Utrechtsedwarsstraat 149

Bienvenue dans cette exceptionnelle et généreuse maison familiale située dans la vibrante et recherchée Utrechtsedwarsstraat à Amsterdam, près de la rivière Amstel. Cette charmante maison exsude une combinaison parfaite d'élégance historique et de commodités modernes, ce qui en fait la maison idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de style.

Caractéristiques:
4 chambres, chacune avec un look unique et un grand espace de rangement.
2 salles de bains modernes avec des finitions de haute qualité, équipées de commodités de luxe pour un confort optimal.
Surface habitable 248 M2 Spacieusement conçu avec un aménagement intelligent qui répond parfaitement aux besoins d'une famille contemporaine.
2024 a été peint à l'intérieur et à l'extérieur et les cadres de fenêtres ont été renouvelés.

Visite:
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une disposition lumineuse et ouverte qui relie sans effort les différents espaces de vie. Les grandes fenêtres " vitrines " à l'avant (qui peuvent être entièrement ouvertes les jours d'été) laissent entrer une belle lumière naturelle, donnant aux espaces de vie une atmosphère chaleureuse et invitante. Le salon du rez-de-chaussée est idéal pour des soirées familiales chaleureuses et la cuisine moderne, équipée d'une cuisinière professionnelle de E. Caumartin, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Du côté du jardin, près de la table à manger, se trouve une grande cheminée à bois.
Le généreux escalier mène au spacieux salon, qui dispose d'une cheminée à gaz.
Cet étage bénéficie de beaucoup de lumière à la fois de l'avant et de l'arrière de la maison.
Un escalier dans le salon vous emmène au deuxième étage avec deux chambres spacieuses, un hall spacieux qui peut également être utilisé comme bureau et une salle de bains moderne équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo et d'un chauffage par le sol. Il y a également des toilettes à cet étage. Des escaliers mènent au troisième étage avec deux chambres et une salle de bains avec lavabo, baignoire, douche et toilettes. À cet étage, il y a aussi une terrasse de toit très privée orientée vers l'ouest, le soleil jusqu'au coucher du soleil !

Extérieur:
Le jardin de ville de cette maison est tout aussi impressionnant. Profitez de la terrasse où vous pouvez vous détendre, jardiner ou organiser un barbecue confortable avec vos amis et votre famille. Le jardin est parfait pour les enfants à jouer ou les adultes à profiter des beaux étés d'Amsterdam.

Emplacement:
Situé dans un quartier vivant et dynamique, entouré de cafés agréables, de restaurants, de magasins et d'écoles. Sa situation centrale offre d'excellentes liaisons de transport, vous donnant un accès facile à la vie urbaine animée d'Amsterdam, tout en vous permettant de profiter de la paix et du confort de votre propre maison.

Détails:
- Terrain en propriété
- Label énergétique : B
- Maison d'habitation à 4 étages
-Surface habitable d'environ 248 m2 mesurée par NEN
- Livraison en consultation

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison familiale à Utrechtsedwarsstraat 149 ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Nous sommes prêts à vous aider avec toutes vos questions et à vous guider à travers le processus d'achat.

--- Traduction en anglais ---

Bienvenue dans cette exceptionnelle et spacieuse maison familiale située dans la vibrante et recherchée Utrechtsedwarsstraat à Amsterdam, près de la rivière Amstel. Cette charmante maison dégage une combinaison parfaite d'élégance historique et de commodités modernes, ce qui en fait la maison idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de style.

Caractéristiques:
4 chambres à coucher, chacune avec un caractère unique et un grand espace de rangement.
2 salles de bains modernes avec des finitions de haute qualité, équipées de commodités luxueuses pour un confort optimal.
Surface habitable 248 m2 Agencement spacieux avec un plan d'étage intelligent qui répond parfaitement aux besoins d'une famille contemporaine.
En 2024, l'intérieur et l'extérieur ont été peints et les cadres de fenêtres ont été remplacés.

Visite:
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une disposition lumineuse et ouverte qui relie sans effort les différents espaces de vie. Les grandes fenêtres "vitrines" à l'avant (qui peuvent être ouvertes complètement par une journée d'été) permettent à la belle lumière du jour d'entrer, donnant aux espaces de vie une atmosphère chaleureuse et invitante. Le salon du rez-de-chaussée est idéal pour des soirées en famille, et la cuisine moderne, équipée d'une cuisinière professionnelle autoportante de E. Caumartin, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Côté jardin, à côté de la table à manger, se trouve un grand poêle à bois.
Un escalier spacieux mène au grand salon doté d'une cheminée à gaz. Cet étage bénéficie d'une grande luminosité depuis l'avant et l'arrière de la maison.
Un escalier dans le salon mène au deuxième étage avec deux chambres spacieuses, un grand hall qui peut également être utilisé comme bureau, et une salle de bains moderne avec une baignoire, une douche à l'italienne, un double lavabo et un chauffage par le sol. Il y a également des toilettes à cet étage. Un escalier mène au troisième étage où se trouvent deux chambres et une salle de bains avec lavabo, baignoire-douche et toilettes. Cet étage dispose également d'une terrasse de toit très privée orientée vers l'ouest, le soleil jusqu'à ce que le soleil se couche !

Extérieur:
Le jardin de ville de cette maison est tout aussi impressionnant. Profitez de la terrasse où vous pouvez vous détendre, jardiner, ou organiser un barbecue confortable avec vos amis et votre famille. Le jardin est parfait pour les enfants de jouer ou pour les adultes de profiter des merveilleux étés d'Amsterdam.
Emplacement:
Situé dans un quartier vivant et dynamique, entouré de cafés, de restaurants, de magasins et d'écoles. L'emplacement central offre d'excellentes liaisons de transport, vous donnant un accès facile à la vie urbaine animée d'Amsterdam, tout en vous permettant de profiter de la paix et du confort de votre propre maison.

Détails:
- Propriété libre
- Label énergétique : B
- Maison avec 4 étages
- Surface habitable d'environ 248 m2 mesurée par NEN
- Livraison en consultation

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison familiale à Utrechtsedwarsstraat 149 ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Nous sommes prêts à répondre à toutes vos questions et à vous guider tout au long du processus d'achat.