Van Eeghenstraat 184

Zeer luxueus en chique afgewerkt appartement voorzien van de mooiste materialen en met een riante woonoppervlakte van 111 m2 plus terras van 7,5 m2 direct grenzend aan het bekende Vondelpark.

Gelegen in een geliefd complex voorzien van een lift en een eigen parkeergarage. Het appartement is samen met de bekende interieur architect Marcel Wolterinck zeer stijlvol verbouwd en met hoge kwaliteit materiaal en veel zorg afgewerkt en aan elk detail is gedacht. Vervolgens is het appartement met Hillen Design stijlvol gestoffeerd.

Aan de voorzijde zijn de deuren open te slaan en heeft u vrij uitzicht over het park.

Indeling
Via de ingang van het complex, die alleen de betreden is door middel van een sleutel tag, kunt u met de lift naar de gewenste verdieping. Vanaf daar gaat u via uw eigen voordeur de woning binnen, die zeer ruimtelijk is door de 3.70m hoge plafonds. U komt binnen in de hal waar zich een garderobekast, toilet en een washok bevinden.
Door de grote schuifdeuren komt u het woongedeelte binnen. De luxe op maat gemaakte Gaggenau keuken met marmeren werkblad is voorzien van inductiekookplaat, Quooker, een zeer brede oven en staat in verbinding met de woonkamer. In het marmer keukenblok is een zeer exclusieve Canadese eettafel verzonken van barnwood omlijst met epoxy. Dit creëert een ruimtelijk gevoel dat gepaard gaat met de hoge plafonds en de grote hoeveelheid lichtinval. Via de schuifdeuren achter de keuken loopt u naar de slaapkamer. Eerst passeert u de prachtige badkamer die, evenals de keuken, met marmer is afgewerkt. De badkamer is tevens voorzien van een dubbele wasbak, een ligbad en een douche. In de hoek van de slaapkamer is de riante inloopkast. Ook is de slaapkamer voorzien van een separaat toilet. Tot slot heeft u in het verlengde van de slaapkamer een zuidelijk gelegen balkon van maar liefst 8m2.

Locatie:
De buurt biedt een breed scala aan exclusieve winkels, horeca, cultuur zoals het concertgebouw en het museumplein met o.a. het Rijksmuseum en van Gogh museum en veel groen met het Vondelpark letterlijk voor de deur. Kortom, alles bevindt zich op korte loop-/ fietsafstand.
De rustige, bijna dorpse buurt is tevens zeer kindvriendelijk te noemen. De beste scholen van Amsterdam, waaronder een aantal basisscholen, middelbare scholen en de British School vindt u in de directe omgeving.
Zowel met de auto, als met het openbaar vervoer is de Van Eeghenstraat zeer goed bereikbaar. Meerdere tram- en bushaltes liggen op loopafstand en binnen enkele minuten zit u op de Ring A-10.

Bijzonderheden.
- Inclusief de stoffering en beperkt aantal meubels;
- Lift en rolstoel toegankelijk gebouw.
- Eigen grond;
- Professioneel beheerde en gezonde VvE;
- VvE bijdrage € 518,16,- per maand;
- Alle kunststof kozijnen zijn recent vervangen voor houten kozijnen;
- Een parkeerplaats onder het gebouw is te koop voor € 200.000,-;
- Afsluitbare berging in onderbouw naast de parkeerplaats;
- Conform Nen GO rapport beschikt de woning over 111 m2 en een terras van 7.5 m2;
- Gunstig gelegen in Amsterdam zuid nabij diverse winkelstraten zoals de Cornelis Schuytstraat, de Van Baerlestraat en de PC Hooftstraat;
- Alleen na verplaatsing keuken (lichte verbouwing) is 2e slaapkamer te realiseren
- Onder voorbehoud gunning eigenaar.