Wouddijk 12

- 独一无二的乡村庄园 - 真正的佳士得杰作



一座将历史、自由与精致舒适融为一体的乡村庄园



这座建于1654年的非凡国家级古迹农庄，隐匿于兹瓦特瓦尔（Zwartewaal）郁郁葱葱的郊外，四周环绕着葱郁的树木、辽阔的视野以及福尔内-普滕（Voorne-Putten）极具特色的乡村风光。 在这片近6,000平方米的私家庭院中，百年魅力与现代居住舒适感以独特的方式完美交融。



穿过木制大门，一个自成一格的世界便展现在眼前。 这座历史悠久的茅草顶农舍是整个庄园的核心，周围环绕着各类附属建筑，包括一栋独立的客房、一间办公区、一个双车位车库、一座极具特色的凉亭以及一个恒温游泳池。 这片庭院提供了充足的空间，既适合居住、工作、接待宾客，更重要的是能尽情享受户外生活。



使这里格外特别的是宁静与便捷的完美结合。在这里，您可以体验乡村生活的惬意，同时通过A15和A24高速公路，仅需30分钟车程即可抵达鹿特丹。对于那些既追求宽敞空间和私密性，又不愿失去与城市联系的人来说，这实属难得的组合。



一座拥有独特故事的历史名宅

这座农舍可追溯至1654年，至今仍保留着其历史风貌。茅草屋顶、极具特色的立面以及原汁原味的建筑细节，共同诉说着这个数百年间始终融入当地风景的故事。 与此同时，该农舍在2011年至2015年间进行了全面翻新，特别注重现代舒适性与节能居住体验。



步入室内，这种独特的平衡感便扑面而来。 地板上的古老灰浆层、坚固的木质桁架、裸露的屋顶椽子以及令人印象深刻的屋顶结构，共同营造出独特的氛围。这些富有个性特色的材料，与现代设施相融合，布局也契合了我们当今的居住需求。



一楼 | 农场核心的生活空间

客厅是住宅的核心。一进门，宽敞的空间便映入眼帘：独特的挑高、裸露的木质结构以及原汁原味材料的和谐交融。开放式布局赋予生活空间一种轻松自在的氛围，使这里成为日常生活的自然舞台。



紧邻客厅的是开放式厨房，配备现代化的设施和各种嵌入式电器，包括组合式蒸汽烤箱、微波炉、冰箱、冰柜、洗碗机和Quooker净水器。烹饪时，您仍有充足的空间与家人和朋友互动。 此外，推拉门将室内空间直接与花园相连，使室内外空间自然地融为一体。



令人印象深刻的挑高空间为生活区域增添了额外的维度。挑高的层高、裸露的结构以及量身定制的钢制楼梯，共同构成了与农舍特色完美契合的建筑亮点。这使得楼上各居住空间之间形成了独特的连接。



从客厅还可以进入一间氛围温馨的中间房间，内设两张原汁原味的床柜。这一迷人的细节既让人联想到农舍的历史用途，同时也为客房、阅读区或游戏室提供了独特的空间解决方案。



前屋设有实用的配套设施，包括配有洗衣机接口和烹饪设施的杂物间。充满特色的浴室也位于此处，配备步入式淋浴间、悬挂式马桶和洗手台柜。 地下室提供了额外的储物空间，并安置了游泳池的过滤系统。紧邻地下室的是昔日的烘焙小屋，其原始的悬挂式壁炉作为昔日农场生活的 tangible 见证，令人回味无穷。



睡眠与休闲 | 充满个性的空间

一楼设有一间额外的卧室，配有独立步入式淋浴间和洗手台。 由于可直接通往室外，该房间拥有独立入口。这使得该空间特别适合接待客人、同住的亲属，或希望在底层就寝的人士。一楼还设有一间带小洗手池的独立第二卫生间。



穿过挑高空间即可抵达楼上，那里木质屋顶结构再次成为视觉焦点。 主卧室独具特色，充分利用了屋顶独特的建筑结构。外露的檩条和屋架，加上通过屋顶天窗透入的自然光，赋予这个空间一种温馨而私密的氛围。



