Keizersgracht 696

Una monumental casa del canal en una ubicación muy deseada en Keizersgracht con una sofisticada mezcla de diseño moderno e historia que se remonta al siglo XVII.

En Keizersgracht, cerca de Reguliersgracht, se alza esta casa del canal excepcionalmente elegante y totalmente restaurada arquitectónicamente (2018/2019/2020), donde las características auténticas y el lujo contemporáneo se complementan a la perfección. Con un profundo jardín orientado al sur bellamente ajardinado, una casa de huéspedes independiente, una generosa terraza en la azotea de la planta baja y una amplia zona de estar distribuida en cinco plantas, así como un sótano, esta propiedad ofrece todo para aquellos que desean una vida grandiosa y confortable en el corazón de Ámsterdam.

Elegancia señorial y lujo contemporáneo
Con un impresionante campanario y tres ventanas de ancho, esta propiedad rezuma autenticidad y grandeza. En el interior, no se ha escatimado en gastos para transformar la propiedad en una refinada residencia (con opción de oficina doméstica parcial), en la que ornamentos originales, techos altos, baldosas de mármol, chimeneas auténticas y techos ornamentales se mezclan armoniosamente con líneas limpias, materiales sostenibles y soluciones arquitectónicas inteligentes con mucha luz y cristal.

Un oasis junto al canal
El jardín ha sido rediseñado con un ojo para el estilo y la comodidad, incluyendo un sistema de rociadores. La casa del jardín totalmente restaurada tiene su propia cocina, baño, sistema de calefacción central y chimenea de gas, ideal como alojamiento de invitados o estudio.


Distribución
La casa tiene un total de 6 amplios dormitorios (incluyendo la casa del jardín), 5 baños y 3 cocinas. Las plantas superiores se pueden convertir en un piso independiente, pied-à-terre u oficina en casa si se desea.

Sótano: luz, lujo y conexión con el jardín
A través de una puerta principal independiente, se accede al sótano, donde un espacio práctico y elegante le da la bienvenida. Un amplio vestíbulo con armario, armarios empotrados y espacio suficiente para bicicletas y abrigos ofrece mucho espacio de almacenamiento. Un aseo independiente con fuente y ducha separada se encuentran en el pasillo. Atractiva habitación de invitados con ventanas hasta el techo (Skyframe) que dan directamente y se abren al hermoso jardín paisajístico, un lugar encantador para los invitados o un lugar tranquilo para trabajar.


La obra maestra absoluta de esta planta es la lujosa cocina de estar con electrodomésticos de alta calidad, una chimenea de gas y un televisor detrás de paneles deslizantes. La combinación de materiales de alta calidad y una distribución abierta crea una encantadora cocina de estar con un agradable clima interior. Las puertas correderas de cristal que se pueden abrir completamente por dos lados permiten que el interior y el exterior se mezclen a la perfección en los días de verano.

El profundo jardín ha sido rediseñado y ofrece tranquilidad y privacidad, únicas para el centro de la ciudad. En la parte trasera se encuentra la renovada casa del jardín, un estudio en toda regla con cocina, baño, su propio sistema de calefacción central y chimenea de gas.

El sótano da acceso a una espaciosa habitación en el sótano, accesible a través de una trampilla en la habitación de invitados, ideal como bodega o almacenamiento extra.

Planta baja: grandeza histórica y confort moderno
Se accede a la entrada principal a través de una plataforma en la parte delantera de la propiedad. Se accede a un imponente vestíbulo con acabados de mármol originales del siglo XVII, techos altos y ornamentos ricamente decorados, una entrada con encanto.

En la parte delantera hay una sala de estar con vistas al canal. Gracias a su posición elevada sobre el nivel de la calle, aquí podrá disfrutar de privacidad y hermosas vistas. A través de unas clásicas puertas en suite, se llega a un atractivo estudio con chimenea y grandes ventanales que proporcionan una agradable luminosidad.

En la casa de atrás se encuentra una habitación "de estilo" con techo pintado, chimenea auténtica y una sutil combinación de colores en blanco y azul claro suave. Esta sala de estilo da acceso directo a una generosa terraza en la azotea con vistas despejadas al jardín.

Primera planta: espacioso dormitorio principal y encantador segundo dormitorio
En la casa delantera se encuentra el impresionante dormitorio principal, generoso en tamaño y con amplio espacio de armario y aire acondicionado. Un cuarto de baño en suite a todo lo ancho de la casa, con bañera, amplia ducha walk-in, doble lavabo de mármol y WC separado.

En la casa de atrás hay un segundo dormitorio, particularmente atractivo, con vigas de madera originales, aire acondicionado y un práctico altillo que puede servir como habitación de invitados, zona de juegos o dormitorio. Esta habitación tiene un cuarto de baño privado con ducha, lavabo e inodoro. Frente al cuarto de baño encontrará armarios empotrados con conexiones para lavadora y secadora, así como un lavabo adicional.

Segunda planta: dos amplios dormitorios
Esta planta alberga dos dormitorios, ambos con armarios empotrados hechos a medida. Uno de los armarios también alberga el sistema de calefacción central.

