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Sous compromis Rotterdam

Kralingseweg 396

icon surface 328m²
icon price € 1.795.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Omschrijving

Spacieuse, indépendante et conçue par un architecte, avec une étiquette énergétique A et une surface de plancher de pas moins de 328 m² ;.

Situé dans un emplacement de choix sur le populaire Kralingseweg avec toutes les installations, y compris le centre commercial Prinsenland, l'Université Erasmus, les transports en commun, une gamme de clubs sportifs, diverses écoles et à la fois les transports en commun et les routes à proximité.

La villa est située à proximité de l'Université Erasmus et du centre commercial Prinsenland.

Partir d'une belle propriété!

Nous aimerions vous donner une impression de l'agencement:

L'agencement de l'appartement est un élément essentiel de l'aménagement de l'espace.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée représentative avec hall de réception, loft, toilettes et bel escalier

Construction d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Spacieux salon totalisant près de 90 m² ; et avec de hauts plafonds, divisé en :

La salle de séjour est divisée en deux parties.

- salon d'environ 40 m² ;, à l'avant, avec sol en chevron, cheminée, volets ainsi que des volets intérieurs
. - cuisine d'environ 19 m² ;, intermédiaire, avec sol en pierre et équipée de tous les appareils électroménagers
. - salle à manger d'environ 28 m² ;, à l'arrière, avec sol à chevrons et portes-fenêtres donnant sur le jardin

.
Rangement env 11 m²

1er ÉTAGE
Palier

Trois chambres (1, 2 et 3), toutes les trois avec des planchers à chevrons et dont één chambre principale d'environ 45 m² et comprenant un dressing et une salle de bain moderne privée (1) avec douche à l'italienne, baignoire autoportante, partie lavabo et toilettes

La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire autoportante, d'un lavabo et de toilettes.

Salle de bain supplémentaire (2) avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes

Salle de bain supplémentaire (2) avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes

2ème ETAGE
Palier


Deux chambres (4 et 5) d'environ 29 et 15 m²


Salle de bain (3) avec douche, toilette et lavabo

Les deux chambres (4 et 5) d'environ 29 et 15 mètres

GARAGE
Garage indépendant, geïisolé

.
Multifonctionnel, facile à transformer, par exemple, en bureau à domicile ou en maison d'hôtes 

.

Jardin
Taille du terrain 669 m² ; terrain propre

.
Ensoleillé, avec beaucoup d'intimité et adjacent à l'eau sur deux côtés

.

Propre pont

Il y a également un grand parking sur place et le garage détaché susmentionné

.

EXT PLUS POINTS
- Label énergétique A, peut être rendu plus durable et (presque) neutre en énergie en utilisant une pompe à chaleur et des panneaux solaires
. - hauts plafonds
- réalisé dans le cadre de l'architecture intemporelle par ir Mariah Verhoeks b.i.
- Style architectural bien implémenté de symétrie dans les fenêtres, les planchers, les portes, etc
- À l'épreuve du temps
- Excellent état d'entretien
- L'un des plus beaux emplacements sur la Kralingseweg
- Intérieur intemporel avec des finitions de haute qualité
- clôtures électriques
- beaucoup d'intimité et de sécurité

DISCLAIMER
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont purement indicatives ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation en cas de dépassement ou de sous-dimensionnement est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation.

.

ENTHOUSIAST ? Alors prenez vite rendez-vous pour une visite sans engagement de cette splendide propriété spacieuse.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous.

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.795.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Sous compromis
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
328m²
Inhoud
1.090m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
A
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Dans un lotissement, Lieu protégé, Dans une zone boisée
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Détaché (pierre)
Capaciteit
1
Voorzieningen
Equipé d'électricité
Kralingseweg 396

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Kralingseweg 396, Rotterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

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