此外，卧室还配有独立浴缸和洗手盆。在农舍原汁原味的建筑结构映衬下，这里成为了一个舒适的场所，既可静静地开启新的一天，也可悠闲地结束一天的时光。



因此，这栋房屋在各个空间中提供了多种睡眠、沐浴和接待客人的选择。这种布局不仅实用，还能满足各种不同的居住需求。



客房 | 庭院中的独立空间

庭院内设有一栋独立的客房，位于完全隔热且极具特色的“旋转谷仓”内。这座建筑为主宅增添了宝贵的价值，并提供了无限的可能性。



该空间配有独立卫浴（含淋浴、马桶和洗手盆）、带制冷功能的地暖系统以及挑高空间。得益于推拉门的设计，室内与室外直接相连，使整栋建筑在整体布局中呈现出独立空间的氛围。



无论是供亲友舒适下榻，作为远离主宅的宁静办公场所，还是作为家庭诊所，这里都能胜任。对于希望多代人近距离同住的人来说，这栋建筑同样极具吸引力。 当然，具体的使用方式取决于现行法规及可能需要的相关许可。



正是与主楼的距离，让这一设施如此吸引人：同处一个院落，同时又能拥有自己的生活节奏和隐私空间。



工作、创业与创作 | 无限可能

对于喜欢将居住与工作相结合的人来说，这座乡间别墅也提供了令人兴奋的前景。



双车库拥有宽敞的空间，既可停放车辆，也可用作储物或开展爱好活动。 楼上设有一个宽敞的储物阁楼，可通过钢制楼梯到达。车库经过隔热处理，并配备供暖和制冷系统。热水器和太阳能电池板的逆变器也位于此处。



毗邻车库处设有一间独立的办公空间。由于紧邻住宅，既能将工作与生活明确区分，又无需每天外出。对于企业家、顾问、创意专业人士或经常在家办公的人士而言，这里堪称一个充满灵感的环境。



住宅、客房、办公区及其他附属建筑的组合，使整个空间能够适应多种多样的生活方式。无论是作为宽敞的家庭居所，还是将居住、创业、爱好与接待宾客融为一体的场所，皆可满足需求。 若计划将附属建筑用于自住、出租或其他用途，需事先核实规划许可范围。



此外，独立式带屋顶的棚屋为园艺工具、自行车及其他户外生活用品提供了实用的存放空间。这里也是一个避风港，让人可以稍作停留，尽享庭院之乐。



庭院 | 尽享户外生活的自由

只有走到户外，才能真正体会到这个地方的独特之处。5,940 平方米的地块提供了难得的宽敞空间和私密性。 庭院经过精心设计，既有铺砌区域，也有绿地、参天古树以及多个户外休憩点。电动木质大门为整个空间增添了一丝私密感。



在茅草顶凉亭下，形成了一个让人流连忘返、乐于久坐用餐的角落。木质结构、天然材质以及被绿意环绕的视野，赋予这个户外空间一种近乎地中海风情的氛围。在这里，一天从晨光中的咖啡开始，漫长的夏夜则自然而然地在与朋友围坐餐桌的欢聚中落下帷幕。



在炎热的日子里，恒温游泳池成为户外生活的绝佳中心。泳池周围有宽敞的休闲空间，而花园的其他区域则邀请您漫步、嬉戏或静静地欣赏绿意。此外，树林间还为孩子们准备了一座充满趣味的树屋。



庭院还提供了丰富的实用功能。院内设有可停放多辆车的停车位，而多栋建筑的布局使居住、工作、爱好和储物在整个地块上得到了自然合理的分配。



农场周围的宽敞空间，让你能够随心所欲地规划自己的户外生活。 无论是适合漫长夏日时光的宽敞花园、开辟菜园的空间、饲养动物的场所，还是将休闲与劳作相结合的空间：在现行法规允许的范围内，可能性多种多样。



栖居于自然与风景交界处

Wouddijk 12 的地理位置是居住体验的重要组成部分。 这座农舍位于兹瓦特瓦尔（Zwartewaal）的郊外，可将周围的圩田景观尽收眼底。一侧延伸着受保护的霍勒马雷（Holle Mare）自然保护区，这片约18公顷的区域由南荷兰景观保护组织（Zuid-Hollands Landschap）负责管理。



