Markerichter 76

Diese moderne, reetgedeckte Villa befindet sich in einzigartiger Lage am Rande eines schönen Naturschutzgebietes, aber auch in einem lebendigen Wohngebiet und nur wenige Minuten mit dem Fahrrad von der Stadt entfernt. Es gibt einen schön angelegten Garten, der absolute Privatsphäre bietet und vom Wohnzimmer aus blicken Sie auf ein schönes Stück Natur. Diese Villa bietet viel Platz für eine Familie mit (Groß-)Kindern und für eine Hauspraxis.

Entlang des Almelo-Kanals ist nur lokaler Verkehr erlaubt, so dass es ein ruhiger Ort zum Wohnen ist, aber wegen der vielen Spaziergänger und Radfahrer gibt es immer etwas zu sehen.

Der Eingang zum Haus ist sehr großzügig mit einem Loft aus dem ersten Stock und einer schönen halbrunden Treppe. Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Gaskamin und Erkerfenster und einem großen Esszimmer mit einer Schiebetür zu einer der überdachten Terrassen. Die derzeitige Küche verfügt über einen großen Esstisch, der jedoch leicht durch eine moderne Kochinsel ersetzt werden kann.

Die luxuriöse Mastersuite im Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer mit Klimaanlage, einem maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank und einem Marmorbad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein schöner Hauswirtschaftsraum, eine Doppelgarage und eine weitere überdachte Terrasse.

Im ersten Stock (mit hellem Eichenparkett) befindet sich ein großzügiger Dachboden und ein Arbeitsbereich mit schönem Ausblick. Außerdem 4 geräumige Schlafzimmer, von denen das größte, mit Nordfenster und Oberlicht, auch sehr gut als Studio, Fitnessraum oder Spielzimmer geeignet ist. Ebenfalls auf dieser Etage ein komplettes Badezimmer und eine separate Toilette.
Raffiniert durchdacht.
Beim Bau dieser Luxusvilla im Jahr 1997 wurden nur die besten Materialien und hochwertigsten Ausstattungen gewählt. An alles wurde gedacht: Die beheizte Garage dient zum Beispiel genauso gut als Übungs- oder Spielzimmer. Es gibt eine praktische Spülküche mit einer intelligenten Waschanlage, einen von außen zugänglichen Abstellraum und dank des großzügigen Carports kommen Sie immer trocken nach Hause. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über Gas- und Wasseranschlüsse. Wenn Sie möchten, können Sie es in ein unabhängiges Studio für ein Aupair oder eine Live-in (informelle) Pflege verwandeln.

Kulinarische Köstlichkeiten
In der großzügigen Eingangshalle mit der stilvollen Wendeltreppe und dem Natursteinboden werden sich Ihre Gäste schnell wohlfühlen. Es wird ihnen an nichts fehlen: die einladende Wohnküche ist ausschließlich mit Luxusgeräten von Miele ausgestattet. Es gibt mehrere Backöfen, ein Induktionskochfeld und praktische Wärmeschubladen. Sie können in der Küche frühstücken, zu Mittag oder zu Abend essen. Darf es ein bisschen festlicher sein? Dann gibt es das gemütliche Esszimmer mit Schiebetüren zur überdachten Terrasse. Sie können fast das ganze Jahr über draußen essen. Es gibt mehrere überdachte Terrassen, auf denen Sie geschützt und beheizt sitzen können. Die Heizung an der Decke macht auch kühlere Abende extra lang.

Privatsphäre garantiert
Nummer 76 liegt am Ende des Markerichters und ist nur durch einen Radweg vom Almelo-Nordhorn-Kanal getrennt, der von Wald und Grün umgeben ist. Autos werden Sie nicht stören: es gibt nur lokalen Verkehr. Der Garten ist architektonisch gestaltet, braucht wenig Pflege und besteht aus mehreren sonnigen Terrassen, die durch verschlungene Wege verbunden sind, einem Teich und fröhlichen Blühpflanzen. An der Vorderseite haben Sie eine uneingeschränkte, ungehinderte Aussicht, während Bäume und Hecken den Rest des Grundstücks umgeben. Die Einfahrt kann durch ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor geschlossen werden.

Almelo
Herrschaftliches Wohnen kombiniert mit Stadtleben. Das ist nur in der grünsten Stadt von Overijssel möglich. Über den Fahrradweg/autofreie Straße entlang des Kanals erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Fahrradminuten. Wussten Sie, dass Almelo auch eine echte Stadt des Wassers ist? Das Hafenbecken erstreckt sich bis zum Markt. Mit einladenden Terrassen und Liegeflächen an den Kais und Kanälen. Natürlich gibt es auch mehrere Schulen und Sportvereine, aus denen Sie wählen können. Die Auffahrt zur Autobahn A35/A1 ist 15 Minuten entfernt.