Singel 36 B

Élégance, confort et tranquillité au Singel
Luxueux appartement de 3 pièces d'environ 120 m² avec un généreux balcon, des finitions de haute qualité et un emplacement de choix au cœur d'Amsterdam**
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Dans la partie calme et verte du Singel - l'un des plus beaux canaux d'Amsterdam - vous trouverez cet appartement rénové avec un style exceptionnel d'environ 120 m². Situé au premier étage d'un imposant monument national datant de 1763, il allie charme monumental et luxe contemporain.

En 2017, l'appartement a été entièrement rénové avec un grand souci du détail et sous l'architecture. Il s'agissait de choisir des matériaux de haute qualité, des solutions sur mesure et des appareils exclusifs. Le résultat est une maison de particulièrement bon goût où la tranquillité, la lumière et le confort occupent une place centrale.

Disposition
En empruntant l'impressionnant escalier commun, on accède à l'entrée au deuxième étage. Le hall d'entrée spacieux dispose d'un vestiaire et d'un WC séparé pour les invités.

Le salon spacieux à l'avant est caractérisé par trois grandes fenêtres avec des sièges de fenêtre assis, une cheminée classique avec un foyer au gaz, des ornements originaux et une hauteur de plafond impressionnante. La vue sur le canal et les bâtiments caractéristiques en face est carrément pittoresque.

Au centre de la maison se trouve la cuisine ouverte faite sur mesure avec un îlot généreux. Ici, le design s'allie sans peine à la fonctionnalité : un plan de travail en béton, une hotte Bora, un Quooker, un lave-vaisselle Siemens, des prises intégrées et beaucoup d'espace dans les placards. Le mur d'armoires abrite, entre autres, un four Gaggenau, un micro-ondes, un refroidisseur de vin et un grand réfrigérateur. La salle à manger ouverte est adjacente - un endroit parfait pour les dîners d'ambiance.

Les deux chambres à coucher sont situées à l'arrière de la maison, au calme. La première chambre dispose d'une armoire intégrée et de portes-fenêtres donnant sur le balcon. La deuxième chambre dispose également d'armoires sur mesure des deux côtés et offre un accès au spacieux balcon d'environ 11 m² par des portes doubles. Orienté sud-ouest ensoleillé, cette retraite extérieure offre une oasis de calme au milieu de la ville.

La salle de bains élégante est entièrement finie en marbre et équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo avec armoire, d'un miroir avec éclairage intégré, de toilettes et d'un chauffage au sol confortable. La salle de stockage séparée dispose d'une connexion pour une machine à laver.

Emplacement
L'emplacement sur le Singel offre un confort de vie unique : tranquillité, vues et intimité, mais avec la ville animée à distance de marche. La Haarlemmerstraat, la Haarlemmerdijk et le quartier des Nine Streets sont juste au coin de la rue et offrent un large éventail de boutiques, de cafés et de restaurants. Le parc Westerpark et la gare centrale d'Amsterdam sont également accessibles en quelques minutes. La propriété bénéficie d'un excellent accès aux transports publics et les autoroutes S100 et S103 vous permettent de rejoindre rapidement le périphérique A10. Le stationnement est possible grâce à un permis sur la voie publique.
Le vendeur loue actuellement un garage box spacieux qui offre de l'espace pour environ 4 voitures, le contrat de location pourrait être repris d'un commun accord.

Spécificités
- Monument national datant de 1763
- Entièrement rénové en 2017
- Environ 120 m² de surface habitable
- Grand parquet à chevrons
- Hauts plafonds avec ornements
- Deux chambres à coucher de taille normale avec climatisation
- Luxueuse salle de bains en marbre
- Spacieux balcon d'environ 11 m² orienté sud-ouest
- Cuisine avec îlot de cuisson, comprenant des appareils Bora, Gaggenau et Siemens
- Rideaux électriques
- Système d'alarme
- Détails en vitraux
- Grandes fenêtres et beaucoup de lumière
- Pièce de rangement séparée avec connexion pour machine à laver

La propriété est disponible y compris le mobilier actuel et les commodités telles que les laveuses-sécheuses à l'exclusion de l'art.