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icon surface 329m²
icon land 1.152m²
icon price € 1.100.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 5 Schlafzimmer

Beschreibung

Ruhig wohnen, sogar am Wasser, aber mitten in der Stadt. In Almelo ist das möglich. Von Ihrem Wohnzimmer aus blicken Sie auf eine riesige Pferdekoppel mit jahrhundertealtem Moseik. Dort haben einst Adlige ihre Freizeit verbracht. Vielleicht werden Ihre Kinder bald dort spielen.

Ultimatives Familienheim
Sie leben inmitten der Natur und praktisch ohne Verkehr. Angeln, Boot fahren, sich mit den Pferden anfreunden, das alles ist möglich. Es wird Ihnen leicht fallen, sich an diesem besonderen Ort zu erden. Und dank der luxuriösen Master-Suite im Erdgeschoss werden Sie - wenn Sie wollen - nie wieder umziehen müssen. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Loft, ein Badezimmer, eine separate Toilette und nicht weniger als vier geräumige (Schlaf-)Zimmer. Eines davon, mit einem nach Norden ausgerichteten Dachfenster, eignet sich ideal als Studio. Aber natürlich kann man es auch als Fitness-, Wellness- oder Chillraum nutzen.

Ausgeklügelt konzipiert
Die luxuriöse, reetgedeckte Villa im englischen Stil wurde 1997 erbaut. Es wurden nur die allerbesten Materialien und hochwertigsten Ausstattungen gewählt. Die jetzigen Bewohner haben dem Architekten damals eine Reihe von Wünschen mit auf den Weg gegeben. Für sie sollte es ihr drittes und perfektes Haus werden. So wurde an alles gedacht: Die beheizte Garage dient zum Beispiel genauso gut als Praxis- oder Spielzimmer. So gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit intelligenter Wäscheaufteilung, einen von außen zugänglichen Abstellraum und dank des großzügigen Carports kommt man immer trocken nach Hause. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über Gas- und Wasseranschlüsse. Wenn Sie möchten, können Sie es in ein unabhängiges Studio für ein Aupair oder eine Live-in (informelle) Pflege verwandeln.

Kulinarische Köstlichkeiten
In der großzügigen Eingangshalle mit der stilvollen Wendeltreppe und dem Fischgrät-Eichenboden werden sich Ihre Gäste schnell wohlfühlen. Es wird ihnen an nichts fehlen: Die einladende Wohnküche ist ausschließlich mit Luxusgeräten von Miele ausgestattet. Es gibt mehrere Backöfen, ein Induktionskochfeld und praktische Wärmeschubladen. Sie können in der Küche frühstücken, zu Mittag oder zu Abend essen. Darf es ein bisschen festlicher sein? Dann gibt es das stimmungsvolle Esszimmer. Fast das ganze Jahr über können Sie draußen essen. Es gibt mehrere überdachte Terrassen, auf denen Sie geschützt und beheizt sitzen können. Der Kamin macht auch kühlere Abende besonders lang.
Privatsphäre garantiert

Nummer 76 liegt am Ende des Markerichters und ist nur durch einen Radweg vom Almelo-Nordhorn-Kanal getrennt, der von Wald und Grün umgeben ist. Sie werden nicht von Autos belästigt: es gibt nur lokalen Verkehr. Der Garten besteht aus mehreren sonnigen Terrassen, die durch verschlungene Wege miteinander verbunden sind, einem Teich und fröhlich blühenden Pflanzen. Auf der Vorderseite haben Sie einen uneingeschränkten, ungehinderten Blick, während Bäume und Hecken den Rest des Grundstücks umgeben.
Almelo

Herrschaftliches Wohnen kombiniert mit Stadtleben. Das ist nur in der grünsten Stadt von Overijssel möglich. Über die Gravenallee, die Auffahrt des Schlosses, sind Sie in wenigen Fahrradminuten im Stadtzentrum. Wussten Sie, dass Almelo auch eine echte Stadt des Wassers ist? Das Hafenbecken erstreckt sich bis zum Markt. Mit einladenden Terrassen und Liegeflächen an den Kais und Grachten. Natürlich gibt es auch mehrere Schulen und Sportvereine, aus denen Sie wählen können. Die Auffahrt zur Autobahn A35/A1 ist 15 Minuten entfernt.
Region Gelderland, Nord- und Ostniederlande

Thoma Bennink

phone +31 (0)575 882 075
mail gorssel@r365.nl
Ingeborg Swarts
Ingeborg Swarts
gorssel@r365.nl
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Details

Transfer
Preis
€ 1.100.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1997
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
329m²
Grundstück
1.152m²
Andere Oberfläche
63m²
Inhalt
1.515m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Etagen
3
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Alarm, Kabelfernsehen, Sonnenschutz im Außenbereich, Klimaanlage, Solaranlage, Schiebetür, Skyline, Sauna
Energie
Энергия
B
Isolierung
Dachisolation, Wandisolation, Bodenisolation, Fensterisolation, vollständig isoliert
Heißes Wasser
CZentralheizung, Solarboiler
Außenbereiche
Lage
Ain Wassernähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet, klare Aussicht, geschützte Lage, in der Nähe eines Flusses, im Wald, rural_location
Garten
Garten rundum, Terr
Scheune
Innenraum
Garage
Art der garage
Innenraum, Garage mit Carport

Plattegronden

Markerichter 76, Almelo plattegrond-
Markerichter 76, Almelo plattegrond-
Markerichter 76

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Markerichter 76, Almelo.

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Lage

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