Spadinalaan 699

Ce penthouse exceptionnellement indépendant d'environ 189 m² (étiquette énergétique A+) offre une combinaison unique d'espace, de lumière et de personnalisation sophistiquée. Le prix demandé comprend une place de parking (d'une valeur de +/- 100 000 €). Grâce à sa position surélevée et à ses fenêtres orientées tout autour, vous bénéficierez d'une sensation d'expansion et d'une grande luminosité. A l'extérieur, l'appartement est parfaitement relié à la vie à l'intérieur, avec deux terrasses à différentes positions ensoleillées qui couvrent ensemble environ 43 m² et offrent du soleil tout au long de la journée. L'appartement dispose de 3 chambres et de 3 salles de bains.

L'intérieur a été entièrement conçu par un architecte d'intérieur et exécuté dans les moindres détails. Le salon spacieux constitue le cœur de l'appartement et se caractérise par de grandes baies vitrées, des finitions de haute qualité et une disposition équilibrée. Au centre de l'espace se trouve une cheminée au bioéthanol télécommandée (par Luxury Fires), qui apporte chaleur et ambiance.

La maison est dotée d'un parquet en chêne en point de Hongrie et équipée d'un chauffage par le sol et d'un système de refroidissement par le sol. Des plafonds suspendus avec des éclairages ponctuels sans garniture, des niches sur mesure pour les rideaux et des portes à hauteur de plafond renforcent le caractère épuré et intemporel de l'intérieur. La domotique (Fibaro) et un système audio Sonos intégré dans le salon et la douche assurent un confort de vie moderne de haut niveau.

Aménagement

Depuis le garage avec place de parking privée, l'ascenseur donne accès au septième et également au dernier étage. L'entrée donne presque une entrée privée via l'ascenseur. Le hall d'entrée donne accès à toutes les pièces. Vous remarquerez immédiatement la lumière du salon.

La cuisine ouverte est entièrement personnalisée et équipée d'un plan de travail en marbre de pierre naturelle. Tous les appareils ont été soigneusement sélectionnés et comprennent une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée de Miele, un four combiné et un micro-ondes de Bosch, un réfrigérateur de Bosch, un Quooker et un refroidisseur de vin intégré de mQuvée. La fonctionnalité et le design se fondent parfaitement ici. La cuisine ouverte offre un agencement ludique entre le coin salon avec cheminée au bioéthanol, l'armoire encastrée et le coin repas.

La chambre principale donne une impression de chambre d'hôtel digne et dispose d'une luxueuse salle de bains attenante avec des lavabos en pierre naturelle sur mesure et une double douche à effet de pluie intégrée avec des robinets de haute qualité. Ici aussi, la tranquillité, le luxe et la cohérence ont été choisis dans la finition Marbre.

Les deux autres chambres bien dimensionnées disposent toutes deux d'une salle de bains attenante de grande qualité avec chauffage au sol, meuble de salle de bains et douche à l'italienne. Le hall dispose d'une salle de stockage interne, idéale pour une utilisation comme une buanderie et des toilettes séparées pour les invités.

En plus des espaces de vie et de couchage, l'appartement dispose d'un débarras extérieur d'environ 8 m² et d'une place de stationnement privée dans le parking souterrain.

Le penthouse fait partie d'une association de propriétaires bien organisée et gérée de manière professionnelle, avec une contribution mensuelle de 435 €. Tout dans cette propriété respire la qualité, l'attention et l'exclusivité, formant une propriété rare pour ceux qui recherchent un penthouse de haute qualité, prêt à être emménagé avec un espace extérieur de haut niveau, l'intimité et le confort.

Environnements

Un panorama impressionnant de l'IJ et de la ville se déploie depuis les terrasses, avec des accents emblématiques de la ville qui s'intègrent naturellement à la vue. La dynamique d'Amsterdam est littéralement à vos pieds ici, tandis que la hauteur et l'emplacement offrent tranquillité et intimité.

Le bâtiment Bow se distingue par ses volumes élégants et ses lignes douces et arrondies. Le design est l'œuvre d'Orange Architects, qui s'est inspiré des structures urbaines raffinées de Paris, où l'architecture et l'espace public se fondent sans effort. Ici, la combinaison de vitres généreuses et d'espaces extérieurs spacieux donne à la vie sur l'IJ une expérience presque méditerranéenne, avec la lumière et l'air comme éléments déterminants.
Les environs seront soigneusement aménagés avec des pavés et de la verdure.

