Spadinalaan 699

Этот исключительно свободный пентхаус площадью около 189 м² (энергетическая маркировка A+) предлагает уникальное сочетание пространства, света и изысканной индивидуальной планировки. В стоимость входит парковочное место (стоимостью +/- 100 000 евро). Благодаря своему возвышенному положению и окнам, ориентированным во все стороны, вы будете наслаждаться ощущением простора и большим количеством света. Снаружи квартира органично соединяется с внутренней жизнью благодаря двум террасам с разным расположением солнечных лучей, общая площадь которых составляет около 43 м², и которые освещаются солнцем в течение всего дня. В квартире 3 спальни и 3 ванные комнаты.

Интерьер был полностью разработан дизайнером интерьеров и выполнен в мельчайших деталях. Просторная гостиная является сердцем квартиры и характеризуется большими стеклянными окнами, высококачественной отделкой и сбалансированной планировкой. Центральное место в ней занимает биоэтаноловый камин с дистанционным управлением (от Luxury Fires), который обеспечивает тепло и атмосферу.

Дом отделан дубовыми полами в венгерском стиле и оснащен системой подогрева и охлаждения пола. Подвесные потолки с точечным освещением без отделки, изготовленные на заказ карнизы для штор и двери высотой до потолка подчеркивают элегантный и неподвластный времени характер интерьера. Домашняя автоматика (Fibaro) и интегрированная звуковая система Sonos в гостиной и душевой обеспечивают современный комфорт на высоком уровне.

Планировка

Из гаража с частным парковочным местом лифт открывает доступ на седьмой, а также последний этаж. Вход в подъезд обеспечивает практически отдельный вход через лифт. Из прихожей можно попасть во все комнаты. Вы сразу заметите, как светло стало в гостиной.

Открытая кухня полностью изготовлена на заказ и оборудована столешницей из натурального камня - мрамора. Вся техника была тщательно подобрана и включает в себя индукционную варочную панель со встроенной вытяжкой от Miele, комбинированную духовку и микроволновую печь от Bosch, холодильник от Bosch, Quooker и встроенный винный холодильник от mQuvée. Функциональность и дизайн здесь органично сочетаются. Открытая кухня обеспечивает игривую планировку между зоной отдыха с биоэтаноловым камином, встроенным шкафом и обеденной зоной.

Главная спальня создает ощущение достойного гостиничного номера и располагает роскошной ванной комнатой с раковиной из натурального камня, изготовленной на заказ, и двойным встроенным тропическим душем с высококачественными кранами. Здесь также спокойствие, роскошь и последовательность были выбраны в отделке мрамором.

Две другие спальни имеют ванные комнаты с высококачественной отделкой, полом с подогревом, ванной и душевой кабиной. В холле есть внутренняя кладовая, идеально подходящая для использования в качестве прачечной, и отдельный гостевой туалет.

Помимо жилых и спальных помещений, в квартире есть внешняя кладовая площадью около 8 м² и частное парковочное место в подземном паркинге.


Пентхаус является частью хорошо организованной и профессионально управляемой ассоциации владельцев, ежемесячный взнос которой составляет €435. Все в этой недвижимости излучает качество, внимание и эксклюзивность и представляет собой редкую собственность для тех, кто ищет высококачественный, готовый к въезду пентхаус с внешним пространством высшего уровня, уединением и комфортом.


Окружение

С террас открывается впечатляющая панорама IJ и города, а знаковые городские акценты естественным образом становятся частью вида. Динамика Амстердама здесь буквально у ваших ног, а высота и расположение обеспечивают спокойствие и уединение.

Здание Bow отличается элегантными объемами и мягкими, округлыми линиями. Дизайн разработан компанией Orange Architects, которая вдохновлялась изысканными городскими структурами Парижа, где архитектура и общественное пространство сливаются без особых усилий. Сочетание огромных стеклянных панелей и просторных открытых пространств придает жилью на IJ почти средиземноморский характер, а определяющими элементами являются свет и воздух.
Окружающая территория будет тщательно отделана тротуарной плиткой и озеленена.

