Keizersgracht 216 A

Эта великолепная и уникальная двухэтажная квартира площадью 374 м² состоит из представительного этажа шириной целых 10 м и столь же широкого садового этажа. Эта впечатляющая квартира имеет просторную террасу, примыкающую к гостиной, и широкий, глубокий сад площадью 110 м².

Квартира имеет внушительный единый вход, прекрасную лепнину в холле и высокие потолки. Кроме того, при приобретении этой уникальной двухэтажной квартиры на первом этаже имеется возможность дополнительно приобрести отдельную квартиру на садовом этаже, расположенную в передней части здания на набережной и доступную через собственный вход. На садовом этаже находится дверь, ведущая в общий центральный холл, благодаря чему с этой стороны обеспечивается связь с этой отдельной квартирой.

Квартира была отремонтирована несколько лет назад, благодаря чему классические детали и атмосфера сочетаются с современным комфортом и роскошью.

Окрестности Keizersgracht 216 просто великолепны. Расположенный в самом сердце Амстердама, этот исторический канал открывает живописный вид на дома вдоль каналов и мосты, которые являются визитной карточкой города. Keizersgracht — один из самых известных каналов Амстердама, славящийся своей элегантной архитектурой и очаровательной атмосферой. Само здание выглядит очень впечатляюще и отражает богатую историю города. С его классическим фасадом и величественным входом здание излучает величие. Оно окружено другими прекрасными домами на каналах, что создает очаровательную атмосферу.

Планировка:
Первый этаж:
В собственный вход, расположенный в центре первого этажа, можно попасть с двух сторон лестничной площадки. Впечатляющий фасад и величественная входная дверь ведут в просторный холл, богато украшенный орнаментами, с оригинальным мраморным полом и деревянной обшивкой стен. Слева от холла расположена кухня-гостиная. Роскошная современная кухня, изготовленная на заказ, благодаря использованию дерева натурального цвета и белых элементов имеет современный облик, который в то же время прекрасно гармонирует с классической атмосферой дома. Кухня оснащена всеми современными удобствами. Со стороны канала есть место для просторного обеденного стола с потрясающим видом на канал. Большие окна с оригинальными ставнями и высота потолка около 4,25 метра усиливают ощущение света и простора в этой восхитительной кухне-гостиной. Из кухни коридор, полностью оборудованный практичными встроенными шкафами, ведет в гостиную шириной 10 метров.

В бывшем «Sael» есть прекрасный открытый камин на дровах, чудесный вид на солнечный сад и выход на широкую террасу, выходящую на запад, площадью целых 60 м². Здесь тоже много окон и высокие потолки делают гостиную очень светлой и уютной. Разумеется, в эту просторную гостиную можно попасть и из центрального холла.

Вернувшись к передней части парадного этажа, справа от холла расположена просторная библиотека/рабочий кабинет, обставленный книжными шкафами в классическом стиле и украшенный красивым открытым камином, также работающим на дровах. Сидя за письменным столом или в кресле, из этой комнаты также открывается потрясающий вид на канал. Изначально это пространство состояло из двух комнат, и оригинальные входные двери из центрального холла сохранились до сих пор. При желании пространство можно легко разделить с помощью раздвижных дверей.

Садовый этаж:
На садовом этаже расположены 2 просторные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Современные ванные комнаты, примыкающие к этим спальням, оснащены просторной душевой кабиной и двойными умывальниками. Пять больших высоких раздвижных дверей ведут на просторную солнечную террасу и в сад площадью целых 110 м².

Просторная кладовая, прачечная и туалет дополняют этот этаж.

Эта великолепная квартира по адресу Keizersgracht 216 A площадью 374 м² предлагает простор, роскошь и комфорт, распределенные всего на двух жилых этажах с красивым собственным центральным входом. Сочетание исторических элементов и современных удобств создает уникальную и стильную жилую атмосферу.

Окрестности:
Район вокруг улицы Кейзерсгracht 216, в двух шагах от квартала «Девять улочек», отличается оживлённой и бурной атмосферой. В шаговой доступности вы найдёте множество магазинов, ресторанов и кафе. Вы сможете насладиться восхитительными блюдами местной и международной кухни, а также посетить уютные кафе, где можно расслабиться.

Кроме того, поблизости находится множество культурных достопримечательностей. В нескольких минутах ходьбы находится всемирно известный Дом Анны Франк, где вы сможете узнать больше об истории Анны Франк и её дневнике. Также недалеко расположены Рейксмузеум и Музей Ван Гога, где вы сможете полюбоваться одними из самых знаменитых произведений искусства в мире.

Если вы любите проводить время на свежем воздухе, можете прогуляться вдоль каналов или в парке Вондельпарк и насладиться прекрасными окрестностями. Это отличный способ окунуться в аутентичную атмосферу Амстердама и полюбоваться живописными видами или зеленью парка.

Одним словом, окрестности Keizersgracht 216 представляют собой идеальное сочетание истории, культуры и красоты. Независимо от того, являетесь ли вы ценителем архитектуры, искусства, изысканной кухни или просто хотите насладиться уникальной атмосферой Амстердама, это место предлагает всё, что вам нужно.

До квартиры легко добраться на автомобиле. Поблизости находятся несколько трамвайных остановок. На общественных дорогах парковка платная в течение всей недели, 24 часа в сутки. Для получения самой актуальной информации о разрешениях и парковке мы рекомендуем посетить сайт муниципалитета.

Расширение;
Что делает эту красивую, с двойной шириной и впечатляющую двухэтажную квартиру на первом этаже по-настоящему уникальной, так это возможность приобрести отдельную квартиру в передней части этого садового этажа. Идеально подходит в качестве гостевого жилья, для au pair или для взрослых детей.

Эта дополнительная квартира 216 B площадью 52 м² расположена на садовом этаже в передней части здания и имеет отдельный вход из общего центрального холла. С передней стороны расположена гостиная с открытой кухней. С задней стороны, также выходящая во внутренний дворик, находится спальня со встроенными шкафами. Ванная комната оборудована душевой кабиной и умывальником. Отдельный туалет.

ОСОБЕННОСТИ:
- Очень ухоженная двухэтажная квартира на нижнем этаже на улице Кейзерсгracht с классическим обликом
- В соответствии со стандартом NEN2580 жилая площадь составляет 374 м²
- Впечатляющие открытые пространства! Все ориентированы на запад. Большой задний двор и более чем просторная терраса на первом этаже.
- Здание, являющееся памятником архитектуры, построенное в 1740 году, фундамент которого был отреставрирован в 1990 году
- Расположено на собственном участке
- Эффективно функционирующее небольшое товарищество собственников, состоящее из 5 членов
- Возможность увеличения площади за счет приобретения отдельной квартиры площадью 52 м² на садовом этаже 216 B, цена по запросу