Pontsteiger 168

ÁTICO PONTSTEIGER ÁMSTERDAM
En lo alto de los animados Houthavens de Ámsterdam se alza el Pontsteiger, un impresionante icono arquitectónico de 90 metros de altura. En la espectacular pasarela aérea de este singular edificio se encuentra un ático verdaderamente único, donde se unen una arquitectura excepcional, un diseño refinado y unas vistas panorámicas impresionantes. El ático se renovará por completo en el verano de 2026 y se entregará totalmente listo para entrar a vivir.

Al llegar a la planta 25, la amplia entrada conduce a un interior acogedor y diáfano. Al recorrer la vivienda en el sentido de las agujas del reloj, tras el amplio vestidor se encuentra una elegante despensa con un rincón para el café especialmente acondicionado. Desde aquí se abre la cocina abierta de la marca de diseño italiana Arclinea, equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama. La cocina está totalmente equipada y lista para su uso inmediato, incluyendo una colección cuidadosamente seleccionada de utensilios de cocina y vajilla exclusivos. Gracias a los ventanales que van del suelo al techo, la cocina ofrece unas vistas encantadoras de Ámsterdam y del centro histórico de la ciudad.

Junto a la cocina se encuentra el amplio salón, donde los muebles de diseño contemporáneo de Flexform, Cassina y Vitra se combinan con piezas vintage de los años cincuenta cuidadosamente seleccionadas. Esta combinación única crea un ambiente cálido y refinado. Una escultural lámpara de pie de Andrea Branzi, procedente de una edición limitada de tan solo doce ejemplares, constituye un llamativo punto focal en la estancia. El salón comunica directamente con una logia bañada por el sol, orientada al suroeste, que amplía de forma natural la zona de estar hacia el exterior.

A través de unas puertas dobles acristaladas se accede a una tranquila sala de trabajo o de televisión, equipada con una estantería a medida que va del suelo al techo y un bar discretamente integrado. Repartidas por todo el ático, las obras de arte del artista neerlandés Jasper Krabbé se han integrado cuidadosamente en el interior.

En el corazón de la vivienda, los paneles de madera lacados en alto brillo forman una elegante línea continua alrededor del patio central. Esta singular distribución arquitectónica conduce a un amplio comedor, donde la abundancia de vegetación crea una conexión natural con el espacio exterior contiguo. El patio está amueblado con muebles de exterior vintage excepcionales de Wendell Castle y Willy Guhl.

En el ala norte se encuentran tres dormitorios, cada uno de los cuales ofrece unas vistas panorámicas sobre las magníficas aguas del IJ, en dirección al astillero NDSM.

El dormitorio principal constituye una suite privada, íntima y serena, equipada con un vestidor diseñado a medida con estantes abiertos y armarios que llegan hasta el techo. El cuarto de baño contiguo está diseñado en torno a una bañera independiente de Boffi y cuenta además con una amplia ducha a ras de suelo y lavabos dobles. El dormitorio está equipado con una cama box spring king size nueva, con ropa de cama de lujo y mantas para todas las estaciones.

El resto de dormitorios cuentan cada uno con una nueva cama doble con somier y su propio cuarto de baño en suite. Además, la habitación de invitados está situada de tal manera que se garantiza una privacidad óptima.

Como detalle especial, el ático cuenta con una sauna finlandesa perfectamente integrada y un gimnasio privado. Juntos conforman un espacio exclusivo para el ejercicio diario, la relajación y el bienestar.

El ático ha sido diseñado pensando en el máximo confort y cuenta con un completo sistema domótico, que incluye cortinas y persianas totalmente automatizadas en toda la vivienda.

Para que la mudanza sea realmente sin preocupaciones, la vivienda se entrega totalmente amueblada y decorada hasta el más mínimo detalle. Desde muebles de diseño y obras de arte cuidadosamente seleccionados hasta vajilla, ropa de cama y todos los artículos de uso diario: lo tiene todo para poder vivir cómodamente desde el primer momento.

Este ático ofrece una experiencia residencial única en el segmento más exclusivo de Ámsterdam. Una vivienda excepcional en la que los nuevos residentes solo tendrán que traer sus pertenencias personales para poder disfrutar de inmediato de todo lo que este lugar tan especial tiene que ofrecer.

VIVIR EN EL PONTSTEIGER
El Pontsteiger goza de una ubicación excepcional entre el centro histórico de Ámsterdam y las animadas orillas del río IJ. Aquí se unen lo mejor de dos mundos: la tranquilidad y el espacio de vivir junto al agua, con todos los servicios y atracciones culturales de la ciudad al alcance de la mano.