Расположение в Оверхокс делает этот жилой район особенно привлекательным. Этот зеленый городской район, расположенный прямо на воде и на небольшом расстоянии от центра города, предлагает сбалансированное сочетание спокойствия, пространства и городской жизни. В непосредственной близости находятся такие культурные достопримечательности, как Музей кино EYE и башня A'DAM, а в соседнем районе Ван дер Пекбурт царит аутентичная местная атмосфера с рынками и магазинами по соседству.

Вдоль Доклендсвега на первом этаже окружающих зданий создан оживленный цоколь с различными коммерческими функциями. Гостеприимство, повседневные удобства и специализированные магазины - все это в нескольких минутах ходьбы и идеально интегрировано в район. Территория вокруг комплекса свободна от автомобилей и окружена зеленью, пешеходными маршрутами и парковыми зонами. Близлежащая площадь Картахена, находящаяся в стадии разработки, вскоре еще больше обогатит район дополнительными жилыми помещениями и удобствами.

Доступность отличная. Паром за считанные минуты пересекает IJ и доставляет вас на Центральный вокзал - маршрут не только практичный, но и один из самых привлекательных для въезда в город. Оверхокс привлекает разнообразную публику молодых профессионалов и семей и известен своей современной, интернациональной атмосферой, где сочетаются архитектура, культура и городской комфорт.

Детали:
Приблизительно 189 м² жилой площади
3 спальни и 3 ванные комнаты
Арендная плата за землю выплачена до 1 июля 2071 года
Полностью индивидуальный интерьер, разработанный дизайнером интерьера
Две террасы общей площадью около 43 м² с солнечным светом в течение всего дня
1 парковочное место с точкой зарядки
Полы с подогревом и охлаждением
Энергетическая маркировка A+
Внешняя кладовая площадью около 8 м²
Роскошная открытая кухня с островом
Биоэтаноловый камин (с дистанционным управлением)
Домотика и интегрированная звуковая система
Взнос VvE € 435,- в месяц


--- Перевод с английского ---

Этот исключительно просторный пентхаус площадью около 189 м² (энергетическая маркировка A+) предлагает уникальное сочетание пространства, света и изысканного индивидуального дизайна. В цену входит парковочное место (стоимостью около 100 000 евро). Благодаря расположению на возвышенности и окнам, выходящим во все стороны, вы сможете насладиться ощущением простора и большим количеством естественного света. Снаружи квартира плавно соединяется с внутренним жилым пространством, имея две террасы с разной солнечной экспозицией, которые вместе занимают площадь около 43 м² и обеспечивают солнечный свет в течение всего дня. В квартире 3 спальни и 3 ванные комнаты.

Интерьер был полностью разработан архитектором интерьеров и выполнен с тщательным вниманием к деталям. Просторная гостиная является сердцем квартиры и характеризуется большими окнами, высококачественной отделкой и сбалансированной планировкой. Центральное место в комнате занимает биоэтаноловый камин с дистанционным управлением (от Luxury Fires), который обеспечивает тепло и атмосферу.

В доме уложен дубовый пол с узором "елочка" и системой подогрева и охлаждения пола. Подвесные потолки с точечным освещением без отделки, ниши для штор, сделанные на заказ, и двери от пола до потолка подчеркивают элегантный и вневременной характер интерьера. Домашняя автоматика (Fibaro) и интегрированная звуковая система Sonos в гостиной и душевой обеспечивают современный комфорт на высоком уровне.

Планировка

Из гаража с частной парковкой лифт поднимается на седьмой, последний этаж. Вход в квартиру обеспечивает частный доступ через лифт. Прихожая и коридор обеспечивают доступ ко всем комнатам. Свет, льющийся из гостиной, сразу же привлечет ваше внимание.

Открытая кухня полностью изготовлена на заказ и имеет мраморную столешницу из натурального камня. Вся техника была тщательно подобрана и включает в себя индукционную варочную панель Miele со встроенной вентиляцией, комбинированную духовку и комбинированную микроволновую печь Bosch, холодильник Bosch, кухонный комбайн Quooker и встроенный винный климатический шкаф mQuvée. Функциональность и дизайн здесь слились воедино. Открытая кухня создает игривую планировку между зоной отдыха с биоэтаноловым камином, встроенным шкафом и обеденной зоной.



