Van Eeghenstraat 206

Van Eeghenstraat 206

************************see English translation below***********************

Fantastisch luxueus penthouse van ca. 257 m² met royaal terras op het zuiden aan de zitkamer, dakterras en diverse royale balkons, gelegen aan het Vondelpark. Dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping bereikbaar (drempelloos) met de lift met sleutelbeveiliging. Onder het gebouw bevinden zich 2 parkeerplaatsen in een eigen afgesloten parkeer box. Het Museumplein met alle bekende musea, het Concertgebouw en de PC Hooftstraat liggen op loopafstand. De bekende Cornelis Schuytstraat voor de dagelijkse boodschappen, en haar vele modewinkels en restaurants is om de hoek.

INDELING
Via een statige entree is het appartement gelegen op de vierde en derde verdieping per lift met sleutelbeveiliging of via het trappenhuis bereikbaar. U komt binnen in het midden van het appartement. De royale hal is voorzien van een gastentoilet en een garderobe. Aan de linkerzijde van het appartement bevindt zich een heerlijk leefgedeelte. Aan de voorzijde ligt een prachtig woonkamer met open haard (hout). Openslaande deuren geven toegang tot een heerlijk terras, met veel privacy, gelegen op het zuiden. In het midden van de leefruimte ligt de moderne open keuken van het merk Bulthaup, voorzien van veel inbouwapparatuur en een royaal eetgedeelte met balkon dat heerlijk uitkijkt over het Vondelpark. Het grote dakterras is, vanaf de patio met de trap, bereikbaar vanuit het leefgedeelte. Hier heeft u een fantastisch uitzicht over het Vondelpark en de stad.

Aan de andere zijde van het appartement ligt, aan de achterzijde van het appartement, het slaapgedeelte. Royale kinderslaapkamer, tweede toilet. De masterbedroom bevindt zich eveneens op deze verdieping. De grote slaapkamer heeft een heerlijk balkon met uitzicht op het Vondelpark. En suite aan de slaapkamer ligt een kasten kamer voorzien van luxe inbouwkasten en een grote luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafels.

Vanaf de overloop leidt een trap u naar de ondergelegen derde verdieping. Deze verdieping heeft tevens een eigen entree vanuit het centrale trappenhuis en is dus ook met de lift bereikbaar.
Hier liggen 2 slaapkamers, een separaat toilet en de tweede luxe badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en dubbele wastafels. De derde grote kamer met balkon aan het Vondelpark is momenteel in gebruik als werkkamer heeft een eigen open haard (hout) en een volledig geëquipeerde keuken. Deze kamer zou ook zeer goed gebruikt kunnen worden voor een au pair of inwonend personeel.
Het appartement beschik over een extra berging in de onderbouw en een eigen parkeer box met elektrische deur voor 2 auto´s.

BIJZONDERHEDEN
- Goede VVE, professioneel beheerd.
- Direct aan het Vondelpark
- Lift met sleutelbeveiliging
- parkeerplaats en berging in de onderbouw
- Veel ingebouwde kasten
- Zeer veilige woonomgeving
- Huismeester regelmatig aanwezig
- Appartement voorzien van alarminstallatie
- Eigen grond

****************************************************************************
Van Eeghenstraat 206

Amazing luxurious penthouse of approx. 257 m² with royal terrace situated south to the sitting room, roof terrace and various royal balconies, located at Vondelpark. This apartment is located on the top floor and is accessible (without thresholds) with the lift with key security. Below the building there are 2 parking spaces in a private enclosed parking box. Museumplein with all its famous museums, the Concertgebouw and PC Hooftstraat are within walking distance. The famous Cornelis Schuytstraat for the daily groceries, and its many fashion stores and restaurants is around the corner.

LAYOUT
The apartment is located on the fourth and third floor and is accessible through a stately entrance and by lift with key security or through the stairway. You enter in the middle of the apartment. The royal hall features a guest toilet and a cloakroom. At the left of the apartment there is a lovely living area. At the front there is a gorgeous living room with fireplace (wood). Patio doors provide access to a delightful terrace, with lots of privacy, oriented to the south. In the middle of the living area there is the modern open kitchen of the brand Bulthaup, featuring lots of built-in appliances and a royal dining area with balcony with lovely view of the Vondelpark. The large roof terrace is, from the patio with the stairs, accessible from the living area. Here you have an amazing view on Vondelpark and city.
At the other side of the apartment there is, at the back of the apartment, the sleeping area. Royal children’s bedroom, second toilet. The master bedroom is also located on this floor. The large bedroom has a lovely balcony with view of the Vondelpark. Adjacent to the bathroom there is a closet room featuring luxurious built-in closets and a large luxurious bathroom. The bathroom features a spacious walk-in shower, bathtub and a double sink.

From the landing stairs lead to the underlying third floor. This floor also has its separate entrance from the central stairway and is therefore also accessible with the lift. There are 2 bedrooms here, a separate toilet and the second luxurious bathroom featuring a spacious walk-in shower and a double sink. The third large room with balcony facing the Vondelpark is currently being used as an office and includes its own fireplace (wood) and a completely equipped kitchen. This kitchen could very well easily be used for an au pair or indwelling staff.
The apartment features an extra storage in the substructure and a private parking box with electric door for 2 cars.

Features
- Good HOA, owners association, professionally managed
- Right next to Vondelpark
- Lift with key security
- Parking spot and storage in the substructure
- Lots of built-in closets
- Very safe living environment
- Caretaker present regularly
- Apartment features alarm system
- Free hold