Gustav Mahlerplein 285

Жизнь на высшем уровне - эксклюзивный пентхаус площадью 193 м2, расположенный на 28-м и 29-м этажах Symphony, с панорамным видом на Амстердам в трех направлениях ветра (север/восток/юг)!



Добро пожаловать в Symphony - современный и престижный жилой комплекс в центре динамичного района Зуидас. Спроектированное лучшим архитектором Пи де Брюйном и являющееся частью культового ансамбля "Амстердамская симфония", это здание входит в число самых элегантных и знаковых жилых башен города. Использование характерного оранжевого кирпича, широкие виды на Амстердам, высококачественная отделка, а также комфорт смотрителя и двух скоростных лифтов делают проживание в "Симфонии" уникальным.

На 28-м и 29-м этажах престижного здания на Густава Малерплейна расположен этот исключительный пентхаус площадью около 193 м². Из просторной и светлой квартиры открываются захватывающие виды на Амстердам и горизонт Зюйдас. Окруженный окнами с трех сторон, этот эксклюзивный пентхаус предлагает беспрецедентные виды. Благодаря угловому расположению, большим окнам и беспрепятственным видам вы сможете насладиться здесь беспрецедентным покоем, светом и пространством.

Эта эксклюзивная квартира предлагает не только захватывающие виды, но и особенно высокую степень роскоши и спокойствия. Она окружена атмосферой международного очарования, а все удобства большого города находятся у вас под рукой. Здесь есть три полноразмерные спальни, три современные ванные комнаты, два частных парковочных места и отдельная кладовая. Это уникальное сочетание пространства, комфорта и видов делает квартиру редким предложением в самом сердце Зуидаса.


Квартира расположена на 28-м и 29-м этажах и имеет следующую планировку:

Через стильный, современный и высокоохраняемый общий вход вы можете подняться на 28-й этаж на одном из двух скоростных лифтов. С 08:30 до 17:00 по будням здесь дежурит смотритель, что способствует высокому уровню обслуживания здания Symphony.



Планировка - 28-й этаж
В пентхаус можно попасть через отдельный лифтовой холл и отдельный вход. Войдя в квартиру, вы сразу же обратите внимание на просторный холл, оборудованный гардеробной и выходом во все комнаты на этом этаже. В холле также находится стильная ванная комната, отделанная керамическим мрамором, оборудованная раковиной и унитазом.

Двойные двери ведут во впечатляющую гостиную шириной около 12 метров. Пять двойных створчатых окон высотой до потолка обеспечивают обилие естественного света и захватывающий вид на город и горизонт Зуидас.


Просторная открытая кухня с островом для приготовления пищи, доступная как из холла, так и из гостиной, оснащена высококачественной встроенной техникой: варочной панелью bora, плитой quooker, духовкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной, холодильником и большим количеством рабочего пространства и имеет современный дизайн. К квартире примыкает просторное подсобное помещение/кладовая, идеально подходящее для хранения дополнительных вещей и хозяйственных принадлежностей.

Удивительная дизайнерская лестница со стеклянными ступенями является стильным архитектурным элементом и ведет в спальню на 29 этаже.



Планировка - 29 этаж
29-й этаж излучает спокойствие, простор и комфорт. Вокруг просторной и светлой лестничной площадки расположены три полноразмерные спальни, две роскошные ванные комнаты и практичная рабочая зона - идеальное место для работы из дома. На лестничной площадке есть как очень глубокий шкаф для одежды, так и практичное пространство за зеркальной стеной, где аккуратно спрятаны стиральная машина и сушилка

Главная спальня - это настоящая приватная спальня, укомплектованная стильной мраморной ванной комнатой с душевой кабиной, ванной, двойной раковиной и туалетом. Непосредственно рядом находится просторная гардеробная, что делает спальню не только местом для сна, но и для комфортного отдыха.

Две другие спальни также просторны и светлы, они прекрасно подойдут в качестве детской, гостевой комнаты или дополнительного рабочего пространства. Во второй ванной комнате, доступной с лестничной площадки, есть душевая кабина, умывальник и второй туалет. Все ванные комнаты отделаны высококачественными материалами, отделаны красивым мрамором и излучают роскошь и элегантность.

