Waldeck Pyrmontlaan 22

* Английский текст ниже *

Редкая возможность в Вондельпарке: величественный, сдвоенный таунхаус с широким видом на пруд

На одном из самых идиллических проспектов Амстердама Оуд-Зюйд, лиственном Вальдек-Пирмонтлаан, стоит этот величественный и полностью отремонтированный особняк на собственной земле. Исключительная семейная резиденция с большой жилой площадью около 260 м², многофункциональным подвалом около 30 м² и солнечным садом с террасой около 60 м² - и все это с поистине очаровательным видом на пруд Вондельпарка.

Дом является частью очаровательного квартала из четырех таунхаусов, ансамбля, который излучает стиль и историю. Дом отличают просторная планировка, три полноценных жилых этажа, потолки высотой более трех метров, шесть просторных комнат и две роскошные ванные. Дом, который приглашает жить, наслаждаться и принимать гостей.

Впечатления (а вы уже посмотрели видеоролик Christie's lifestyle...?):

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ - ЭЛЕГАНТНОСТЬ И РЕЦЕПЦИЯ
Через крыльцо с витражами и оригинальными панелями вы попадаете во впечатляющий вестибюль, где классическая реставрация лестницы сразу же задает тон. Весь этаж выложен элегантным дубовым полом в виде елочки с трубами.

Из просторной гостиной с высотой потолков почти 3,10 метра, оригинальными витражными деталями и атмосферным камином открывается безмятежный вид на зелень.


К ней примыкает роскошная обеденная кухня Siematic с островом, оснащенная высококлассной техникой Gaggenau и большим количеством мест для хранения.

Из светлой столовой с эркером открываются двери на террасу и в прекрасно озелененный сад с навесом, навесом с открытой кухней, а также практичным боковым входом.


ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - ПРИВАТНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
Главная спальня (1) обладает редкой привлекательностью. Из открытых окон открывается вид на пруд Вондельпарка; кондиционер обеспечивает комфорт в любое время года.

Индивидуально спроектированная гардеробная с эркером образует проход в роскошную ванную комнату, оборудованную отдельно стоящей ванной, просторной душевой кабиной, двойной тумбой с раковиной и плавающим унитазом.

Кроме того, на этом этаже находится изысканный кабинет или спальня (2) с видом на зеленые аллеи и практичная, полностью оборудованная прачечная.


На этом этаже также уложен стильный дубовый пол "елочкой" с отделкой из труб.


ВТОРОЙ ЭТАЖ - ЖИЛЬЕ И ГИБКОСТЬ
Этот этаж можно легко использовать как гостевой, частную студию или семейное крыло. Большая гостиная с мини-кухней и кондиционером делает гостеприимство само собой разумеющимся.

Две просторные спальни (3 и 4, одна из которых с кондиционером) и стильная ванная комната с душевой кабиной, плавающим унитазом и умывальником завершают блок.

SOUTERRAIN - FITNESS
Цокольный этаж с двухметровой высотой удивительно доступен, многофункционален и в настоящее время используется, в частности, как фитнес-зал.



Лучшее месторасположение
Жизнь на краю Вондельпарка - это лучшее из двух миров: оазис спокойствия в одной из самых оживленных и привлекательных частей Амстердама.

Этот район предлагает изысканное сочетание гастрономии, роскошных бутиков и повседневных удобств. Koninginneweg, Amstelveenseweg и шикарная улица Cornelis Schuytstraat находятся в нескольких минутах ходьбы. Museumplein - с Рейксмузеумом, Музеем Ван Гога и Концертгебау - станет вашим культурным задним двором.

Амстердамсе Бос находится всего в 10 минутах езды на велосипеде, а район известен несколькими высококлассными средними и начальными школами. Международная британская школа находится в нескольких минутах ходьбы. Доступность идеальна благодаря нескольким трамвайным и автобусным линиям и быстрому соединению с кольцевой дорогой A10.

дополнительные плюсы
+ Расположен на частной земле

+ Статная угловая вилла с большим количеством света

+ Привлекательный сад с террасой, навесом, навесом и боковым входом

+ Жилая площадь ок. 260 м² + подвал ок. 30 м²

+ Полностью двойное остекление, низкие энергозатраты

+ Солнечные панели с двумя инверторами

+ Расположен в охраняемом городском пейзаже

+ Исключительный семейный дом в одном из самых престижных районов Амстердама - редко доступный

DISCLAIMER
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит ориентировочный характер; на основании этого не может быть получено никаких прав. Компенсация за превышение или занижение размеров исключена. Требование письменного оформления объявляется применимым. Предложение не является обязательным, доставка по согласованию

* Перевод с английского *

A RARE OPPORTUNITY ON THE VONDELPAK: MAJESTIC SEMI-DETACHED TOWNHOUSE WITH PANORAMIC LAKE VIEWS

Расположенный на одном из самых идиллических и окруженных деревьями проспектов Амстердама Оуд-Зюйд, пышном Вальдек-Пирмонтлаан, этот величественный и полностью отремонтированный двухквартирный таунхаус находится на свободной земле.