L'emplacement à Overhoeks en fait une zone résidentielle particulièrement attrayante. Ce quartier urbain vert, situé au bord de l'eau et à une courte distance du centre-ville, offre un mélange équilibré de tranquillité, d'espace et d'animation urbaine. Dans les environs immédiats se trouvent des points de repère culturels tels que le musée du film EYE et la tour A'DAM, tandis que le quartier voisin Van der Pekbuurt offre une atmosphère authentique et locale avec des marchés et des commodités de quartier.

Le long de la Docklandsweg, un socle animé a été créé au rez-de-chaussée des bâtiments environnants avec diverses fonctions commerciales. Pensez à l'hospitalité, aux services quotidiens et aux magasins spécialisés, tous accessibles à pied et parfaitement intégrés dans le quartier. La zone entourant le complexe est interdite aux voitures et entourée de verdure, d'itinéraires de promenade et de parcs. Le Cartagena Square, actuellement en cours de développement, enrichira bientôt le quartier avec des espaces résidentiels et des équipements supplémentaires.
L'accessibilité est excellente. Le ferry traverse l'IJ jusqu'à la gare centrale en quelques minutes, un itinéraire qui est non seulement pratique mais aussi l'une des façons les plus attrayantes d'entrer dans la ville. Overhoeks attire une foule diversifiée de jeunes professionnels et de familles et est connu pour son atmosphère moderne et internationale, où l'architecture, la culture et le confort urbain se rejoignent.

Détails:
Surface habitable d'environ 189 m²
3 chambres et 3 salles de bains
Le loyer du sol a été payé jusqu'au 1er juillet 2071
Intérieur entièrement personnalisé conçu par un architecte d'intérieur
Deux terrasses totalisant environ 43 m² avec un ensoleillement tout au long de la journée
1 place de parking avec borne de rechargement électrique
Chauffage et refroidissement par le sol
Label énergétique A+
Pièce de rangement extérieure d'environ 8 m²
Luxueuse cuisine ouverte avec îlot
Cheminée au bioéthanol (télécommandée)
Domotique et système audio intégré
Contribution VvE € 435,- par mois


--- Traduction en anglais ---

Ce penthouse exceptionnellement spacieux d'environ 189 m² (étiquette énergétique A+) offre une combinaison unique d'espace, de lumière et de design personnalisé raffiné. Le prix demandé comprend une place de parking (évaluée à environ 100 000 €). Grâce à sa situation surélevée et à ses fenêtres orientées dans toutes les directions, vous pouvez profiter d'une sensation d'espace et d'une lumière naturelle abondante. À l'extérieur, l'appartement est parfaitement relié à l'espace de vie intérieur, avec deux terrasses avec différentes expositions au soleil qui couvrent ensemble environ 43 m² et offrent la lumière du soleil tout au long de la journée. L'appartement dispose de 3 chambres et de 3 salles de bains.

L'intérieur a été entièrement conçu par un architecte d'intérieur et exécuté avec une attention méticuleuse aux détails. Le salon spacieux constitue le cœur de l'appartement et se caractérise par de grandes fenêtres, des finitions de haute qualité et une disposition équilibrée. Au centre de la pièce se trouve une cheminée au bioéthanol télécommandée (par Luxury Fires), qui apporte chaleur et ambiance.

La maison est dotée d'un plancher en chêne à chevrons avec chauffage et refroidissement par le sol. Des plafonds suspendus avec des éclairages ponctuels sans garniture, des niches à rideaux sur mesure et des portes allant du sol au plafond rehaussent le caractère épuré et intemporel de l'intérieur. La domotique (Fibaro) et un système audio Sonos intégré dans le salon et la douche garantissent un confort de vie moderne de haut niveau.

Aménagement

Depuis le garage avec parking privé, l'ascenseur vous emmène au septième et dernier étage. L'entrée fournit effectivement un accès privé via l'ascenseur. L'entrée et le couloir permettent d'accéder à toutes les pièces. La lumière qui pénètre dans le salon attirera immédiatement votre attention.

La cuisine ouverte est entièrement construite sur mesure et dispose d'un comptoir en marbre de pierre naturelle. Tous les appareils ont été soigneusement sélectionnés et comprennent une table de cuisson à induction Miele avec ventilation intégrée, un four combiné Bosch et un four à micro-ondes combiné, un réfrigérateur Bosch, un Quooker, et une armoire climatique à vin mQuvée intégrée. La fonctionnalité et le design se fondent parfaitement ici. La cuisine ouverte crée une disposition ludique entre le coin salon avec une cheminée au bioéthanol, l'armoire encastrée et le coin repas.



