Markerichter 76

Deze moderne, rietgedekte villa staat op een unieke locatie aan de rand van een prachtig natuurgebied maar tevens in een levendige woonwijk en op slechts een paar minuten fietsen van de stad. Er is een mooi aangelegde tuin die volledige privacy biedt en vanuit de woonkamer kijkt u uit over een prachtig stukje natuur. Deze villa biedt zeeën van ruimte voor een gezin met (klein)kinderen en voor een praktijk aan huis.

Langs het kanaal van Almelo is alleen bestemmingsverkeer toegestaan dus het is een rustige plek om te wonen maar door de vele wandelaars en fietsers is er altijd wat te zien.

De entree van de woning is heel royaal met een vide vanaf de eerste etage en een prachtige halfronde trap. De living bestaat uit een ruime woonkamer met gashaard en erker en een grote eetkamer met een schuifpui naar één van de overdekte terrassen. De huidige keuken heeft ook een grote eettafel, die kan eenvoudig vervangen worden door een modern kookeiland.

De luxe mastersuite op de begane grond bestaat uit een royale slaapkamer met airco, een op maat gemaakte inloopkast en een marmeren badkamer met inloopdouche en bad. Verder op de begane grond een mooie bijkeuken, een dubbele garage en nog een overdekt terras.

Op de eerste verdieping (met lichte, eiken parketvloer) een royale vide en een werkplek met prachtig uitzicht. Verder 4 ruime slaapkamers waarvan de grootste, met noorder- en bovenlicht, ook uitermate geschikt is als atelier, fitness- of speelruimte. Op deze verdieping verder een complete badkamer en een separaat toilet.

Ingenieus bedacht.
Tijdens de bouw van deze luxe villa in 1997 werd gekozen voor de allermooiste materialen en een hoogwaardige afwerking. Aan alles is gedacht: zo dient de verwarmde garage net zo gemakkelijk als praktijk- of speelruimte. Zo is er een handige bijkeuken met slimme laundry-opstelling, is er een van buitenaf toegankelijke inpandige berging en dankzij de royale carport komt u altijd droog thuis. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over gas- en wateraansluitingen. Als u wilt, kunt u er een zelfstandige studio maken voor een aupair of inwonende (mantel)zorg.

Culinair genieten
In de royale hal met stijlvolle bordestrap en natuurstenen vloer voelen uw gasten zich snel thuis. Het zal ze aan niets ontbreken: de gastvrije woonkeuken is voorzien van alleen maar luxe Miele inbouwapparatuur. Er zijn meerdere ovens, een inductiekookplaat en handige warmhoudlades. Ontbijten, lunchen of dineren kan in de keuken. Mag het wat feestelijker? Dan is er de sfeervolle eetkamer met schuifpui naar overdekt terras. Buiten eten kan bijna het hele jaar door. Er zijn meerdere overkapte terrassen waar u beschut en verwarmd kunt zitten. Dankzij de heater aan het plafond buiten worden ook koelere avonden extra lang.

Privacy gegarandeerd
Nummer 76 ligt aan het einde van de Markerichter en wordt slechts door een fietspad gescheiden van het kanaal Almelo–Nordhorn dat omgeven is met bossen en groen. Van auto’s zult u geen hinder hebben: er komt alleen bestemmingsverkeer. De tuin is onder architectuur aangelegd, vergt weinig onderhoud en bestaat uit meerdere zonnige terrassen verbonden door slingerende paden, een vijver en vrolijke bloeiers. Aan de voorkant heeft u onbeperkt, vrij zicht terwijl bomen en hagen de rest van het perceel omsluiten. De oprit kan afgesloten worden middels een elektrisch bedienbare toegangspoort.

Almelo
Statig resideren combineren met stads wonen. Dat kan alleen in de groenste stad van Overijssel. Via het fietspad/de autovrije weg langs het kanaal bent u binnen een paar fietsminuten in het centrum. Wist u dat Almelo ook een echte waterstad is? De havenkom reikt tot aan de Markt. Met uitnodigende terrassen en vlonders aan de kades en grachten. Uiteraard kunt u kiezen uit meerdere scholen en sportverenigingen. De oprit naar de A35/A1 ligt op 15 minuten.