Houthemerweg 23

« Une maison de campagne exceptionnelle, chargée d'histoire, de caractère et d'espace, située dans un cadre exceptionnel. »

Il arrive parfois de tomber sur une propriété qui ne se compare pas facilement aux autres. Un lieu qui dégage une atmosphère particulière dès votre arrivée. Le 23 Houthemerweg est l’un de ces endroits.

Cachée derrière une imposante allée, cette maison de campagne pleine de caractère est située sur un terrain exceptionnellement vaste d'environ 7 680 m². Dès que vous empruntez l'allée, le calme vous envahit. Les bâtiments, la verdure, l’espace et l’emplacement confèrent à l’ensemble un charme particulier que l’on rencontre rarement dans cette région.

La maison de campagne date de 1922 et respire l’histoire et le caractère. Son architecture, ses détails authentiques et ses pièces spacieuses confèrent à la maison une identité qui lui est propre. Parallèlement, avec une surface habitable d’environ 546 m², cette propriété offre un espace et des possibilités exceptionnels.

À l’intérieur, on ressent immédiatement l’atmosphère d’une véritable maison de campagne : des espaces de vie spacieux, de hauts plafonds, des détails caractéristiques et une grande ouverture sur le jardin environnant. L’espace généreux permet d’adapter la maison à différents modes de vie, mais c’est surtout la combinaison du bâtiment, de l’espace extérieur et de l’intimité qui rend cet endroit si particulier.

La maison est entourée d’un terrain impressionnant, très verdoyant et offrant une grande intimité. On y trouve tout l’espace nécessaire pour profiter de la vie en plein air, se détendre et recevoir des invités. La véranda et les différents espaces extérieurs renforcent le lien entre la maison et le jardin.

L’une des qualités exceptionnelles de ce bien réside dans l’énorme volume d’espace supplémentaire dont il dispose. Outre le bâtiment principal, on trouve plusieurs dépendances offrant au total environ 350 m² de surface. À cela s’ajoutent des logements indépendants et des équipements qui confèrent à la propriété une grande polyvalence. Ces espaces peuvent par exemple être utilisés pour accueillir des invités, de la famille, pour l’aide à domicile ou pour le télétravail.
Le terrain offre également des possibilités exceptionnelles aux amateurs de chevaux, avec notamment des boxes et un manège.

Pour ceux qui recherchent des possibilités supplémentaires, l’ensemble offre en outre des perspectives intéressantes, par exemple pour une maison d’hôtes ou – en fonction de la destination en vigueur et des autorisations nécessaires – un bed & breakfast.

En matière de confort et de durabilité également, la propriété dispose de divers équipements, dont 67 panneaux solaires et plusieurs systèmes de climatisation.

Mais au final, ce ne sont pas les mètres carrés, le nombre de pièces ou la longue liste d’équipements qui font du 23 Houthemerweg un lieu si particulier.

C’est la combinaison de tout cela.
L’allée. La maison de campagne. L’histoire. L’espace. La verdure. L’intimité. Les éléments authentiques. Et surtout, le sentiment qui vous envahit lorsque vous vous promenez ici.

Un bien exceptionnel pour ceux qui ne recherchent pas simplement une grande maison, mais un lieu unique, doté de caractère, d’espace et de possibilités.

Situé à Meerssen, dans le Heuvelland du Limbourg-Sud, à proximité de Maastricht et des commodités de Meerssen.

Le 23 Houthemerweg n’est pas une maison qui se compare facilement à d’autres. C’est un lieu qu’il faut avant tout découvrir par soi-même.


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Nous vous invitons volontiers à un entretien personnalisé dans nos bureaux de Voerendaal, afin que vous puissiez discuter avec notre agent immobilier des possibilités et des contraintes sur place. Si le bien correspond à vos attentes, le rendez-vous suivant aura lieu sur place, à Meerssen. Appelez le 045-3030600 pour prendre rendez-vous avec notre collègue Eric Horsmans RM/RT

Cette brochure de vente a été rédigée avec le plus grand soin. Toutefois, aucun droit ne peut être tiré de son contenu, des dessins, des plans, des dimensions et des autres informations qu'elle contient. Toutes les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement. L'acheteur a le devoir de vérifier par lui-même tous les éléments qui le concernent.