Главная спальня создает ощущение роскошного гостиничного номера и располагает роскошной ванной комнатой с изготовленной на заказ ванной из натурального камня и двойным встроенным тропическим душем с высококачественными смесителями. Здесь также приоритетом дизайна являются спокойствие, роскошь и последовательность, выполненные в мраморе.


Две другие просторные спальни имеют собственные ванные комнаты с высококачественной отделкой, включая полы с подогревом, шкафчики для ванной комнаты и душевую кабину. В прихожей есть внутренняя кладовая, идеально подходящая для использования в качестве прачечной, и отдельная гостевая уборная.



Помимо жилой и спальной зон, в квартире есть внешняя кладовая площадью около 8 м² и отдельное парковочное место в подземном гараже.


Пентхаус входит в хорошо организованную и профессионально управляемую ассоциацию домовладельцев, ежемесячный взнос которой составляет €435. Все в этом доме излучает качество, внимание к деталям и эксклюзивность, создавая редкую возможность для тех, кто ищет высококачественный, готовый к въезду пентхаус с открытым пространством, уединением и комфортом высшего уровня.


Окружение

С террас открывается впечатляющая панорама на IJ и город, а знаковые городские достопримечательности естественным образом становятся частью вида. Динамичный Амстердам лежит здесь буквально у ваших ног, а высота и расположение обеспечивают спокойствие и уединение.

Здание Bow выделяется своими элегантными объемами и мягкими, округлыми линиями. Проект разработан архитектурным бюро Orange Architects, которое черпало вдохновение в изысканных городских структурах Парижа, где архитектура и общественное пространство органично сочетаются. Сочетание огромных окон и просторных открытых площадок придает жилью на IJ почти средиземноморский характер, а свет и воздух являются определяющими элементами.
Окружающая территория будет дополнена мощением и зелеными насаждениями.

Расположение в Оверхокс делает этот жилой район особенно привлекательным. Этот зеленый городской квартал, расположенный прямо на воде и на небольшом расстоянии от центра города, предлагает сбалансированное сочетание спокойствия, пространства и городского оживления. Культурные достопримечательности, такие как Музей кино EYE и башня A'DAM, находятся в непосредственной близости, а прилегающий район Ван дер Пек обеспечивает аутентичную местную атмосферу с рынками и удобствами.
Вдоль улицы Доклендсвег в окружающих зданиях создана оживленная торговая полоса на первых этажах, в которой представлены различные коммерческие функции. Среди них рестораны, магазины товаров повседневного спроса и специализированные магазины - все в шаговой доступности и идеально интегрированы в район. Территория вокруг комплекса спроектирована таким образом, чтобы на ней не было автомобилей, и окружена зелеными насаждениями, пешеходными дорожками и парковыми зонами. Близлежащий район Cartagenaplein, который в настоящее время находится в стадии строительства, вскоре еще больше обогатит район дополнительными местами для отдыха и удобствами.
Доступность отличная. Паром всего за несколько минут доставит вас через Идж к Центральному вокзалу - маршрут не только практичный, но и один из самых привлекательных для въезда в город. Оверхокс привлекает множество молодых специалистов и семей и известен своей современной, международной атмосферой, где сходятся архитектура, культура и городской комфорт.

Детали:
Приблизительно 189 м² жилой площади
3 спальни и 3 ванные комнаты
Аренда земли выкуплена до 1 июля 2071 года
Полностью индивидуальный интерьер, разработанный архитектором интерьеров
Две террасы общей площадью около 43 м², где солнце светит круглые сутки
1 парковочное место с точкой зарядки
Полы с подогревом и охлаждением
Энергетическая маркировка A+
Внешняя кладовая площадью около 8 м²
Роскошная открытая кухня с островом
Биоэтаноловый камин (с дистанционным управлением)
Домашняя автоматика и интегрированная звуковая система
Взнос ассоциации домовладельцев €435 в месяц