Wouddijk 12

- Exclusivo complejo rural - Una auténtica obra maestra de Christie's

Una finca rural donde se unen la historia, la libertad y el confort refinado

Escondida en la verde zona rural de Zwartewaal, rodeada de frondosos árboles, amplias vistas y el característico paisaje de Voorne-Putten, se encuentra esta excepcional casa de campo, declarada monumento nacional, que data de 1654. Un lugar donde el encanto centenario y el confort contemporáneo se fusionan de manera excepcional, en una finca privada de casi 6.000 m².

Tras la puerta de entrada de madera se despliega un mundo en sí mismo. La monumental casa de campo con techo de paja constituye el corazón del conjunto, rodeada de diversas dependencias, una casa de invitados independiente, un espacio de oficinas, un garaje doble, un cenador con mucho carácter y una piscina climatizada. El terreno ofrece un amplio espacio para vivir, trabajar, recibir invitados y, sobre todo, disfrutar de la vida al aire libre.

Lo que hace que este lugar sea aún más especial es la combinación de tranquilidad y buena conexión. Aquí podrás experimentar la sensación de vivir en el campo, mientras que Róterdam se encuentra a solo 30 minutos en coche por la A15 y la A24. Una combinación poco común para quienes buscan espacio y privacidad, sin perder la conexión con la ciudad.

UNA CASA MONUMENTAL CON SU PROPIA HISTORIA
Esta casa-granja data de 1654 y ha conservado su carácter histórico. El tejado de paja, las fachadas características y los detalles arquitectónicos auténticos cuentan la historia de un lugar que forma parte del paisaje desde hace siglos. Al mismo tiempo, la casa rural se renovó por completo entre 2011 y 2015, prestando especial atención al confort contemporáneo y a la eficiencia energética.

En el interior, ese equilibrio especial se percibe de inmediato. El ambiente viene determinado por los antiguos suelos de paja, las robustas vigas de madera, las vigas del techo a la vista y una impresionante estructura de tejado. Materiales con carácter, combinados con instalaciones contemporáneas y una distribución que se adapta a la forma en que queremos vivir hoy en día.

PLANTA BAJA | VIVIR EN EL CORAZÓN DE LA GRANJA
El salón constituye el corazón de la vivienda. Nada más entrar, llama la atención el amplio espacio, con su notable altura, la estructura de madera a la vista y la combinación de materiales auténticos. La distribución diáfana confiere al salón un carácter relajado y lo convierte en un lugar donde la vida cotidiana fluye con naturalidad.

A continuación se encuentra la cocina abierta, equipada con un diseño moderno y diversos electrodomésticos empotrados, entre los que se incluyen un horno combinado de vapor, un microondas, un frigorífico, un congelador, un lavavajillas y un Quooker. Mientras se cocina, queda todo el espacio necesario para relacionarse con la familia y los amigos. Además, las puertas acristaladas conectan directamente el interior con el jardín, lo que hace que el interior y el exterior se fundan de forma natural.

El impresionante atrio aporta una dimensión adicional a la zona de estar. La altura, la estructura vista y la escalera de acero hecha a medida aportan un toque arquitectónico que encaja a la perfección con el carácter de la granja. De este modo, en la planta superior se crea una conexión especial entre las diferentes estancias.

Desde el salón también se accede a una acogedora habitación intermedia con dos camas empotradas auténticas. Un detalle encantador que recuerda el uso histórico de la granja y que, al mismo tiempo, puede dar un uso especial a un espacio para invitados, una sala de lectura o una sala de juegos.

En la parte delantera de la casa se encuentran las instalaciones prácticas, entre las que destaca el lavadero con conexión para la lavadora y zona de cocina. Aquí también se ubica el cuarto de baño, lleno de carácter, equipado con una ducha a ras de suelo, un inodoro suspendido y un mueble de lavabo. El sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional y alberga la instalación de filtrado de la piscina. Junto a él se encuentra la antigua panadería, con la chimenea colgante original como recuerdo tangible de la vida en la granja en tiempos pasados.

DORMIR Y RELAJARSE | ESPACIO CON CARÁCTER
En la planta baja hay un dormitorio adicional con ducha a ras de suelo y lavabo propios. Gracias a la salida directa al exterior, esta habitación cuenta con su propia entrada. Esto hace que el espacio sea especialmente adecuado para invitados, un familiar que viva en la casa o cualquiera que desee dormir en la planta baja. En la planta baja también hay un segundo aseo independiente con lavabo.

A través del altillo se accede a la planta superior, donde la estructura de madera del tejado vuelve a ser la protagonista. El dormitorio principal tiene un carácter propio y se beneficia de la singular arquitectura del tejado. Las vigas y los cabrios a la vista, junto con la luz que entra por las buhardillas, confieren a este espacio un ambiente cálido e íntimo.

Además, el dormitorio cuenta con su propia bañera y lavabo. De este modo, se crea un lugar cómodo para empezar el día con tranquilidad o, por el contrario, terminarlo relajadamente, con la auténtica estructura de la granja como telón de fondo.