Детали
- Эксклюзивный пентхаус с захватывающей панорамой и обзорными линиями на три направления ветра (север/восток/юг);
- Жилая площадь согласно NEN2580: 192,73 м²;
- Три просторные спальни и три стильные ванные комнаты;
- Построен в 2010 году;
- Расположены на 28 и 29 этажах комплекса "Симфония";
- Угловое расположение с большими окнами и большим количеством света;
- Все окна могут быть полностью открыты;
- Роскошная отделка и современная открытая кухня с островом для приготовления пищи;
- Полы с подогревом и охлаждением во всей квартире (система LTEO/WKO)
- Механическая вентиляция с теплообменником;
- Кондиционер;
- Энергетическая маркировка A;
- HR-стекло;
- Сигнализация;
- Система Domotics xxter;
- Ручной душ или встроенная система смыва горячей воды в туалете присутствует;
- Скребки в ванной и туалете;
- Два очень быстрых лифта в здании;
- Два парковочных места в подземном гараже продаются по 125 000 евро к.к. каждое;
- Отдельное помещение для хранения около 7 м2;
- Менеджер по недвижимости присутствует по будням с 08:30 до 17:00;
- Реновация нынешнего лобби Symphony запланирована на 2025 год. Художественный оттиск нового лобби представлен на фотографиях.
- Активное и профессиональное управление VvE;
- Стоимость VvE в настоящее время составляет € 571,- в месяц. В расчете на одно парковочное место это составляет € 56,25 в месяц.

Расположение
Жить в Зуидасе - значит жить в самом сердце международного бизнеса, культуры и городского комфорта. Этот современный район сочетает в себе элегантную жизнь с удобствами мегаполиса - все в пределах легкой досягаемости.

В непосредственной близости вы найдете широкий и высококачественный спектр удобств. Посетите такие кулинарные заведения, как ресторан Nela, Ferilli's, Gustavino, Le Grand George, Grand Cafe Mahler, Strand Zuid и Café Ox, или начните день расслабленно с чашечкой кофе в Breakfast Club, Vascobelo, Coffee Company и Juice Brothers. Любители спорта могут посетить несколько высококлассных фитнес-клубов, студий йоги и персональных тренировок - все они находятся в нескольких минутах ходьбы. Всего в нескольких минутах езды находится Gelderlandplein: роскошный крытый торговый центр с разнообразными бутиками, специализированными магазинами и супермаркетами, такими как Albert Heijn.

Для отдыха и расслабления в зелени подойдут Битрикспарк, Амстелпарк и Амстердамский бос с олимпийской гребной трассой - идеальное место для утренней прогулки, пробежки или пикника. До популярных городских районов Оуд-Зюйд, Де Пейп и культурного центра Амстердама можно легко добраться на велосипеде или общественном транспорте.


Доступность
Расположение этой квартиры чрезвычайно удобно и легкодоступно как на общественном транспорте, так и на автомобиле. В нескольких минутах ходьбы находится станция Amsterdam Zuid, откуда можно быстро и без пересадок добраться до центра Амстердама, аэропорта Схипхол (6 минут), Утрехта, Гааги и Роттердама на поезде, метро, трамвае и автобусе.

Доступность также оптимальна на автомобиле. За несколько минут вы выезжаете на кольцевую дорогу A10 с прямым сообщением с основными автомагистралями. До аэропорта Схипхол можно добраться на автомобиле примерно за 15 минут, что делает это место идеальным для (меж)национальных путешественников и профессионалов.


Парковка
К квартире прилагаются два парковочных места в подземном паркинге.
Стоимость одного парковочного места составляет 125 000 евро.

Аренда
Квартира, а также кладовая и парковочное место находятся в аренде у муниципалитета Амстердама. Текущий срок аренды - до 2056 года. Заявка на переход на бессрочный период была подана на основании благоприятных условий.

Завершение
Завершение строительства состоится в ходе консультаций.