在这里，风景、树木和四季更迭共同构成了独特的视野。在这个环境中，您无需远离家园，便能将白天的喧嚣抛在身后。



与此同时，各类设施也近在咫尺。历史悠久的要塞城市布里尔（Brielle）车程不到十分钟，那里有充满风情的街道、商店、餐厅和露天咖啡座。 布里尔湖、奥斯特福尔内和罗坎杰的海滩以及赫勒沃茨卢伊斯港也都近在咫尺。因此，这里提供了丰富的机会，可以徒步、骑行、泛舟，或者在海边度过愉快的一天。



兹瓦特瓦尔本身具有乡村特色，拥有小学、乡村中心以及各类体育和休闲设施。该地区既融合了福尔内-普滕（Voorne-Putten）开阔的乡村景观，又兼具周边城镇的便利设施。



对于因工作或休闲需要经常前往市区的人来说，这里乡村般的地理位置绝非限制。通过A15和A24高速公路，驱车约30分钟即可抵达鹿特丹，具体时间视目的地和交通状况而定。 前往欧罗波特、马斯弗拉赫特和泽兰的交通也十分便利。



可持续舒适 | 获A++能效等级的历史建筑住宅

对于如此规模的历史悠久的农舍住宅而言，历史风貌与现代能源性能的结合尤为难得。Wouddijk 12号完全不使用天然气，并拥有A++级能效标签。



该住宅配备了利用地热能的热泵系统，除供暖外还可提供制冷功能。 结合屋顶、墙壁和地板的隔热措施、高效率玻璃以及34块太阳能电池板，该住宅在节能方面倾注了大量心血。一楼的地暖确保了居住舒适度，而制冷功能则在炎热时期为室内营造了宜人的环境。



现代设施也一应俱全。智能家居系统、光纤接入、报警系统、软水机和避雷针均包含在现有配置之中。



最终呈现的居住环境，将百年农舍的氛围与特色，与符合现代舒适标准的设施完美融合。这不仅使这里成为一道独特的风景线，也对那些重视可持续且面向未来生活方式的人极具吸引力。



一座能适应您生活方式的乡间居所

Wouddijk 12 不仅仅是一座拥有宽敞地块的农舍住宅。这里是不同世界的交汇点：历史建筑与现代舒适、居住与工作、私密性与待客之道、自然与便捷交通。



也许你在此看到的是一个能容纳多代人团聚的宽敞家庭住宅。也许你正在寻找的恰恰是一处既能居住又能开展事业的乡间别墅，让宾客拥有专属空间，或为普通住宅中无法容纳的爱好留出余地。 又或许，最吸引你的正是那种自由：每天回家时，都能置身于一个宁静、宽敞且绿意盎然的环境中，这一切都显得如此自然而然。



无论你的居住愿望是什么，这座独特的乡间别墅所提供的环境，绝非普通住宅所能比拟。 这座建于1654年的国家级文物建筑，搭配近6,000平方米的庭院、多栋附属建筑以及高品质的无燃气能源供应系统，共同构成了这一罕见的整体。



这里不仅是一个居住之地，更是塑造您独特生活方式的理想之所。



特色亮点



+ 始建于1654年的国家级古迹——茅草屋顶农舍

+ 2011年至2015年间进行了全面翻新

+ 坐落于近6,000平方米的地块上，私密性极佳，可饱览波尔德尔（polder）地貌的开阔景致

+ 居住可用面积约310平方米，包含办公区和客房

+ 主屋拥有气派的起居空间、开放式厨房、挑高空间及原汁原味的木质屋顶结构

+ 独立客房，配有独立卫浴、地暖及制冷系统

+ 独立办公区、带冷暖系统的双车位车库以及宽敞的阁楼储物空间

+ 独立屋顶棚屋，可用于储物、爱好活动及户外生活

+ 茅草顶凉亭、恒温游泳池和树屋

+ 完全无燃气，能源标签为A++

+ 电动木质大门及院内停车位

+ 地处乡村，毗邻霍勒马雷（Holle Mare）自然保护区，布里尔（Brielle）、布里尔湖（Brielse Meer）以及福尔内-普滕（Voorne-Putten）海滩近在咫尺

+ 驱车仅需30分钟即可抵达鹿特丹



只有亲临参观，才能真正体会到这里历史、空间、自然与舒适的完美融合是多么独特。



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