El moderno cuarto de baño está equipado con bañera, ducha a ras de suelo, lavabo, inodoro y conexiones para lavadora y secadora.

Tercera planta: estudio tipo loft con detalles auténticos e impresionantes vistas al canal
La planta superior habitable es una auténtica sorpresa: un estudio diáfano con cocina totalmente equipada, techo de vigas de madera y detalles originales como la histórica rueda elevadora. Esta planta es ideal para que viva un niño, una niñera o invitados que quieran alojarse en intimidad.

Encima de esta planta hay otra práctica buhardilla de almacenamiento, accesible a través de una escotilla.

Una propiedad para los que solo quieren lo mejor
Esta no es una casa cualquiera, sino una monumental obra maestra donde vivir, trabajar y recibir se unen en un entorno único. Rara vez una propiedad de este calibre está disponible en esta ubicación.

RENOVACIÓN
La renovación a gran escala llevó casi 3 años. Toda la propiedad ha sido completamente destripado y despojado a excepción de los detalles históricos. Algunas de las renovaciones: las fachadas han sido repointed, los techos han sido renovados y aislados, los canalones han sido renovados y la electricidad y las tuberías han sido renovadas. Internamente, se han renovado todos los baños, aseos y la cocina. Todas las paredes se han repintado y los suelos y las vigas del suelo se han colocado de nuevo. Hay 3 nuevas (2019) calderas de calefacción central: 2 en la casa principal y 1 en la casa de huéspedes (casa de jardín).

ENTORNO
El corazón de la histórica y vibrante Ámsterdam, una ubicación extraordinaria en uno de los canales más emblemáticos de Ámsterdam. Situado en el encantador cinturón de canales, este lugar combina la elegancia atemporal con las comodidades modernas.

A pocos pasos del Amstelveld, Utrechtsestraat y la bulliciosa Rembrandtplein, disfrutará de una abundancia de acogedores cafés, restaurantes de primera, boutiques y cultura. Los característicos edificios y las verdes vistas al canal hacen que cada día sea especial.

ACCESIBILIDAD
Fácilmente accesible en transporte público, los tranvías y la estación de metro Vijzelgracht están a poca distancia, y gracias a su céntrica ubicación, estarás en la Zuidas o la A10 en un abrir y cerrar de ojos. ¿Aparcar? Puedes hacerlo mediante permiso o en los garajes cercanos.

CONTENIDO
- Completamente renovado en 2018/2019/2020;
- Nuevas vigas de forjado instaladas; cimentación comprobada durante la reforma mediante informe Fugro;
- Ampliamente equipado con calefacción por suelo radiante;
- Gran jardín con casa de jardín en toda regla;
- Azotea a la sala de estar;

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Una monumental casa del canal en una ubicación privilegiada en el Keizersgracht con una refinada mezcla de diseño moderno y la historia del siglo 17.

Situada en el Keizersgracht, cerca del Reguliersgracht, esta casa del canal excepcionalmente elegante ha sido restaurada completa y arquitectónicamente (2018/2019/2020). Una fusión perfecta de características originales y lujo contemporáneo, la propiedad ofrece un profundo jardín orientado al sur bellamente ajardinado, una casa de huéspedes independiente, una generosa terraza en la azotea en el bel étage, y una amplia zona de estar distribuida en cinco plantas, más un sótano, ideal para aquellos que buscan una vida grandiosa y cómoda en el corazón de Ámsterdam.


Elegancia clásica y confort moderno
Con un impresionante campanario y una fachada de tres ventanas de ancho, esta residencia irradia autenticidad y grandeza. No se escatimaron gastos a la hora de transformarla en un refinado hogar (con la opción de una configuración parcial de oficina en casa), donde los ornamentos originales, los techos altos, las baldosas de mármol, las chimeneas auténticas y los techos decorativos armonizan con líneas limpias, materiales sostenibles y soluciones arquitectónicas inteligentes que incorporan luz y cristal.

Un oasis en el canal
El jardín se ha rediseñado pensando en el estilo y la comodidad, incluido un sistema de riego. La casa del jardín, totalmente restaurada, cuenta con su propia cocina, baño, calefacción central y chimenea de gas, perfecta como casa de invitados o estudio.

Distribución
La casa consta de 6 amplios dormitorios (incluyendo la casa del jardín), 5 baños y 3 cocinas. Las plantas superiores se pueden configurar como un apartamento independiente, pied-à-terre, o la oficina en casa si desired.

Sótano: Luz, lujo y conexión con el jardín
Accesible a través de una entrada independiente, el sótano le da la bienvenida con un espacio práctico y elegante. Un amplio pasillo con un armario, armarios empotrados, y un amplio espacio para bicicletas y abrigos ofrece almacenamiento generoso. Hay un aseo independiente con lavabo y una ducha separada. Una acogedora habitación de invitados cuenta con ventanas Skyframe de suelo a techo que se abren directamente al hermoso jardín, un espacio ideal para invitados o una tranquila oficina en casa.