La estación central de Ámsterdam y el centro histórico se encuentran a solo cinco minutos. En el pintoresco barrio de Jordaan y en las elegantes Negen Straatjes se puede encontrar una amplia oferta de boutiques especiales, tiendas de diseñadores exclusivos y galerías de arte. Se puede llegar al aeropuerto de Schiphol en unos veinte minutos.

Un día típico puede comenzar con un buen café en una de las muchas cafeterías especializadas del barrio, seguido de una visita al Noordermarkt. Para un almuerzo abundante o una cena especial, Ámsterdam ofrece una oferta culinaria increíblemente variada, con numerosos restaurantes de renombre y locales gastronómicos innovadores.

También en el ámbito cultural, la ciudad tiene mucho que ofrecer. El Barrio de los Museos y la Stopera se encuentran a unos quince minutos. Allí se encuentran, entre otros, el Rijksmuseum, el Museo Van Gogh y el Stedelijk Museum. Más cerca de casa, el Westerpark ofrece numerosas oportunidades para salir a correr por la mañana, dar un paseo relajado o disfrutar de un momento de tranquilidad en plena naturaleza.

Sin embargo, uno de los mayores lujos se encuentra justo a la puerta: los característicos canales de Ámsterdam y el extenso río IJ. Desde el agua, la ciudad se deja descubrir de una forma totalmente única. Gracias al embarcadero privado situado justo debajo del edificio, se puede zarpar en cualquier momento con la propia embarcación para disfrutar de un relajante paseo por el río IJ o por los canales históricos.

Vivir en el Pontsteiger significa disfrutar de un equilibrio excepcional entre el dinamismo de una metrópolis internacional, el lujo discreto, la privacidad y una sensación de libertad sin igual.

Es una forma excepcional de vivir Ámsterdam: con todas las posibilidades de una metrópolis mundial al alcance de la mano, mientras se disfruta de la vida con total tranquilidad y a tu propio ritmo.

Características:
- Totalmente renovado en 2026
- El precio de venta incluye mobiliario, cortinas, ropa de cama, cocina totalmente equipada e incluso obras de arte.
- 406 m² de superficie habitable
- Se incluye amarre privado
- 2 plazas de aparcamiento en el garaje a la venta por 75 000 € cada una
- Patio de 30 m² y un balcón orientado al suroeste de 24 m².
- Vistas espectaculares de la ciudad y del río IJ
- El canon de arrendamiento es de 7.318,07 € al año y se indexa anualmente; es deducible del impuesto sobre la renta.
- El plazo actual se extiende hasta el 31 de enero de 2065.
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ÁTICO PONTSTEIGER ÁMSTERDAM
Elevándose por encima del vibrante barrio de Houthavens de Ámsterdam, el Pontsteiger es un impresionante hito arquitectónico de 90 metros de altura. Suspendido en su impresionante puente aéreo se encuentra un ático verdaderamente único, que ofrece una combinación excepcional de arquitectura, diseño y vistas panorámicas. El ático se renovó por completo en el verano de 2026 y se entregó «llave en mano».

Al llegar a la planta 25, la majestuosa entrada da paso sin interrupciones a un acogedor interior diáfano. Recorriendo la residencia en el sentido de las agujas del reloj, tras un vestidor se encuentra una refinada despensa con un rincón dedicado al café. Desde aquí, el espacio se abre de forma natural a la cocina abierta de la marca de diseño italiana Arclinea, equipada con electrodomésticos Gaggenau. Totalmente equipada para su uso culinario inmediato, cuenta con una colección cuidadosamente seleccionada de utensilios de cocina y vajilla de alta gama. Enmarcada por ventanales que van del suelo al techo, la cocina ofrece unas vistas cautivadoras de Ámsterdam y su centro histórico.

Junto a la cocina, la espaciosa sala de estar combina piezas de diseño contemporáneo de Flexform, Cassina y Vitra con piezas vintage de los años 50 cuidadosamente seleccionadas, creando un ambiente acogedor. En el centro destaca una escultural lámpara de pie de Andrea Branzi, perteneciente a una edición limitada de doce ejemplares. El salón se abre a una logia bañada por el sol, orientada al suroeste, que amplía el espacio habitable al exterior. Unas puertas de cristal dobles dan acceso a un tranquilo despacho o sala de televisión, que cuenta con una biblioteca a medida que va del suelo al techo y un bar oculto. Por todo el ático, se han integrado con esmero en el interior obras del artista holandés Jasper Krabbé.

