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icon surface 546m²
icon land 7.680m²
icon price € 1.800.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 9 slaapkamers
icon bathrooms 4 badkamers

描述

“一栋独具特色的乡间别墅,兼具历史底蕴、独特韵味与宽敞空间,坐落于绝佳地段。”



有时你会遇到一处难以与其他房产相提并论的居所。一处从抵达那一刻起便散发着独特氛围的地方。霍特赫默路23号正是这样一处居所。



这座充满个性的乡间别墅隐匿于一条气势恢宏的车道之后,坐落在一块约7,680平方米的超大地块上。一旦驶入车道,宁静便扑面而来。 建筑、绿植、开阔的空间以及优越的地理位置,赋予了这处房产一种在该地区极为罕见的独特魅力。



这座乡间别墅建于1922年,处处散发着历史气息与独特韵味。 其建筑风格、原汁原味的细节以及宽敞的房间赋予了这栋房子独特的个性。与此同时,该房产拥有约546平方米的居住面积,提供了非凡的空间感和无限可能。



步入室内,立刻能感受到真正的乡间别墅氛围:宽敞的生活空间、高挑的天花板、极具特色的细节,以及与周围花园的紧密连接。充裕的空间使这栋房子能够满足各种居住需求,但真正让这里与众不同的,主要是建筑本身、户外空间与私密性的完美结合。



房屋四周环绕着一片令人印象深刻的绿地,绿意盎然且私密性极佳。这里有充足的空间供您享受户外生活、放松身心以及接待宾客。温室和各个户外空间进一步强化了房屋与花园之间的联系。



该物业的一大亮点在于其庞大的附加空间。主楼旁设有若干附属建筑,总面积约350平方米。 此外,还有独立的居住单元和配套设施,使该物业用途极为多样。这些空间可用于接待客人、安置亲属、提供家庭护理或居家办公等用途。

对于马术爱好者而言,该地块也提供了独特的条件,包括马厩和马术场。



对于寻求更多发展可能性的人士而言,该物业还提供了令人感兴趣的前景,例如可作为宾客住所,或——视现行土地用途规定及所需许可而定——经营民宿。



在舒适度和可持续性方面,该物业也配备了多种设施,包括67块太阳能电池板和多套空调系统。



但归根结底,让 Houthemerweg 23 号如此与众不同的,并非其建筑面积、房间数量或长长的设施清单。



而是这一切的完美融合。

那条车道。那座乡间别墅。那段历史。那片开阔空间。那片绿意。那份私密性。那些原汁原味的元素。尤其是当您在此漫步时所感受到的那份独特氛围。



对于那些不满足于仅仅拥有一栋大房子,而是寻求一个兼具独特个性、宽敞空间和无限可能的非凡居所的人来说,这无疑是一处绝佳的选择。



位于梅尔森(Meerssen),坐落在南林堡的丘陵地带(Heuvelland),距离马斯特里赫特(Maastricht)仅咫尺之遥,梅尔森的各项便利设施近在咫尺。



Houthemerweg 23 绝非一处可以轻易与其他房产相提并论的住宅。这是一个您必须亲自体验的地方。





是否引起了您的兴趣?

我们诚挚邀请您莅临我们位于福伦达尔(Voerendaal)的办公室进行面对面交流,届时您可以与我们的房产经纪人实地探讨该房产的可行与不可行之处。若符合您的预期,后续预约将安排在梅尔森(Meerssen)现场进行。 请致电 045-3030600 与我们的同事埃里克·霍斯曼斯(Eric Horsmans RM/RT)预约会面。



本销售手册系经最审慎的编纂而成。尽管如此,其内容、图纸、平面图、尺寸及其他数据均不构成任何权利依据。 所有提供的信息仅供参考。买方有义务自行调查与其相关的一切事项。
Regio Limburg

Aelmans
lid NVM

phone +31 (0)45 - 303 0600
mail voerendaal@aelmans.com
Eric Horsmans
Eric Horsmans
voerendaal@aelmans.com

Aelmans Rentmeesters & Makelaars is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van de NVM.

细节

转让
价格
€ 1.800.000 k.k.
状态
可获得
交付
协商
建设
家庭类型
大型房屋, 独立式房屋
结构类型
现有的
建造年份
1921
里面的维护
良好
维护外部
良好
表面和内容
生活表面
546m²
情节表面
7.680m²
其他的表面
53m²
内容
2.164m³
格式属性
房间
13
卧室
9
浴室
4
地板
4
设施
空调, 室外遮阳棚, 烟道, 桑拿房, 太阳能电池板
能源
能源
D
热水
中央供暖
加热
中央供暖
采暖锅炉
HR (2026, 自由)
外部区域
位置
荫蔽地段, 在建筑密集区外, 鄉村位置, 视野开阔
花园
环绕花园, 露台
谷仓
独立式,木头
大棚设施
电, 供暖, 水
车库
种的车库
车棚

Plattegronden

Houthemerweg 23, Meerssen plattegrond-
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Houthemerweg 23, Meerssen.

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位置

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