Lo más destacado de esta planta es la lujosa cocina comedor equipada con electrodomésticos de alta gama, una chimenea de gas y un televisor oculto tras paneles deslizantes. La combinación de materiales de primera calidad y una distribución abierta crea una maravillosa cocina comedor con un agradable clima interior. Las puertas correderas de cristal en dos lados se abren completamente, lo que permite una transición perfecta entre la vida interior y exterior en los días de verano.
El profundo jardín renovado ofrece paz y privacidad, algo poco habitual en el centro de la ciudad. En la parte trasera, la casa del jardín renovada sirve como un estudio totalmente equipado con su propia cocina, baño, sistema de calefacción y chimenea de gas.

El sótano también da acceso a una espaciosa bodega, accesible a través de una escotilla en la habitación de invitados, ideal para su uso como bodega o almacenamiento adicional.

Bel Étage: Grandeza histórica y confort contemporáneo
La entrada principal se accede a través de una gran escalera frontal. Se accede a un impresionante vestíbulo adornado con acabados de mármol originales del siglo XVII, techos altos y ornamentos ricamente decorados, una entrada con verdadero encanto.

En la parte delantera, el salón da al canal. Elevado sobre el nivel de la calle, ofrece privacidad y unas vistas impresionantes. A través de las clásicas puertas en suite, se llega a un acogedor estudio con chimenea y grandes ventanales que inundan el espacio de luz.

En la parte trasera de la casa hay una preciosa sala "de estilo" con techo pintado, chimenea auténtica y una refinada combinación de colores en blanco y azul claro suave. Esta habitación se abre directamente a una amplia terraza en la azotea con vistas despejadas al jardín.

Primera planta: Amplio dormitorio principal y encantador segundo dormitorio
En la parte delantera de la casa se encuentra el espectacular dormitorio principal, de generosas dimensiones con amplio espacio de armario y aire acondicionado. El cuarto de baño en suite se extiende a lo ancho de la casa, con bañera, ducha, lavabo doble de mármol y WC separado.
En la parte trasera hay un segundo dormitorio especialmente encantador con vigas de madera originales, aire acondicionado y un práctico altillo, ideal como rincón para dormir, espacio para invitados o zona de juegos. Esta habitación tiene su propio cuarto de baño con ducha, lavabo e inodoro. Enfrente del baño hay armarios empotrados con conexiones para lavadora y secadora y un lavabo adicional.

Segunda planta: dos amplios dormitorios
Esta planta alberga dos dormitorios, ambos con armarios empotrados a medida. Uno de los armarios también contiene el sistema de calefacción central.

El moderno cuarto de baño está equipado con bañera, ducha, lavabo, inodoro y conexiones para lavadora y secadora.

Tercera planta: Estudio tipo loft con detalles auténticos y una impresionante vista al canal
La última planta residencial es una verdadera sorpresa: un estudio abierto que cuenta con una cocina totalmente equipada, techo con vigas de madera y detalles originales como la histórica rueda de elevación. Esta planta es ideal para que viva un niño, una niñera o invitados que busquen total privacidad.

Encima de este nivel hay un práctico ático para almacenamiento adicional, accesible a través de una escotilla.

Una casa para los que sólo quieren lo mejor
Esto no es sólo una casa, sino una obra maestra monumental donde vivir, trabajar y entretenerse se unen en un entorno verdaderamente único. Rara vez una propiedad de este calibre está disponible en esta ubicación.

RENOVACIÓN
La extensa renovación duró casi 3 años. Toda la casa fue despojada y reformada, con los detalles históricos cuidadosamente preservados. Entre los aspectos más destacados de la renovación se incluyen: fachadas rejuntadas, tejados nuevos y aislados, canalones nuevos y sistemas eléctricos y de fontanería completamente renovados. Se sustituyeron todos los baños, aseos y cocinas. Se repasaron todas las paredes y se instalaron nuevos suelos y vigas de forjado. En 2019 se añadieron tres nuevas calderas de calefacción central, dos en la casa principal y una en la casa del jardín.

UBICACIÓN
En el corazón de la histórica y vibrante Ámsterdam, esta es una ubicación extraordinaria en uno de los canales más emblemáticos de la ciudad. Situado en el encantador cinturón de canales, combina a la perfección la elegancia atemporal con la comodidad moderna.

A pocos pasos de Amstelveld, Utrechtsestraat y la bulliciosa Rembrandtplein, disfrutará de una gran cantidad de acogedores cafés, restaurantes de primera categoría, boutiques y lugares de interés cultural. Las características casas del canal y las verdes vistas al canal hacen que cada día sea especial.
ACCESIBILIDAD
Fácilmente accesible en transporte público, los tranvías y la estación de metro Vijzelgracht están a poca distancia, y con su céntrica ubicación, estás rápidamente en el Zuidas o A10. Se puede aparcar con permiso o en garajes cercanos.
DESTACADOS
- Completamente renovado en 2018/2019/2020;
- Nuevas vigas de suelo instaladas; cimientos revisados durante la renovación (informe Fugro disponible);
- Ampliamente equipado con calefacción por suelo radiante;
- Gran jardín con casa de jardín totalmente equipada;
- Terraza en la azotea.