En el corazón de la residencia, las paredes revestidas de madera lacada brillante forman un elegante recorrido continuo alrededor del patio central. El recorrido conduce a un amplio comedor, donde la abundante vegetación crea una conexión natural con el espacio exterior contiguo. El patio está amueblado con piezas vintage para exterior de Wendell Castle y Willy Guhl.

Situados en el ala norte, los tres dormitorios ofrecen vistas panorámicas sobre el
resplandeciente río IJ hacia el muelle NDSM. La suite principal constituye un enclave privado y sereno,
que cuenta con un vestidor a medida con estanterías abiertas y armarios de suelo a techo. El cuarto de baño en suite gira en torno a una bañera independiente de Boffi, complementada con una ducha a ras de suelo y lavabos dobles. El dormitorio principal cuenta con una nueva cama king-size con somier, equipada con ropa de cama para todas las estaciones y lujosas sábanas.
Cada uno de los dormitorios adicionales cuenta con una nueva cama doble con somier y su propio cuarto de baño en suite, mientras que la habitación de invitados está situada discretamente para ofrecer una privacidad óptima.

Completan la residencia una sauna finlandesa y un gimnasio privado, magníficamente integrados, diseñados como un espacio dedicado al ejercicio diario, la relajación y el bienestar.

Diseñado para una vida sin complicaciones, el ático cuenta con un completo sistema de domótica, que incluye cortinas y persianas automatizadas en todas las estancias. Para una experiencia verdaderamente «llave en mano», la residencia se entrega totalmente amueblada y meticulosamente equipada con todo lo necesario para su ocupación inmediata, desde mobiliario seleccionado y obras de arte hasta vajilla, ropa de cama y artículos de uso diario. Una experiencia de vida de lujo verdaderamente única en Ámsterdam, lista para que sus nuevos
residentes se muden con nada más que una maleta con sus efectos personales.

LA VIDA EN EL ÁTICO

Con una ubicación perfecta entre el corazón histórico de Ámsterdam y su animada zona ribereña, el Pontsteiger ofrece lo mejor de ambos mundos: un entorno tranquilo junto al agua con las mejores experiencias de la ciudad a solo unos minutos.

La estación central de Ámsterdam y el centro histórico de la ciudad están a solo 5 minutos, donde el encantador barrio de Jordaan y las elegantes Nueve Calles ofrecen boutiques independientes, tiendas de diseñadores y galerías de arte. El aeropuerto de Schiphol está a unos 20 minutos.

Un día típico podría comenzar en una de las numerosas cafeterías especializadas del barrio y con una visita al mercado local Noordermarkt, seguido de un almuerzo o una cena sin prisas en uno de los aclamados restaurantes de Ámsterdam. La ciudad ofrece una excepcional oferta gastronómica para descubrir en cualquier ocasión. Para los amantes de la cultura, el Barrio de los Museos y la Stopera se encuentran a solo 15 minutos, donde se ubican el Rijksmuseum, el Museo Van Gogh y el Stedelijk Museum. Más cerca de casa, el Westerpark ofrece un remanso de paz para correr por la mañana y dar relajados paseos.
Sin embargo, uno de los mayores lujos se encuentra justo al salir por la puerta: los emblemáticos canales de Ámsterdam y el ancho río IJ. La ciudad se puede explorar fácilmente desde el agua, con excursiones espontáneas a bordo de tu propia embarcación, gracias al lujo de disponer de un embarcadero privado en la planta baja.

La vida en Pontsteiger ofrece un equilibrio único entre energía cosmopolita, lujo discreto, privacidad y una sensación de libertad. Es una forma excepcional de vivir Ámsterdam: con la energía de una ciudad de talla mundial al alcance de la mano, para disfrutarla totalmente a tu manera.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Totalmente renovado en 2026.
- ¡El precio de venta incluye todo el mobiliario, las cortinas, la ropa de cama, una cocina totalmente equipada e incluso las obras de arte!
- 406 m² de superficie habitable interior.
- Amarre privado incluido en el precio de venta.
- Dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo, disponibles para su compra a 75 000 € cada una.
- Un patio de 30 m² y un balcón de 24 m² orientado al suroeste.
- Espectaculares vistas panorámicas de Ámsterdam y del río IJ.
- El canon anual es de 7.318,07 €, sujeto a indexación anual y deducible a efectos del impuesto sobre la renta neerlandés.
- El plazo actual del contrato de arrendamiento vence el 31 de enero de 2065.