De este modo, la vivienda ofrece múltiples posibilidades para dormir, bañarse y recibir invitados, repartidas por las diferentes estancias. Una distribución que no solo es práctica, sino que también deja espacio para las más diversas necesidades de vivienda.

LA CASA DE HUÉSPEDES | UN LUGAR PROPIO EN EL PATIO
En el patio se encuentra una casa de invitados independiente, ubicada en el «granero giratorio», un edificio con mucho carácter y totalmente aislado. Este edificio constituye un valioso complemento a la vivienda principal y ofrece un sinfín de posibilidades.

El espacio cuenta con cuarto de baño propio con ducha, aseo y lavabo, calefacción por suelo radiante con refrigeración y un altillo. Gracias a las puertas acristaladas, hay una conexión directa con el exterior y el edificio se percibe como un espacio independiente dentro del conjunto.

Piensa en familiares o amigos que puedan alojarse aquí cómodamente, en un lugar de trabajo tranquilo alejado de la vivienda principal o en un espacio para una consulta en casa. Este edificio también puede resultar interesante para quienes deseen que varias generaciones vivan cerca unas de otras. Las posibilidades concretas de uso dependen, por supuesto, de la normativa vigente y de los permisos que puedan ser necesarios.

Es precisamente la distancia al edificio principal lo que hace que esta instalación sea tan atractiva: juntos en un mismo recinto, pero con espacio para mantener un ritmo propio y la privacidad.

TRABAJAR, EMPRENDER Y CREAR | UN MUNDO DE POSIBILIDADES
Esta finca también ofrece perspectivas interesantes para quienes desean combinar la vida y el trabajo.

El garaje doble cuenta con un amplio espacio para coches, almacenamiento o aficiones. En la planta superior hay un amplio desván, al que se accede mediante una escalera de acero. El garaje está aislado y equipado con calefacción y aire acondicionado. Aquí también se encuentran el calentador de agua y el inversor de los paneles solares.

Junto a él hay un espacio de oficina independiente. Su ubicación junto a la vivienda permite separar claramente la vida laboral de la privada, sin tener que salir de casa a diario. Un entorno inspirador, por ejemplo, para un empresario, un asesor, un profesional creativo o alguien que trabaje habitualmente desde casa.

La combinación de la vivienda, la casa de invitados, el espacio de oficina y el resto de dependencias hace que el conjunto sea adecuado para diversos estilos de vida. Desde una espaciosa residencia familiar hasta un lugar donde se combinan la vida doméstica, los negocios, las aficiones y la acogida de invitados. En caso de querer vivir en ella de forma independiente, alquilarla o dar otros usos a las dependencias, es necesario comprobar previamente qué está permitido según la normativa urbanística.

Además, el cobertizo independiente ofrece un espacio práctico para guardar herramientas de jardín, bicicletas y otros objetos propios de la vida al aire libre. También es un lugar protegido donde sentarse un rato y disfrutar del patio.

EL PATIO | VIDA AL AIRE LIBRE CON TOTAL LIBERTAD
Es en el exterior donde realmente se aprecia lo que hace que este lugar sea tan especial. La parcela de 5.940 m² ofrece una cantidad excepcional de espacio y privacidad. El patio está cuidadosamente diseñado, con zonas pavimentadas, zonas verdes, árboles maduros y varios rincones para sentarse al aire libre. La puerta de entrada eléctrica de madera le da al conjunto un carácter íntimo.

Bajo la pérgola con techo de paja se crea un rincón que invita a quedarse más tiempo a la mesa. La estructura de madera, los materiales naturales y las vistas protegidas confieren a este espacio exterior un ambiente casi mediterráneo. Aquí empieza el día con un café bajo el sol de la mañana y una larga velada de verano termina de forma natural con amigos alrededor de la mesa.

En los días cálidos, la piscina climatizada se convierte en un maravilloso punto central de la vida al aire libre. Alrededor de la piscina hay espacio para relajarse, mientras que en otras zonas del jardín se puede pasear, jugar o disfrutar tranquilamente de la vegetación. Además, para los niños hay una divertida casa en el árbol entre los árboles.

El recinto también ofrece numerosas posibilidades prácticas. Hay espacio para aparcar varios coches en el propio terreno y, gracias a los distintos edificios, la vivienda, el trabajo, las aficiones y el almacenamiento se distribuyen de forma natural por toda la parcela.

El espacio que rodea la granja te da la libertad de organizar la vida al aire libre a tu manera. Un amplio jardín para los largos días de verano, espacio para un huerto, un lugar para animales o, por el contrario, una combinación de descanso y actividad: las posibilidades son muy variadas, dentro de los límites de la normativa vigente.

VIVIR EN LAS ORILLAS DE LA NATURALEZA Y EL PAISAJE
La ubicación de Wouddijk 12 es una parte esencial de la experiencia de vivir aquí. La granja se encuentra en las afueras de Zwartewaal, con vistas despejadas al paisaje de pólderes circundante. A un lado se extiende el espacio natural protegido Holle Mare, una zona de unas 18 hectáreas gestionada por la asociación Zuid-Hollands Landschap.