La chambre principale évoque la sensation d'une chambre d'hôtel luxueuse et dispose d'une somptueuse salle de bains attenante avec des meubles-lavabos en pierre naturelle faits sur mesure et une double douche à effet de pluie encastrée avec des robinets de haute qualité. Ici aussi, le design privilégie la tranquillité, le luxe et la cohérence, le tout exécuté en marbre.



Les deux autres chambres aux dimensions généreuses ont chacune leur propre salle de bains avec des finitions de haute qualité, y compris le chauffage au sol, les armoires de salle de bains et une douche à l'italienne. L'entrée comprend une pièce de rangement interne, idéale pour servir de buanderie, et des toilettes séparées pour les invités.



En plus des espaces de vie et de nuit, l'appartement dispose d'une pièce de rangement extérieure d'environ 8 m² et d'une place de stationnement privée dans le garage souterrain.

Le penthouse fait partie d'une association de propriétaires bien organisée et gérée de manière professionnelle, avec une redevance mensuelle de 435 €. Tout dans cette maison respire la qualité, l'attention aux détails et l'exclusivité, créant une opportunité rare pour ceux qui recherchent un penthouse de haute qualité, prêt à être emménagé, avec un espace extérieur, une intimité et un confort de premier ordre.

Environnements

Depuis les terrasses, un panorama impressionnant se déploie sur l'IJ et la ville, avec des repères urbains emblématiques qui font naturellement partie de la vue. Le dynamisme d'Amsterdam se trouve littéralement à vos pieds ici, tandis que la hauteur et l'emplacement offrent la tranquillité et l'intimité.

Le bâtiment Bow se distingue par ses volumes élégants et ses lignes douces et arrondies. Il a été conçu par Orange Architects, qui s'est inspiré des structures urbaines raffinées de Paris, où l'architecture et l'espace public se fondent harmonieusement. La combinaison de fenêtres généreuses et d'espaces extérieurs spacieux donne à la vie sur l'IJ un aspect presque méditerranéen, avec la lumière et l'air comme éléments déterminants.
La zone environnante sera complétée par des pavés et de la verdure.

Son emplacement à Overhoeks en fait une zone résidentielle particulièrement attrayante. Ce quartier urbain vert, situé directement sur l'eau et à une courte distance du centre-ville, offre un mélange équilibré de tranquillité, d'espace et de dynamisme urbain. Des repères culturels tels que le musée du film EYE et la tour A'DAM se trouvent dans les environs immédiats, tandis que le quartier adjacent de Van der Pek offre une atmosphère authentique et locale avec des marchés et des commodités de quartier.
Le long de la Docklandsweg, une bande commerciale animée au rez-de-chaussée a été créée dans les bâtiments environnants, proposant diverses fonctions commerciales. Il s'agit notamment de restaurants, de produits de première nécessité et de boutiques spécialisées, tous accessibles à pied et parfaitement intégrés dans le quartier. La zone entourant le complexe a été conçue pour être sans voiture et est entourée de verdure, de sentiers de promenade et de zones semblables à des parcs. La Cartagenaplein, actuellement en cours de développement, enrichira bientôt le quartier d'espaces de loisirs et d'équipements supplémentaires.
L'accessibilité est excellente. Le ferry vous permet de traverser l'IJ jusqu'à la gare centrale en quelques minutes seulement - un itinéraire qui n'est pas seulement pratique, mais aussi l'une des façons les plus attrayantes d'entrer dans la ville. Overhoeks attire une foule diversifiée de jeunes professionnels et de familles et est connu pour son atmosphère moderne et internationale, où l'architecture, la culture et le confort urbain convergent.

Détails:
Environ 189 m² d'espace de vie
3 chambres et 3 salles de bains
3 chambres et 3 salles de bains
3 salles de bains 3 chambres et 3 salles de bains
Le bail foncier a été racheté jusqu'au 1er juillet 2071
Intérieur entièrement sur mesure, conçu par un architecte d'intérieur
Deux terrasses d'une superficie totale d'environ 43 m² avec du soleil tout au long de la journée
1 place de parking avec borne de rechargement électrique
Chauffage et rafraîchissement par le sol
Label énergétique A+
Pièce de rangement extérieure d'environ 8 m²
Cuisine ouverte de luxe avec îlot
Cheminée au bioéthanol (télécommandée)
Domotique et système audio intégré
Frais d'association des propriétaires 435 € par mois