К главному входу ведет парадная лестница. Вы попадаете в потрясающий коридор, украшенный оригинальной мраморной отделкой XVII века, высокими потолками и богато украшенными орнаментами, - вход с настоящим очарованием.

Из гостиной, расположенной в передней части дома, открывается вид на канал. Возвышаясь над уровнем улицы, она предлагает уединение и потрясающий вид. Через классические двери вы попадаете в уютный кабинет с камином и большими окнами, наполняющими пространство светом.


В задней части дома находится красивая комната в стиле "стиль" с расписным потолком, аутентичным камином и изысканной цветовой гаммой в белых и нежно-голубых тонах. Из этой комнаты можно выйти прямо на просторную террасу на крыше с беспрепятственным видом на сад.


Второй этаж: просторная главная спальня и очаровательная вторая спальня
В передней части дома находится впечатляющая главная спальня, просторная, с большим количеством гардероба и кондиционером. Ванная комната занимает всю ширину дома и включает в себя ванну, душевую кабину, двойную мраморную раковину и отдельный туалет.

В задней части дома находится вторая, особенно очаровательная спальня с оригинальными деревянными балками, кондиционером и удобным мезонином, который идеально подходит в качестве спального уголка, места для гостей или игровой зоны. В этой комнате есть собственная ванная комната с душевой кабиной, раковиной и туалетом. Напротив ванной комнаты находятся встроенные шкафы со стиральной и сушильной машинами и дополнительная раковина.

Второй этаж: две просторные спальни
На этом этаже расположены две спальни, обе со встроенными шкафами. В одном из шкафов также находится система центрального отопления.

Современная ванная комната оборудована ванной, душевой кабиной, умывальником, туалетом и разъемами для подключения стиральной машины и сушилки.

Третий этаж: Студия в стиле лофт с аутентичными деталями и потрясающим видом на канал
Верхний жилой этаж - настоящий сюрприз: открытая студия с полностью оборудованной кухней, деревянным балочным потолком и оригинальными деталями, такими как историческое подъемное колесо. Этот этаж идеально подходит для проживания ребенка, няни или гостей, ищущих полного уединения.

Над этим уровнем находится практичный чердак для дополнительного хранения, доступный через люк.


Дом для тех, кто хочет только самое лучшее
Это не просто дом, а монументальный шедевр, где жизнь, работа и развлечения сочетаются в поистине уникальной обстановке. Редко можно встретить недвижимость такого уровня в этом месте.

РЕНОВАЦИЯ
Масштабная реконструкция заняла почти 3 года. Весь дом был разобран и отреставрирован, при этом исторические детали были тщательно сохранены. Среди основных моментов реконструкции: заново выложенные фасады, новые и утепленные крыши, новые водостоки, полностью обновленные электрические и сантехнические системы. Все ванные комнаты, туалеты и кухни были заменены. Все стены были отремонтированы, установлены новые полы и балки перекрытия. В 2019 году были установлены три новых котла центрального отопления: два в главном доме и один в садовом домике.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
В самом сердце исторического и оживленного Амстердама, на одном из самых знаковых каналов города, находится необыкновенное место. Расположенный в очаровательном поясе каналов, он идеально сочетает в себе вневременную элегантность и современные удобства.

Всего в нескольких шагах от улиц Амстелвелд, Утрехтсестраат и оживленной Рембрандтплейн вы сможете насладиться обилием уютных кафе, лучших ресторанов, бутиков и культурных заведений. Характерные дома на канале и зеленые виды на канал делают каждый день особенным.
ДОСТУПНОСТЬ
До отеля легко добраться на общественном транспорте: трамваи и станция метро Vijzelgracht находятся в нескольких минутах ходьбы, а благодаря центральному расположению вы быстро окажетесь на трассе Zuidas или A10. Парковка доступна по разрешению или в близлежащих гаражах.
ВЫСТАВКИ
- Полностью отремонтирован в 2018/2019/2020 годах;
- Установлены новые балки перекрытия; фундамент проверен во время ремонта (имеется отчет Fugro);
- Большая часть дома оборудована полами с подогревом;
- Большой сад с полностью оборудованным садовым домиком;
- Терраса на крыше.