Aquí, el paisaje, los árboles y el cambio de las estaciones marcan las vistas. Es un entorno en el que puedes dejar atrás el ajetreo del día a día sin tener que alejarte mucho de casa.

Al mismo tiempo, los servicios son fácilmente accesibles. La histórica ciudad fortificada de Brielle se encuentra a menos de diez minutos en coche y ofrece calles con mucho encanto, tiendas, restaurantes y terrazas. También están al alcance del lago Brielse Meer, las playas de Oostvoorne y Rockanje y el puerto de Hellevoetsluis. Así pues, hay muchas oportunidades para pasear, montar en bicicleta, navegar o pasar un día junto al mar.

La propia Zwartewaal tiene un carácter de pueblo, con, entre otras cosas, una escuela primaria, un centro local y opciones deportivas y recreativas. Los alrededores combinan el paisaje abierto de Voorne-Putten con los servicios de las localidades vecinas.

Y quien viaje regularmente a la ciudad por motivos de trabajo o de ocio no tiene por qué considerar la ubicación rural como una limitación. A través de la A15 y la A24 se llega a Róterdam en unos 30 minutos en coche, dependiendo del destino y del tráfico. Las conexiones hacia Europoort, Maasvlakte y Zelanda también son muy buenas.

COMODIDAD SOSTENIBLE | VIVIENDA MONUMENTAL CON ETIQUETA A++
En una casa de campo monumental de este tamaño, la combinación de carácter histórico y rendimiento energético moderno resulta excepcional. Wouddijk 12 no utiliza gas en absoluto y cuenta con la etiqueta energética A++.

La vivienda está equipada con una bomba de calor geotérmica, que, además de calefacción, también permite la refrigeración. En combinación con el aislamiento del tejado, las paredes y el suelo, el acristalamiento de alta eficiencia y los 34 paneles solares, se ha prestado especial atención a la eficiencia energética. En la planta baja, la calefacción por suelo radiante garantiza el confort, mientras que la posibilidad de refrigeración contribuye a mantener un clima interior agradable, especialmente en las épocas más cálidas.

También se ha tenido en cuenta la dotación de servicios modernos. Un sistema domótico, conexión de fibra óptica, sistema de alarma, descalcificador de agua y pararrayos forman parte del equipamiento disponible.

El resultado es un entorno residencial en el que el ambiente y el carácter de una granja centenaria se combinan con prestaciones acordes con el confort actual. Esto hace que este lugar no solo sea especial a la vista, sino también atractivo para quienes valoran una vida sostenible y con visión de futuro.

UNA RESIDENCIA QUE SE ADAPTA A TU ESTILO DE VIDA
Wouddijk 12 es más que una casa de campo con una parcela espaciosa. Es un lugar donde convergen diferentes mundos: arquitectura monumental y comodidad contemporánea, vida y trabajo, privacidad y hospitalidad, naturaleza y accesibilidad.

Quizá veas aquí una espaciosa casa familiar donde convivan varias generaciones. O tal vez busques precisamente una residencia de campo donde puedas combinar la vida y los negocios, donde los invitados tengan su propio espacio o donde haya sitio para aficiones que no caben en una vivienda convencional. O quizá sea sobre todo la libertad lo que te atrae: la posibilidad de volver cada día a un lugar donde la tranquilidad, el espacio y la naturaleza son algo natural.

Sean cuales sean tus deseos en materia de vivienda, esta excepcional finca ofrece un entorno que no se puede comparar fácilmente con una vivienda convencional. La combinación de un monumento nacional de 1654, un terreno de casi 6.000 m², diversas dependencias y un sistema de suministro energético de alta calidad y sin gas lo convierte en un conjunto excepcional.

Un lugar no solo para vivir, sino para dar forma a tu propio estilo de vida.

CARACTERÍSTICAS

+ Casa de campo protegida como monumento nacional, con tejado de paja, cuyos orígenes se remontan a 1654
+ Renovada por completo entre 2011 y 2015
+ Situada en una parcela de casi 6.000 m², con mucha privacidad y vistas despejadas al paisaje de los pólderes
+ Aproximadamente 310 m² de superficie útil habitable, incluyendo el espacio de oficinas y la casa de invitados
+ Vivienda principal con un impresionante salón, cocina abierta, altillo y auténtica estructura de techo de madera
+ Alojamiento independiente para invitados con baño propio, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado
+ Espacio de oficina independiente, garaje doble con calefacción y aire acondicionado y un amplio desván
+ Cobertizo independiente para almacenamiento, aficiones y actividades al aire libre
+ Cenador con techo de paja, piscina climatizada y casa del árbol
+ Totalmente libre de gas, con etiqueta energética A++
+ Puerta de acceso eléctrica de madera y plazas de aparcamiento en el propio terreno
+ Ubicación rural cerca del espacio natural Holle Mare, con Brielle, el lago Brielse Meer y las playas de Voorne-Putten a poca distancia
+ Róterdam a solo 30 minutos en coche

Solo una visita te permitirá experimentar de verdad lo especial que es aquí la combinación de historia, espacio, naturaleza y comodidad.

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