Исключительная семейная резиденция, предлагающая около 260 м² (2 884 кв. футов) жилой площади, многофункциональный подвал площадью около 30 м² (323 кв. футов) и освещенный солнцем сад с террасой площадью около 60 м² (646 кв. футов) - все с видом на очаровательное озеро Вонделпарк.


Этот дом, являющийся частью очаровательного квартала из четырех выдающихся таунхаусов, излучает неподвластную времени элегантность и исторический характер. Его отличают просторная планировка, три полноценных этажа, потолки выше трех метров, шесть просторных комнат и две роскошные ванные. Дом, созданный для жизни, приема гостей и истинного наслаждения.

*А вы уже посмотрели видео о стиле жизни Christie's? *

ГРУНТОВЫЙ ЭТАЖ - ЭЛЕГАНТНОСТЬ И ПРИБЫТИЕ
Через входной вестибюль, украшенный витражами и оригинальными панелями, вы попадаете в поразительный коридор, где тон сразу задает прекрасно отреставрированная лестница. Весь этаж украшен элегантным дубовым полом в виде елочки с бордюром.

Из величественной гостиной с потолками 3,10 метра, оригинальными витражами и очаровательным камином открывается безмятежный вид на окружающую зелень.

К ней примыкает роскошная кухня Siematic с центральным островом, оснащенная первоклассной техникой Gaggenau и множеством систем хранения. Светлая обеденная зона с эркером выходит на террасу и в тщательно ухоженный сад с навесом для хранения, крытой открытой кухней и практичным боковым входом.


ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - ПРИВАТНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
Главная спальня (1) поистине исключительна. Французские окна обрамляют завораживающий вид на озеро Вондельпарк, а кондиционер обеспечивает комфорт в течение всего года.

Индивидуально спроектированная гардеробная с эркером ведет прямо в роскошную ванную комнату, оснащенную отдельно стоящей ванной, просторной душевой кабиной, двойным тщеславием и плавающим унитазом.

На этом этаже также находится изысканный кабинет (или спальня 2) с видом на лиственные окрестности и полностью оборудованная прачечная.


Весь уровень отделан тем же элегантным дубовым полом в виде елочки.


ВТОРОЙ ЭТАЖ - ГОСТИНИЦА И ВОЗМОЖНОСТЬ
Этот этаж легко превращается в гостевой уровень, частную студию или семейное крыло. Просторная гостиная с мини-кухней и кондиционером идеально подходит для приема гостей.

Две просторные спальни (3 и 4, одна с кондиционером) и стильная ванная комната с душевой кабиной, плавающим унитазом и тщеславием завершают пространство.

Цокольный этаж - ФИТНЕС
С высотой потолка в два метра, подвал удивительно доступен и многофункционален, в настоящее время частично используется как фитнес-центр.

ПРЕМЬЕРНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Жизнь на краю Вондельпарка - это лучшее из двух миров: оазис спокойствия в одном из самых оживленных и привлекательных районов Амстердама.
Район предлагает изысканное сочетание первоклассных ресторанов, роскошных бутиков и повседневных удобств. В нескольких минутах ходьбы находятся улицы Koninginneweg, Amstelveenseweg и шикарная Cornelis Schuytstraat. Музейная площадь (Museumplein), где находятся Рейксмузеум, Музей Ван Гога и Концертгебау, - практически ваш культурный двор.

Амстердамсе Бос находится всего в 10 минутах езды на велосипеде, а район славится своими высококлассными начальными и средними школами. Международная британская школа находится всего в нескольких минутах ходьбы. Общественный транспорт отлично развит, а до кольца A10 можно добраться за несколько минут.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
Свободная собственность (без права аренды)

Статная угловая вилла с обилием естественного света

Очаровательный сад с террасой, навесом, крытой открытой кухней и боковым входом

Около 260 м² (2 884 кв. футов) жилой площади + около 30 м² (323 кв. футов) подвала

Полностью двойное остекление, энергосберегающий

Солнечные панели с двумя инверторами

Расположен в охраняемом городском пейзаже

Исключительная семейная резиденция в одном из самых востребованных районов Амстердама - редко доступная

DISCLAIMER
Вся информация, включая, но не ограничиваясь измерениями, является ориентировочной и не может быть использована для получения каких-либо прав. Расчеты за завышенные или заниженные размеры исключены. Применяется требование письменной формы. Предлагается без обязательств; доставка осуществляется по договоренности.