Wordt u eigenaar van het eerste nieuwe Walcherse Landgoed in 1,5 eeuw ??

Duinlandgoed Heeren van Kapelle: uniek wonen op een unieke plek. Vanuit de drukte en stress naar het ruimtelijke van Zeeland en de gezelligheid van Domburg. Op steenworp afstand van het Noordzeestrand en de Mantelinge kunt u ontspannen in de luxe en het comfort van uw eigen landhuis op uw eigen landgoed. Dit alles op het 18,7 hectare groot Zeeuwse landgoed, direct gelegen naast de buitenplaats Oostkapelle. Omgeven door bos, dichtbij het strand , de dorpskern van Oostkapelle en vlakbij Domburg, de badplaats van Zeeland. Geniet hier van het goed leven.

Prijzen voor de grond lopen vanaf € 885.000 tot € 975.000 v.o.n. (vraagprijs vrij op naam op basis van aankoop via aandelentransactie, informeer naar de verkoopvoorwaarden).

Kavel "Koningslinde" is reeds verkocht.

Kavel "Zomereik" is ca. 62.000 m2 groot, heeft een bouwvlak van ca. 9.000 m2 en er mag een huis op van ca. 1.500 m3

Kavel "Esdoorn" is eveneens ca. 62.000 m2 groot, heeft een bouwvlak van ca. 9.000 m2 en er mag een huis op van ca. 1.500 m3

Permanente en recreatie bewoning toegestaan.

Genieten van de een groene oase en toch vlakbij het strand.

De grote lijnen van Duinlandgoed Heeren van Kapelle zijn jaren geleden al uitgezet. Bomen en struiken hebben de kans gekregen om volwassen te worden.

Nieuwe aanplant zorgt voor een evenwichtige opbouw. En deze groene oase ligt op wandelafstand van de beroemde Manteling, het duin- en bosgebied tussen Domburg en Vrouwenpolder. Met daarachter het blonde strand en de altijd bewegende zee. De zuivere zilte lucht is alom aanwezig.

Duinlandgoed Heeren van Kapelle

Duinlandgoed Heeren van Kapelle bestaat uit drie prachtige gelegen kavels: De Zomereik, De Esdoorn en De Koningslinde, ieder ca. 6,2 hectare (62.000 m2) groot. Elke kavel heeft een bouwvlak van ca. 9.000 m2. U mag hier uw eigen landgoed realiseren van minimaal 1500 m3 tot maximaal 4500 m3. Binnen de hoofdgebouwen mogen maximaal drie wooneenheden aanwezig zijn.  

Gaat u zelf ontwerpen of kunnen wij u daarbij helpen.?

Waar de één het fantastisch vindt om zelf het gehele bouwproces uit te zetten, kan de ander zich daar helemaal niets bij voorstellen. Daarom biedt Duinlandgoed Heeren van Kapelle aan u de keuze: gaat u zelf aan de slag, of besteedt u dat liever uit?
In de laatste geval staan wij graag ten dienste. Wij beschikken over de beste bedrijven die het bouwproces van A tot Z uitvoeren. Ze inventariseren uw wensen en voeren ze uit. Dit alles binnen het budget dat bij uw wensen- en eisenpakket past. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Gunstige regeling Natuurschoonwet

De landgoederen van Heeren van Kapelle zijn als landgoed gerangschikt onder de Natuurschoonwet 1928. Deze rangschikking geeft een aantal aantrekkelijke fiscale voordelen (indicatieve informatie, raadpleeg altijd uw eigen fiscalist):
• Bij aankoop betaalt u geen overdrachtsbelasting
• Voor de woning (en garage) geldt een lagere WOZ-waarde, namelijk de bestemmingswaarde in plaats van de gebruikelijke economische waarde. Dit verlaagt het eigenwoningforfait voor de inkomstenbelasting, evenals de jaarlijkse aanslagen onroerendezaakbelasting en waterschapslasten.
• De bijbehorende grond is vrijgesteld voor box 3 van de inkomstenbelasting (vermogensrendementsheffing).
• U kunt het landgoed – als het open gesteld is – belastingvrij schenken. Als een landgoed niet open gesteld is, hoeft slechts over de helft van de bestemmingswaarde schenkbelasting betaald te worden.
• Bij overlijden hoeft er – als het landgoed open gesteld is – geen erfbelasting betaald te worden over de vererving van een landgoed. Als het landgoed niet opengesteld is, hoeft slechts over de helft van de bestemmingswaarde erfbelasting betaald te worden.

Omgeving

Genieten van de een groene oase en toch vlakbij het strand

De grote lijnen van Duinlandgoed Heeren van Kapelle zijn jaren geleden al uitgezet. Bomen en struiken hebben de kans gekregen om volwassen te worden.

Nieuw aanplant zorgt voor een evenwichtige opbouw. En deze groene oase ligt op wandelafstand van de beroemde Manteling, het duin- en bosgebied tussen Domburg en Vrouwenpolder. Met daarachter het blonde strand en de altijd bewegende zee. De zuivere zilte lucht is alom aanwezig.                 

Interesse?

Neem dan snel contact met ons op. Uw contactpersoon voor deze unieke landgoedkavels is de heer Leslie D.T. de Ruiter.